40
Куда дать объявление?
Хочу начать продавать свою квартиру. Риэлтора пока не нашла, но хочу чтобы объявление уже светилось. Текст составила, фотки сделала.
Какие сайты порекомендуете?
Свернуть
Ответить
конечно же "Кот и пес"!
Ответить
ниц это что?
Ответить
в результате вас начнет атаковать целая свора агентов, что приведет к продаже по более низкой цене, так как все начнут вас "тромбовать", чтобы заработать.
Вы просто хотите получить деньги или прмобрести что-то взамен?
Вы просто хотите получить деньги или прмобрести что-то взамен?
Ответить
а что?
Ответить
Я уже столкнулась с тем что агент пытается чуть ли не сам снижать цену)
Я понимаю что мне нужно дороже продать, ему главное чтобы сделка побыстрее состоялась.
Я понимаю что мне нужно дороже продать, ему главное чтобы сделка побыстрее состоялась.
Ответить
10
на сколько дороже и сколько вы готовы ждать, когда появится покупатель, готовый купить за ту сумму, которую вы хотите?
Ответить
Ждать могу еще 2 года.
Квартира дорогая поэтому там максимум и минимум это 1 млн в разнице.
Так как у меня будет альтернатива то я готова подвинуться серьезно только в том случае если нужная новая квартира ну очень мне понравится.
Агент прям убедительно настаивает на минимальной цене, и когда я попросила его выставить пока квартиру на максимуме хотя бы на разведку то он 5 дней тянул пока поменял цену.
Квартира дорогая поэтому там максимум и минимум это 1 млн в разнице.
Так как у меня будет альтернатива то я готова подвинуться серьезно только в том случае если нужная новая квартира ну очень мне понравится.
Агент прям убедительно настаивает на минимальной цене, и когда я попросила его выставить пока квартиру на максимуме хотя бы на разведку то он 5 дней тянул пока поменял цену.
Ответить
Вам хочется делать чужую работу? Вам хочется продать квартиру по цене ниже рынка? Тогда вперед.
Если нет, то купите виннер.
Если нет, то купите виннер.
Ответить
В винер. Все остальные ресурсы были бестолковыми( звонков от туда не было). Продавали сами год назад. Звонили агенты( в основном) и покупатели( подыскивали сами для себя). Продали выгодно.Не дешево.Не быстро.
Ответить
Иногда людям выгоднее продавать быстрее, чем ждать, когда их цена дойдет до рынка.
Ответить
Ага. Через вас. Мы уже поняли :)))))
Ответить
Когда нужно быстрее, то достаточно немного сбросить цену.
У вас проблемы? :)
У вас проблемы? :)
Ответить
Нужно продать квартиру. Объявление висит на еве в разделе ДО и на авито и ИРР
Звонков было всего 2. Вроде и цена не завышена.
Может сейчас не сезон?
Звонков было всего 2. Вроде и цена не завышена.
Может сейчас не сезон?
Ответить
все может быть. Может быть не сезон, может быть мало рекламы, может быть цена завышена. Как определяли цену?
Ответить
20
Цену определили по объявлениям на тех же источниках. Просмотрели предложения и выставили свою
Ответить
ссылку на объявление кину в личку. Посмотрите плиз)))
Ответить
Да на сайт. Но просмотров мало, на авито больше. Применяла услугу "Автоподъем объявления" и "Выделение"
Ответить
если за неделю, то нормально.
Зависит от квартиры, района... Ликвидные квартиры продаются быстрее. Остальные ждут своего покупателя( который например выбирает из 5 домов в р-не)
Один раз опубликовали в ИРР. Не было ни одного звонка, хотя объявление на сайте висело чуть ли не месяц. Так же вышло и в печатном издании.
Зависит от квартиры, района... Ликвидные квартиры продаются быстрее. Остальные ждут своего покупателя( который например выбирает из 5 домов в р-не)
Один раз опубликовали в ИРР. Не было ни одного звонка, хотя объявление на сайте висело чуть ли не месяц. Так же вышло и в печатном издании.
Ответить
Эх! Я тоже сегодня печатное проплатила объявление
Ответить
может вам больше повезет :)
У нас из 6-7 звонков было 3 просмотра. И купили... Продавали пол года. Квартира не плохая, но со своими недостатками( односторонняя, окна юг, оживленная дорога, третий этаж и от метро далековато). Рекламировалась пол года, плавно понижали стоимость( опустились от первоначальной цены на 200 тыс), пока не появился интерес. Активно продавали 2 мес( те шли звонки, показы)
У нас из 6-7 звонков было 3 просмотра. И купили... Продавали пол года. Квартира не плохая, но со своими недостатками( односторонняя, окна юг, оживленная дорога, третий этаж и от метро далековато). Рекламировалась пол года, плавно понижали стоимость( опустились от первоначальной цены на 200 тыс), пока не появился интерес. Активно продавали 2 мес( те шли звонки, показы)
Ответить
30
мы приценивались и по аналогичным предложениям, и здесь тоже оценили.. И собственно наши ожидания не сильно отличались от реальности.
Нам не нужно было быстро. Нужно было выгодно :)
Нам не нужно было быстро. Нужно было выгодно :)
Ответить
а не продать?
Как продавать, если звонков нет? Конечно пришлось опуститься в цене.
Как продавать, если звонков нет? Конечно пришлось опуститься в цене.
Ответить
Ой, да полгода это сильно долго))))Хотелось бы, канечно, не более 2 месяцев. Что пустовать то недвижимости))))))))
Ответить
Если квартира не уходит сразу же (т.е. тем, кто мониторит этот район, она неинтересна), то, как правило, единственный регулятор скорости продажи - это цена.
Ответить
на сколько я знаю есть еще и сезонность? или нет?
Ответить
есть, как и на любом другом рынке.
Но тут надо понимать, что в случае альтернативы цена на ту квартиру, которую вы планируете приобрести взамен, также подвергнется корректировке.
Но тут надо понимать, что в случае альтернативы цена на ту квартиру, которую вы планируете приобрести взамен, также подвергнется корректировке.
Ответить
Есть, естественно. На цену продажи влияет совокупность многих факторов, в их числе - документы, ситуация, сезон продажи и т.д. Я говорила о том, что очень часто люди, пересмотрев все в этом районе, мониторят свежие квартиры, тут же смотрят, и (если им подходит именно эта квартира по совокупности их нужд) вносят аванс и идут к сделке. В таких случаях, квартира уходит с первого просмотра, но это не означает, что цена занижена, просто совокупности совпали :)
Ответить
Есть оценочная цена, есть реальная. Понять дорого или нет только со временем можно, плавно понижаясь. А так все будут ждать, пока совсем в цене упадете( люди которые мониторят, отслеживают цены :) )
Ответить
Считайте, что вы еще и не начинали рекламировать квартиру. Сайт ИРР вообще полная пустышка по эффективности, хотя и платная.
А те два звонка, что были, скорее всего были от агентов без клиентов, и вашу квартиру уже можно попробовать поискать в Виннере с добавкой в цене в 300-500тыс.
А те два звонка, что были, скорее всего были от агентов без клиентов, и вашу квартиру уже можно попробовать поискать в Виннере с добавкой в цене в 300-500тыс.
Ответить