2ка на продажу - хелп!

Если вы за 15 мин. пешком до м. Новогиреево дойдете, то советую вам в Сочи принять участие в Олимпиаде в дисциплине Спортивная хотьба.

правда?? как интересно...
постройте по яндекс-карте маршрут - у меня через платформу новогиреево получается 1.74км. При быстрой ходьбе минут 15 не больше (когда опаздываем и быстрее получается).
Меньше надо курить по дороге - тогда и дорога полегче будет:Р)))

зы! видать совсем плохо у нашей сборной дела раз на еве ищут себе кандидатов))) тем более на ЗИМНЮЮ олимпиаду по дисциплине спортивная ходьба)))

если 1,74 км - 15 мин, то скорость получается 7 км/час, это уже быстрая ходьба, а легкий бег :)

и три дороги- 2 светофора. но сейчас напишут, что они их перепрыгивают. когда опаздывают.

а вы на 2 светофорах 10 минут тратите?
не успеваете иначе?
оххх мне вас жаль.)))

:)) ох уж эти сказочники...

из школы не помните уже?)))
средняя скорость пешехода 5,6 км/ч, быстрая ходьба = 7,2 км\ч

я ж грю, курить не надо на ходу и будет вам щастье)))

я не курю :) и со здоровьем у меня всё ок, но 2 км за 15 мин. мин можно преодолеть только если бежать, а не быстро идти. Если вы хорошо бегаете - отлично.
Но бессмысленно спорить о том, кто с какой скоростью ходит и бегает :) любой кто посмотрит расстояние по карте поймет сколько там пешком в реальности.

и нормальный покупатель, поняв это, откажется дальше рассматривать такой вариант.
если уж начинается с такого откровенного вранья, то с квартирой и ее продавцом связываться вообще не нужно.

да нет там никаких 15 минут пешком до метро. 25 по хорошей погоде быстрым шагом.

6,5 млн..

6-6.2

5,8-6 млн.

за конструктивные ответы - спасибо!

первый и самый большой минус квартиры - отсутствие балкона при маленькой площади квартиры. Можно смириться с кухней 6 метров, ее можно объединить с одной из комнат, но смириться с отсутствием балкона при отсутствии внятного коридора трудно будет любой хозяйке.
до метро там действительно далековато, но зато можно дойти до платформы Новогиреево,что само по себе не плохо, но "бонусов", как метро в шаговой доступности (7 минут) не добавляет.
не понятно,свободная продажа (деньги) или альтернативная (другая недвижимость)
если ремонт действительно такой замечательный, как описывает автор, то 6,2-6,5 млн., более точно можно оценить только после просмотра объекта и документов, а также понимания ситуации в целом.

спасибо за подробный ответ!
это будет альтернатива.
со всеми перечисленными минусами согласна, но селяви...
еще раз спасибо!

подскажите, что с Вашей точки зрения более ликвидно. покупка квартиры в 5ти этажке с балконом или в 9ти этажке но без балкона.
жилая площадь пусть будет близкая в обоих случаях.

имхо 9ка ликвиднее, поскольку с лифтом.
ну за исключением 1-го этажа в обоих случаях - там по фиг))

Да одинаково примерно.

Простите, неужели наличие балкона важнее, чем большая кухня, например? я не язвлю, я действительно не понимаю, зачем в Москве, где 9 мес холод, нужен балкон? Он имеет смысл, только его хорошо утеплить и застеклить, но тогда однушка превращается в полуподвальное помещение-света катастрофически не хватает, особенно в осенне-зимний период. У меня у самой 2 балкона, на одном, застекленном, летом сушу белье, благо там спальня и освещение не важно. Второй просто пустой и ненужный... потихоньку захламляем. Сейчас балконы включены в площадь и переплачивать за него смысла нет, на мой взгляд.

Вы сами и ответили - сушите белье, храните хлам. :) В стандартных небольших квартирах мало ( а то и вовсе нет) подсобных площадей. Да, покупатели намного хуже покупают квартиры без балконов. И в площадь они не входят.

На мой взгляд не больше 6м.