12
куда "вложить" квартиру
Есть квартира, которой хотелось бы распорядиться максимально выгодно. Скорее всего, будем ее не сдавать, а продавать и сразу что-то покупать. Знакомый риелтор советует купить таун-хауз и сдавать его, а потом они вырастут в цене. Это разумно?
Квартирка порядка 5 млн., советуют не оставлять ее сыну и дочери, а вложить куда-то. Это разумно?
Свернуть
Ответить
Неразумно. Особенно, если это вложение в таун.
Ответить
почему? А что разумно?
Ответить
Реальные расходы на владение таунхаусом поразительно велики, что ж это за вложение, за которое каждый месяц нужно выкладывать нехило бабла? Это примерно как "вложить" деньги в покупку нового bmw x5
Ответить
Именно сейчас разумно переждать надвигающийся кризис, сохранив то, что есть, не вкладывая в призрачные перспективы.
Ответить
Совершенно неразумно. Особенно учитывая, что за 5 никакого приличного тауна и не купить, разве что у черта на куличиках.
Ответить
Не думаю. Таун, во первых, стоит подороже, во вторых, дорог в обслуживании, в третьих, вы еще попробуйте найти жильцов на интересные деньги, в четвертых, обслуживать его все равно вам (т.е. голова болеть будет у вас).
Если таун будет далеко, вы и вовсе замаетесь искать арендаторов.
В цене-то они растут, но вот продаются кисло.
Если таун будет далеко, вы и вовсе замаетесь искать арендаторов.
В цене-то они растут, но вот продаются кисло.
Ответить
Я бы лучше в новостройку вложила где-нить в ближнем МО, лучше конечно в самой Москве да к метро поближе.
Ответить
А я бы не стала продавать квартиру в москве и покупать новостройку в области. Смысл? сдавать ее и не дергаться сейчас с новостройками и прочими призрачными вложениями - все на глазах дорожает, банки перестают кредиты выдавать. Нужно сидеть и не дергаться пока что, иначе можно так вляпаться, что мама не горюй :)
Ответить
+1 Аналогично. И еще смотря, что за квартира, может её лучше и не трогать, а оставить как есть?
Таун имхо очнеь плохой вариант для указанных целей. Странно слышать такие советы, от человека профессионально занимающегося недвигой, разве что он сам и есть продавец таунов:-)
Таун имхо очнеь плохой вариант для указанных целей. Странно слышать такие советы, от человека профессионально занимающегося недвигой, разве что он сам и есть продавец таунов:-)
Ответить
10
Вашему риэлтору таун впарить некому :) Для роста самое неликвидное вложение, тем более в таком диапазоне ценника. Хотите подрастить деньги за счет инвестиций в строительство? Это очень многие делают, но знаючи и умеючи, точно не с таки риэлтором.
Ответить
Только если в квартиру в мо рядом с железкой в новостройке. Сменять хоть старое на новое. А потом чего, не знаю. Нет, лучше деньги . Стращают дефляцией. Пойдете и купите потом, что получше и подешевле.
Ответить