долевая собственность с ребенком

Здравствуйте! Прошу совета. собираюсь покупать квартиру. Собственника два – бабушка и внук (7лет). Общая долевая собственность. У каждого доля в праве ½. Свидетельство о государственной регистрации права от 2009 г.
Продажей этой квартиры занимается мать этого ребенка , бабушке ребенка она приходится дочерью. Мать продает эту квартиру и покупает большую (где будет жить с ребенком ). Сейчас они делают необходимые документы в опеке. Я где-то слышала, что если в продаваемой квартире прописан несовершеннолетний,(или является собственником) то могут быть проблемы. Так ли это? После покупки может что-то произойти? Типа ребенок вырос, вспомнил, что у них была там где-то доля, пошли по судам и т.п. волнуют последствия после покупки.
Какой документ обезопасит меня как покупателя квартиры? Или документ, который они делают в опеке, предполагает и мою безопасность-что квартира будет полностью моей, а ребенок не сможет как-либо претендовать на нее в будущем?