За квартиру на 1 этаже предложили много денег...развод?

Инком Вас жестоко нагреет. Как именно - я не знаю, а инкомовцы знают :).

На их оформление и сопровождение точно не согласилась бы.

Инком - солидная компания, работающая на рынке 20 лет. Если бы она оставляла своих клиентов на улице, то уже давно бы был бы шум по этому поводу и на телевидении и в газетах. Так что не бойтесь, Инком - надежная компания с большим опытом проведения альтернативных сделок.

нас они обманули и оставили на улице!!! Автор не связывайтесь ни за какие деньги с Инкомом.У них так хитро договора составлены, что потом ничего от них не получите

расскажите публике подробности с решениями суда

а чо это вы про суд вспомнили?
знаете что так составляете документы, что в суде ничего не добиться? :)

потому что на данном публичном ресурсе распространяют заведомо ложные сведения, порочащие честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию. А Администрация данного ресурса способствует распространению клеветы.

ОЙ ОЙ Ой, подайте на меня в суд если это ложные сведения!!!! ОБМАНЩИКИ с большой буквы Инком

обманщица - это ВЫ ))

уважаемый работник Инкома, не надо переходить на личности!

ну не все сотрудники Инкома так плохи, как про них пишут :) Ну бьется девушка за правоту потому что ОНА честнаяяя :)

честные там не долго выдерживают, потому что их заставляют обманывать и дурить клиентов. Поэтому нормальные люди уходят оттуда. Остаются только те кто может обманывать людей а потом спокойно спать ночью. Честные люди на личности не переходят

+100. Приятельниц а там работает, устроилась туда летом, до декабря 2 сделки, зп копеечную получила-расстроилась, собралась увольняться, звонила ей месяц назад-работает еще в инкоме, приехала в выхи в гости и сказала-я сначала по честному работала всё как положено, но на этом там не заработаешь много, ну говорит наступила себе на горло и стала работать по их правилам.. ну и деньги появились, я ей говорю, а как же ты живешь то спокойно после того как на такие деньги клиентов нагреваешь, а она сказала, а кто они мне такие, почему я должна другим в ущерб себе добро делать :)

вот, вот так они и работают. Но я надеюсь что Бог ее накажет( Истратенкову)

честные люди в любой ситуации остаются честные.
а вот лгуны и клеветники всегда получают по заслугам.
честные люди не обвиняют бездоказательно.
но бог не ерошка, видит немножко

Только зря Вы его имя употребили всуе и с маленькой буквы. А с остальным в этом Вашем посте согласна полностью.

Поддерживаю Ваше мнение. И сочувствую Вам от всей души.

клеветать тут вам можно

Какая она солидная компания? сами небось там работаете?

с инкомом не связывайтесь ни в коем случае.

наберите в поиске "инком - мошенники", и почитайте "лестные" отзывы о их работе

от "черных" пиарщиков ))

нет, от людей которых они обманули!

ну давайте уже подробности и решение суда, не томите.
или вы так, языком почесать зашли?

как истинного работника Инкома, вас не интересует как он нас обманул а интересует решение суда. Решение было о выселении!!!!

а можно все-таки правда, поподробнее немного рассказать? Страшно же...

все писать слишком долго, нашли квартиру которая нам подходит, пришли в Инком отделение пр-т Вернадского, агент Истратенкова Алла Витальевна, сказали что нам нужно проверить юридическую чистоту квартиры. Заплатили за это 1500долларов в 2007 году. Квартиру оан "типа нам проверила", сказала что все замечательно. Квартиру купили, сделали ремонт, через полгода вселились. И через неделю пришла повестка в суд. Оказалось что человек который нам ее продал, купил ее незаконно, после смерти хозяина квартиры подделали документы и продали ее. А у этого хозяина который умер оказалась тетя 80 лет, в какой-то области. И она вступила в наследство. Человек который нам продал ее о наследнике знал и быстрее продал квартиру. Так что сговор с риэлтором был 100%.

жесть какая... Сочувствую :(

спасибо(((. Мы правда с покупателя успели получить 1 млн. Остальное никак не можем добиться. Судебные приставы тоже не хотят работать. А с Инкома мы даже эти 1500долларов не получили, у них все там гладко

давайте решение суда
без решения суда - все ваши слова клевета

да, кстати, документы по квартире риэлтор нам поддельные показывала( выписки и др), но так как мы думали что Инком большая компания известная, то у нас даже и мысли не было проверить.Документы даже на руки не давала, показала, сказала, видите, все хорошо, все выписались. А человек этот который якобы выписался, полгода как мертв был

да, кстати, документы по квартире риэлтор нам поддельные показывала(с)
кто так решил? давайте решения о признании документов поддельными
решение суда в студию, клеветница

я так решила, потому что в суде видела настоящие выписки

решение суда выкладывайте

да успокойтесь Вы, неугомонная наша :)

давайте решение суда. пока нет никаких доказательств, кроме голословных обвинений, что якобы вас инком обманул, т.е. ничего, кроме публичной клеветы в открытом ресурсе с молчаливого одобрения администрации ева.ру.

решение суда озвучено - выселение.

да и выселили на улицу с ребенком. А когда пришли к риэлтору после выселения, в надежде на то что Инком что-нибудь компенсирует. Она с такой ухмылкой сказала нам, навеное наш юрист не увидел ничего криминального в документах, раз пропустил сделку. А ее работа как она сказала, заключается в том чтобы подготовит документ ы к сделке и проследить чтоб продавец получил деньги в банке. Такое мы бы и сами сделали, бесплатно

Нужно точно знать, что написано в мотивационной части, что в заключительной, а вот "озвучено- выселение" ни о чем.

вам мало того что я описала как нас обманули причет тут что написано в решении суда. незнаете до чего докопаться

при том, что без доказательств ваши все слова - клевета
вы клеветница, раз доказательств у вас нет

типа не пойман-не вор? ясно же написали что им доки по проверке даже на руки не дали!
уймитесь уже...

а вы верите всему, что написано на заборе?
если было бы слова правдой - давно бы уже были выложены доказательства. честному человеку скрывать нечего. но у чела у самого видно рыльце в пуху.

а тут забор?

имею право высказывать свое мнение об Инкоме!!! и нечего мне рот затыкать

это не мнение - а уголовно наказуемое деяние - клевета.
доказательства давайте, решение суда

иди и подавай в суд, сумашедшая поклонница инкома

она тролль, который работает в инкоме :)

да кому вы нужны, подавать на вас в суд ))
вас бог уже наказал, лишив вас квартиры

ооо Да Инком оказывается у нас Бог наказывающий лишением квартир :)

при чем тут инком? где доказательства, что инком вообще принимал там участие ?
пока есть только клевета - голословные обвинения без каких-либо фактов

может вам про такие сделки вопрос вашим юриста задать? А вы такая честная и ни чего не знаете, а как узнаете, сбежите от дуда и на одного дьявола по недвижимости будет меньше :)

может вам включить мозг и уже понять, что человек не выкладывающий доказательств - это человек-клеветник, нарушающий УК. Что ни я, ни вы не знаете обстоятельств дела. И эти обстоятельства, как и доказательства, персонаж пол ником juliana1982 от нас скрывает. А почему он скрывает, не задумывались?
Может этот "покупатель" был в сговоре с "продавцом", и в Инком они обратились за "проверками" только для того, чтобы потом "отжать" денег у компании. Квартиру то они нашли сами, выбрали ее сами, переговоры они с продавцами вели сами.

каких денег?! у кого отжать? тех 1500 у.е. которые заплатила за "проверку"?

у компании отжать. почему же 1500? небось в несколько раз больше хотели получить за моральный ущерб

Полный бред.

полный бред - это верить "на слово" разным людям, которые голословно и бездоказательно обвиняют на форумах с указанием названия фирм и ФИО людей, действия которых они считают мошенническими, если в отношении них нет решения суда, только потому, что вам хочется, чтобы эти голословные обвинения были правдой.

Это форум, решения суда и прочие длинные документы с персональными данными в формате форума не выкладываются и не читаются. Полный бред - верить на слово сотруднику инкома вроде Вас.

Зато клевета здесь хорошо пишется.
И верят тут на слово тем, хорошо отзывается о местных частниках и плохо отзывается об агентствах недвижимости.
Соврать и оклеветать - это же так просто. особенно, когда клевета одобряется и поддерживается администрацией публичного ресурса.

а вы зачем все время клевещите на частников???

Вот как раз мозг и сердце у меня включены, в отличии от вас, а про Инком знаю не по наслышке, сама не одну сделку с ними провела, да не спорю, есть там очень хорошие и человечные агенты, но в основном хапуги.
И многое рассказывают о способах вашей работы, ваши же агенты, сбежавшие оттуда!

вот тварь! это не бог наказал. это ваши соинкомовцы их наказали за доверие к "известной фирме"

подтверждение своим словам выкладывайте, что инком вообще принимал там участие. договор с инкомом, решения суда.
пока есть только тварь, которая публично клевещет на компанию не предоставляя никаких доказательств, пользуясь тем, что администрация данного ресурса поощряет людей, клевещущих на инком.

проверку квартиры кто проводил? пока есть "компания" в результате деятельности которой люди на улицу выселяются.
уж я так понимаю что свою задницу там хорошо прикрывают. в этом "честность", да? "белые и честные"... только после их проверок люди на улице а они ни при чем.

проверку квартиры кто проводил? (с)
Автор-клеветник нам не представляет доказательств того, кто проводил проверку.
Мы не знаем кто проводил проверку.

тебе никто не давал права меня оскорблять!!!

выкладывайте решение суда

напиши свою фамилию и в каком отделении работаешь? ЧЕСТНАЯ ты наша

честная вы наша, когда вы выложите решение суда и доказательства причастности инкома к вашему случаю?

Смысла не вижу в Ваших попытках. Всё равно народ здесь верит не Вам и не инкому. Инком бумажками обложился, юридический смысл которых простому человеку как правило не понятен, но, доверяя инкому, простые люди всю эту лабуду подписывают, попадают в ситуацию Вашей оппонентки, а доказать вину инкома не могут, т.к. в тот период, когда доверяли этой крупной компании, подписали много всякой лобуды бумажной, которой теперь эта крупная компания и прикрывается, дабы не быть причастной.
Подавайте уже и на меня за компанию в суд якобы за клевету, если хотите, и на многих других, кто не согласен здесь с Вами. ;-) Можно подумать, народ поверит, что Вы здесь одна только правду вещаете, а большинство людей, пишущих сюда - клеветники сплошь и рядом.

Обвинять людей с указание ФИО, действия которых кто-то считает мошенническими, если в отношении них нет решения суда - я считаю клеветой.
Пусть выложит решение суда.

А полаять на известных и знаменитых не трудно, что бы и за правдоруба сойти и отрегулировать свое эго на равном знаменитости уровне.

В формате форума такие вещи не выкладываются. А Ваши домыслы по вопросу клеветы оставьте при себе, у Вас-то уж точно ведь нет решения суда по этому вопросу.

Если Вам не нравятся ресурс и администрация, не понимаю, что Вы здесь вообще забыли. Ну не дадут Вам всё равно здесь разрекламировать Ваш любимый инком, причём не администрация не даст, а люди, пользователи ресурса. Инком имеет отвратительную репутацию не только на этом ресурсе, но и на рынке недвижимости в целом. Это факт независимо от того, хотите Вы его принять или нет. Хотите, я Вам на эту тему ссылочек с других независимых ресурсов накидаю?

Я даже знаю, что инкомша Вам ответит. Она скажет, что это все клевета :-). И будет требовать решение суда.
Имхо, здесь как раз и заключается основной момент, почему не нужно связываться с этой конторой. Т.к. договоры этой конторы с клиентами изначально так составлены, что клиенту, даже если его облапошили на крупную сумму самым наглым образом, в суде делать, чаще всего, совершенно нечего. Он ничего не докажет. Ведь суды работают не с правдой, а с доказательствами.

Мне кажется, что лучшей антирекламы этому аг-ву, чем выступление на этом форуме местной инкомши и придумать сложно. Нагляднейший образчик. Она даже не замечает, что сама занимается черным пиаром своей конторы.

Полностью с Вами согласна.

Кукушка хвалит петуха за то, что хвалит он кукушку ))

А Лиса Алиса из инкома всё никак не угомонится и поёт про "Поле чудес" под названием Инком: "Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,

Несите ваши денежки, иначе быть беде,

И в полночь ваши денежки заройте в землю там,

И в полночь ваши денежки заройте в землю где..."

Мда, одна манера общения сотрудников этой компании "на публичном ресурсе" с обманутыми (даже предположительно) клиентами чего стоит. Недовольный клиент - клеветник и даже тварь, ага. Я бы посоветовала обиженному клиенту ссылку на данный диалог с сотрудником Инком вывесить на соответствующих ресурсах, как наглядный пример "послепродажного обслуживания".

как наглядный пример "послепродажного обслуживания". (с)

Какого послепродажного обслуживания?
С чего вы взяли, что человек был клиентом Инкома? Только с того, что она тут написала?
А если человек взял данную ситуацию с другого форума, где участвовала другая компания, и спроецировала ситуацию на себя?
Если бы данные человек реально сам участвовал в судебном процессе, то он бы не бросался голословными обвинениями, а подтверждал бы свои слова доказательствами. Договор с Инкомом, решение суда, чтобы знать, а что же там на самом деле произошло? Что ситуация реальная, а не вымышленная.
И что за двойные стандарты, по отношению ко мне можно применять такие слова - как тварь, вы так считаете?

вас тут так уже зазомбировали, что при слове инком у вас течет слюна, как у собаки павлова.
Хорошую ссылку дала Света, она сюда очень подходит.
Многие посмотрят и поймут как людьми можно управлять, заставлять их думать по-другому. Посмотрите:
http://fritzmorgen.livejournal.com/518930.html

отвали от меня умалишенная

Для вас, юриста, новость что вы данного персонажа клеветником не имеете права назвать, пока суд не признал что это клевета? :)
Где решение суда признающее ее клеветницей? :))))

Или вы не считаете для себя необходимым выполнять положения закона, которые требуете выполнять других?

Типичная инкомовская логика "я украл - хорошо, у меня украли - плохо, незаконно и недопустимо"

понятное дело, что тут можно только про инком писать без доказательств, голословно обвиняя.
где решение суда признающее, что инком участвовал в этом деле?

дубль два - либо не требуйте решений суда чтобы назвать инком говном, либо сами их предоставляйте когда хотите когото назвать клеветником.

это первое.
второе - своими истеричными смехотворными требованиями к участникам форума подтвердить свои "наветы" решением суда, при том что всем известно как инком оформляет свои сделки вы больше всего подставляете сам инком, поскольку такая позиция вкупе с оформлением полной проверки квартиры как "проверки соответствия комплекта документов для регистрации в государственных органах" - изощренное издевательство над окружающими.

Или вы солжете сейчас, что берясь за проверку квартиры, вы прописываете свои "словесные" обещания в соответствующем соглашении и несете ответственность если проверка окажется липовой или некомпетентной???
Ну-ка, ждем :)
Хотя мне кажется вы сейчас заглохнете, а потом с начала запустите пластинку про крупнейшую компанию с 20 летней историей

проверки соответствия комплекта документов для регистрации в государственных органах" - изощренное издевательство над окружающими.
да, да таким договором они и трясли в суде. Типа мы ничего не знает, мы только проверяем соответствие документов для сделки. За 1500 долларов(((

говно - это люди, которые без доказательно порочат репутацию других лиц, физических или юридических. это первое.

ответьте честно, ваши подруги-частницы, которых вы тут пиарите через пост, прописывают свои "словесные" обещания в соответствующем соглашении и несут ответственность, если проверка окажется липовой или некомпетентной?
ну-ка жду.

я тебя не оскорбляла, убогая

доказательства причастности инкома к делу выкладывайте, клеветница

Не надоело повторять одно и тоже? Уже на диагноз смахивает :-)

а не надоело обвинять инком во всех грехах?
никаких доказательств, что данная дама обращалась за услугами в инком предоставлено не было. может у дамы есть диагноз, начиталась тут разные страсти про инком, навыдумывала себе черт знает что и выложила свои вымыслы на всеобщее обозрение, а в реальности этого ничего не было, ни квартира не покупалась, не выселяли никого и никуда, просто воображение разыгралось у человека, а тут все приняли за чистую монету.

ну вы же обвиняете частников во всех грехах, не надоело? никаких доказательств, но говно льете не переставая.

ну и спокойней, вы так бьетесь в истерике, что любому становится понятно - правду пишут

Inmaculada * С ВАШЕЙ СТОРОНЫ ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ-УСТРАМСЯ НЕ ПОДДАМСЯ :)

Inmaculada * написал(а): >> говно - это люди, которые без доказательно порочат репутацию других лиц, физических или юридических. это первое.
===========================================
Вас не смущает что вы без всяких доказательств тут порочите репутацию вашей корреспондентки , называя ее клеветницей, не имея соответствующего решения суда? Будьте как минимум последовательны и соблюдайте то, соблюдения чего вы требуете от других.
А то ваша готтентотская этика первое время веселит , потом напрягает.

прописывают свои "словесные" обещания в соответствующем соглашении и несут ответственность, если проверка окажется липовой или некомпетентной?
============================================
а речь о них? при чем тут они?
что за манера вместо прямого и честного ответа на вопрос писать "а вон они!!! посмотрите!!! они тоже!!!"???
понятно что не прописывают.
но они по-сучьи не требуют решение суда, подтверждающее их вину, когда их в чем то обвиняют.
Вы правда думаете что сможете людям, пострадавшим в инкоме, заткнуть рот, сначала сделав все чтобы к вам было не подкопаться в судебном порядке, а потом ссылаясь что суды не подтвердили вашей вины?
У вас хоть капля совести осталась гдето внутрях? или на жвачку поменяли еще во время испытательного срока?

Вас же не смущает что тут на форуме, включая вас, без всяких доказательств порочат репутацию Инкома.
Вы с радостью, как псы на кость, набрасываетесь оравой, когда кто-нибудь без доказательно обвиняет инком. Ибо сами прекрасно знаете, да и подтверждаете, что частники, организовавшие себе тут общественную приемную, никакой ответственности не прописывают и не несут, да и договора то, скорее всего, никакие не заключают.
наберите в поисковике телефоны местных "работаю сама на себя", вы удивитесь, как скудна их "биография" проданных или продаваемых объектах, видно работают они по принципу: один договор - одна симка.

людям, пострадавшим в инкоме, заткнуть рот, (с)
а вы уверены, что они действительно пострадали от действий инкома? если это действительно так, то почему они пишут анонимно на форуме, а не идут в суд? может быть потому, что просто лгут, что они пострадали из-за инкома?

ЕЩЁ?
гугл вам в помощь :)

и? что это доказывает?
против компании, которая совершает более 20% сделок в сегменте жилья эконом-класса, развернута большая анти-пиар компания, так как компания с такой долей рынка может диктовать свои условия в этом сегменте, что не нравится многим другим участникам.

Inmaculada * написал(а): >> ичто не нравится многим другим участникам.

в основном то как вы диктуете свои условия , не нравится покупателям и продавцам

да, мы диктуем условия, так как можем себе это позволить. если компания занимает 20 % рынка - она диктует условия. Вот когда появится компания, которая сможет подвинуть инком - то она будет диктовать условия. Это бизнес, ничего личного.
Не подменяйте понятия, Отто. Это не нравится не продавцам/покупателям, а контрагентам, которые занимают 0,000001% рынка. Лавочникам не нравится Ашан, мелкому бизнесу не нравится крупные игроки - это нормально.
И то, что про инком много отзывов - это тоже нормально, так как про кого еще говорить и писать то? Про васю пупкина - да кому он интересен-то? Имя васи пупкина не вызовет никакой реакции у окружающих, его знать никто не знает, он никому не интересен. А про инком знают все и все имеют о нем свое мнение, даже если оно такое "пастернака не читал, но осуждаю".
и поэтому стоит только кому-то сказать про инком, сразу набегает толпа "хомячков", многие из которых ради красного словца не пожалеют и отца.

да я смотрю вы прям притихли в выражениях то, с этого бы и начинали.....

а можно поподробнее, без воды, какие такие диктуемые вами условия вы имеете в виду? :)
желательно так, чтобы подтверждалась версия про довольных продавцов и покупателей, и разоряющихся от качества и дешевизны ваших услуг конкурентов :)

мое мнение, вы действительно думаете о себе как о центре вселенной, и считаете что способны как лидер рынка нагибать и продавцов, и покупателей, и их риэлтеров на удобные и главное выгодные вам условия.
Не вашим клиентам, а вам, инкому, и его риэлтерам

но с удовольствием послушаю ваш вариант

Зы. и отдавайте себе отчет, что если некоторые частники и занимают хрен целых ноль десятых рынка, но вы лично не занимаете вообще ничего, вы пустое место, винтик в машине. Так что ведите себя соответственно

хотелось бы получить ответы на поставленные вопросы :)

Вряд ли получите. А если и получите, то чётко, конкретно и по пунктам, не переходя на личности и не переводя стрелки на частников или ещё на кого-нибудь, думаю, она не в состоянии ответить.

вот именно вас поливают грязью за ваши условия. Дама успокойтесь же вы наконец :dash1.
Ни кто вас тут не пожалеет и по головке не погладит, могут только Пендель отвесить, но хороший и добрый, от всей души и с чистым сердцем.

По словам руководителя Информационно-консультационного центра-клуба МММ-2012 Андрея Кима число вкладчиков, вложившихся в МММ с января 2012 года уже достигло пятнадцати миллионов человек. Что это доказывает? Ваш бредовый пиар инкома здесь может только на деревянных глупеньких буратин подействовать.

Inmaculada * написал(а): >> Вас же не смущает что тут на форуме, включая вас, без всяких доказательств порочат репутацию Инкома.
=============================
он весь такой белый и пушистый а его порочат :)

Вы с радостью, как псы на кость, набрасываетесь оравой, когда кто-нибудь без доказательно обвиняет инком.
==================================
ну что делать, если у вас штат людей сидит, который занят тем, чтобы ни у кого никаких доказательств не осталось?


Ибо сами прекрасно знаете, да и подтверждаете, что частники, организовавшие себе тут общественную приемную, никакой ответственности не прописывают и не несут, да и договора то, скорее всего, никакие не заключают.
=======================================
и чо? а кому нужен ваш договор без грамма ответственности? вы тоже ничего не прописываете, но в отличии от них вы вещаете людям лапшу на уши что у вас все чисто, бело , прозрачно, открыто и гарантированно?
Именно это и вызывает неприязнь в вас.
Все тоже самое, только обман от начала до конца и "крутеж-вертеж"???

наберите в поисковике телефоны местных "работаю сама на себя", вы удивитесь, как скудна их "биография" проданных или продаваемых объектах, видно работают они по принципу: один договор - одна симка.
=============================================
а с чего вы решили что их биографию можно найти в интернете?


а вы уверены, что они действительно пострадали от действий инкома? если это действительно так, то почему они пишут анонимно на форуме, а не идут в суд? может быть потому, что просто лгут, что они пострадали из-за инкома?
==============================================
а может потому что вы с совершенно диким цинизмом пишите все это, зная прекрасно договорную базу инкома, и понимая почему они не могут пойти в суд и не могут его выиграть?

Риелтор - публичная профессия, именно поэтому "биографию" риелтора можно найти в инете по номеру телефона.

РН - это бизнес и каждый бизнес страхует свои риски.
В Подмосковье, где рынок достаточно дикий, продавцы кидают в 9 случаях из 10, агенты спят в подъездах продавцов после показа квартиры, дабы отлавливать возвращающихся покупцов.
В Москве, где есть эксклюзивные договора, кинуть агентства сложнее.
Именно такие товарищи, у которых не удалось кинуть агентство, и пишут анонимно на форумах всякую чушь про Инком, а не идут в суд.

Отто, вы слишком однобоко смотрите на ситуацию, вы плохо знаете внутренние процессы рынка, так как не являетесь его участником.

Inmaculada * написал(а): >> Отто, вы слишком однобоко смотрите на ситуацию, вы плохо знаете внутренние процессы рынка, так как не являетесь его участником.
======================================================

Я довольно долго был в нем, чтобы сделать выводы.
И историй про личное общение с вашими коллегами много могу рассказать.

и кем же выбыли? банковским служащим? ))

вообще я тебе один раз свою биографию рассказывал. или щас ктото другой за компом? :)

А это у неё за недостатком аргументов по темам новая линия вырисовалась - все, кто с ней не согласен, "плохо знают внутренние процессы на РН". Очнеь Свету177 напоминает только наоборот :-).

Кидалова боятся прежде всего те, кто сам на это способен. Тот же Инком не только от кидалова бумажками обкладывается, пытаясь задницу свою нечестную прикрыть, но и от честных людей, кинутых инкомом. И это они называют "цивилизованным рынком". :-)))))))))))))))))))))

если челочек честный, то он выкладывает подтверждение своим словам. а не пишет неподтвержденные факты, прикрываясь анонимом.

Зря Вы обвиняете человека в том, с чем именно у Вас не всё в порядке. Достаточно просто заглянуть в Ваш паспорт на Еве, чтобы понять Вашу анонимную сущность.

открывая свой паспорт я вижу там фотографию, ФИО, дату и место рождения. О каком паспорте ведете речь вы? Я что, должна выложить скан своего паспорта на Еву?
А может сразу на вас квартиру и машину отписать?

Вы прекрасно знаете о чём речь, и не надо здесь прикидываться глупее чем Вы есть на самом деле, не прокатит. :-)

нет, не понимаю. я вижу, что есть "паспорт" и что там есть возможность поменять оформление и можно "разместить свои любимые фотографии, их увидят все еварушницы. Работает голосование."
но я не фотограф, чтобы выставлять фото на голосование или вести фотоблог.
и там еще ведется учет каких-то "достижений". считаются какие-то "монеты", но суть этого ускользает от меня, так как не понимаю ни что за "достижения", ни какие услуги можно оплатить "монетами"

У меня тогда сразу вопрос возник: а сколько Вам Михаил Исаевич платит за то, что Вы здесь зарегистрировались и пытаетесь вести рекламу инкома? Вполне логичный вопрос, ведь Вам этот сайт и его администрация не нравятся, как я поняла из Ваших предыдущих постов, т.е. Вы здесь не ради развлечения и общения находитесь, как многие другие, а, похоже, Вы здесь на работе, верно? Да, про ключи от Вашей квартиры, где заплаченные Вам инкомом и его клиентами деньги лежат, я не спрашиваю, заметьте. :-))))))))))))))))

Вы сделали неправильные выводы: на работе тут местные аборигены "работаю частным образом" )) я тут нахожусь ради развлечения и общения, именно поэтому у меня нет в профиле никаких телефонов и подписей " Работаю риэлтором вот уже 9-ый год. Если Вам нужна моя помощь, пишите, звоните - буду рада оказаться полезной"
Деньги, лежащие у меня в квартире - честно заработанные, заплачены они за выполненную мной работу.

И кто такой Исаевич, которого вы тут приплели?

Inmaculada * написал(а): >> И кто такой Исаевич, которого вы тут приплели?

у вас точно развоение личности.
вы пару недель назад тут звали в гости к себе на маршала малиновского, не припоминаете?
или я скромничаю, и это не раздвоение а растроение и расчетверение??? коллективный разум?

Сейчас в двадцать пятый раз опять будет врать, что она - это не "она", а "он" на самом деле, что никакого М.И. не знает и в помине, а потом добавит, что пишет здесь, оказывается, не анонимно.

это у вас в голове какое-то раздвоение, я вас точно ни на какого маршала малиновского не приглашала ))

Очередное враньё не заставило себя ждать. Вот так и знала, что Вы напишете здесь нечто вроде этого, чтобы выпутаться.

Вранье и клевета - это прерогатива местных аборигенов.
Сейчас вы врете, что я утверждала, что работаю на малиновского

рассказываю - пару недель назад тут писал аноним - работник инкома, очень похоже на вас, на вопрос о договоре, он предложил подьехать на малиновского, спросить юрисконсульта Екатерину и посмотреть документы.
и уже вечером, вы от своего имени мне сказали "я же вам предлагала приехать и посмотреть", а на мой вопрос "так это вы были тем анонимом?" ответили что да.
Это весь форум видел.

Так вы теперь не екатерина и на малиновского не работаете? :)

Отто, это вам так хотелось, чтобы это было ДА, что вы увидели то, что вы хотели.
ДА, я предлагала вам подъехать в офис и посмотреть, но в другой офис и раньше, чем вам предложил аноним, который предложил вам подъехать на малиновского и спросить юрисконсульта Екатерину.
Я уже неоднократно писала и еще раз вам повторю, хотя понять вы это не можете, поэтому настоятельно прошу запомнить: я не пишу анонимно.

ерунда, вы помоему выкручиваетесь
и куда вы мне предлагали подьехать в какой другой офис?
и зачем на вопрос "так это вы были тем анонимом" ответили да?

еще раз, для тех кто в танке, я ответила ДА, я предлагала
на тот вопрос я вам да не отвечала

и в какое отделение вы предлагали мне подьехатьб? :_)

у вас же хорошая память ))

именно поэтому и спрашиваю, что совершенно не помню данного факта.

кстати выше вы очень тонко сказали не "я не работаю на малиновского" а "я нигде не утверждала что работаю на малиновского" :)

то есть себя вы честной не считаете? :)
потому что мы слышим от вас только утверждения о гарантиях которые вы даете, белом оформлении, прекрасном обслуживании, и ни разу не удалось от вас добиться подтверждение своим словам в виде проекта договора с гарантиями, подтверждении законного кассового оформления авансов и комиссий, и так далее и так далее и так далее.

в который раз предлагаю вам не требовать от других того, что не делаете сами, это у нас в стране только депутаты могут делать :)

Тот у кого осталась хоть капля совести, хотя бы посочувствует пострадавшему человеку вместо того, чтобы на пострадавшего здесь наезжать, пытаясь доказать то, что принесёт личную выгоду и то, что принесёт доход, т.е. рекламируя инком и отмазывая виноватых из инкома.

оформление - копейки по сравнению со стоимостью квартиры. с инкомом связываться бы не стала

Автор, обратите внимание, что в этом топе только один человек( скорее всего сотрудник Инкома) говорит о нем хорошо. Так не бывает что все плохие, а Инком белый и пушистый

Но все наши соседи-то уже либо переехали. либо делают ремонт в новых квартирах, имея на руках свидетельство. Не могу же они быть замешаны. Они помгли также разъехаться нашим соседям из комуналки, купив каждому по 1-комнатной квартире.

так у вас кв-ра или комната? напишите площадь, и какие суммы вам предлагали?

У нас 1-комн. 35 кв.м., 10 кухня, блочный 12-этажный дом, Аптека предалагала нам 7 300 000, Инком предложил 7 700 000. С соседями разговаривали, они выбрали именно Инком для обмена, чтобы офомрление было сразу и сделка в один день, т.к. Аптека например это делать не будет, просто отдает живые деньги и время на поиск и покупку для себя жилья. Наша квартира на рынке сейчас стоит 5 500 000.

соглашайтесь. а то пока будете думать - поезд уйдет. Вспомните сказку о рыбаке и рыбке.
35 метров интересны под коммерческую только вкупе с другими квартирами на этаже. У вас однушка со стороны где 3 квартиры или где 4 ?
если другие уже "продались", вы протянете время, а в соседних нежилых помещениях сделают ремонт и откроют что-то, вы можете стать неинтересны рынку. так как второй раз проект разрабатывать/согласовывать/ переводить в нежилье и т.д. будет накладно. Зачем платить дважды за то, за что можно заплатить 1 раз.

аха. соглашайтесь на аптечное предложение без инкома! Со свободными деньгами купите квартиру получше чем эта. А то инком вам еще альтернативу с кривыми доками впарит, у них просто так "дорого" не бывает. вполне возможно они аптекам ее и продают, и потом можно обнаружить что в их 7.7 комиссия заложена, получите еще меньше.
А попробуйте предложите аптекам за 7.5?

знаете в чем ваша проблема, что вы сейчас даете совет как обыватель, а не как проф.участник. ваш совет - просто чушь.
мало того, что они теряют деньги сразу, продав квартиру по заниженной цене. так они потом еще потеряют деньги на покупке. свободная продажа, как предлагает аптека, говорит о том, что если они не найдут квартиру, не успеют подобрать себе вариант, то тупо окажутся на улице. если им негде жить, то никаких свободных продаж, только альтернатива: одновременная продажа и покупка с подписанием двух дкп в один день.

на улице они и с инкомом могут оказаться. по поводу "заниженной цены" .. давненько инком стал работать безвозмездно? если они и продадут "без комиссии" то комиссия может организоваться при покупке альтернативы. соответственно они продадут или более дешевую альтернативу (выдав ее за более дорогое жилье),либо потребуют комиссию. т.о. эти 7.7 легко могут оказаться теми же 7.4 (а то и меньше) просто за счет того что будет дешевая альтернативная квартира. Причем, инком может обязать покупателя купить только альтернативу продаваемую ими же.
мало историй когда именно инкомовские квартиры дорожают во время оформления цепочки?

а вы не думали о том, что комиссию платят инкому покупатели коммерческой недвиги? Кому была бы нужна эта квартира, если бы не было на нее "заказа" от Покупателя?
вот поэтому я и пишу, что вы порете чушь, так как не знаете ничего и не понимаете, но как Шариков, советы даете.

аж смешно "кому она нужна?!" аптекам например нужна. да там вообще толпа покупателей ходит.
ну так что насчет того что альтернативу им какую-нить тухлую найдут-выдадут за более дорогое. да еще и комиссию состригут?
ах ну да... вы же сами из инкома

аптекам например нужна. да там вообще толпа покупателей ходит.(с)
пока нужна и пока ходят.
потом, когда всех выкупят, кроме них и переведут в нежилье, станут они никому не интересны.
ложка она хороша к обеду

во-во, только ложку это мимо инкома желательно нести..

ога, и остаться у разбитого корыта
типа "да недоставайся ты ж никому"

с чего бы это? они со свободными деньгами купят не то что им инком навяжет. и скорее всего жилье будет реально лучше того что им по альтернативе приинкомят.

для аптеки 35 метров очень мало. вы б хотя б ознакомились сначала с требованиям аптечных сетей для объектов. не смогут договориться здесь - просто начнут искать другой вариант. коммерческая недвига это не квартиры.

Inmaculada * написал(а): >> а вы не думали о том, что комиссию платят инкому покупатели коммерческой недвиги?

да ну?
со своих клиентов продавцов вы комиссию не берете?
надо зайти завтра в ближайшее отделение, да записать на телефон что мне там на это скажут.

я понимаю, кроме того, что вас обучают с баранами дело иметь в основном, но любой человек прекрасно понимает, что покупатель считает свою цену "в целом, с учетом всех комиссий", поэтому даже если комиссию заплатит он, он ее заплатит из бюджета сделки, т.е. за счет тех денег которые не доплатит продавцу

со своих клиентов продавцов вы комиссию не берете?(с)
А что, разве владелец квартиры - клиент Инкома?
со слов автора, они не являются клиентами инкома, клиенты инкома - покупатели.

то есть человек, пришедший в инком продать недвижимость, не клиент инкома, и инком с ним заключать договор не будет, пусть даже безвозмездный? :)))
как много нового узнаешь, посидев на форуме :)

Зы. хотя мне опыт подсказывает что вы начинаете такое жонглирование словами в моменты когда осознаете что заврались

ну завралась это мягко сказано.....

пока еще никто никуда не пришел. не торопите события, жонглируя словами.

Так кто является вашим клиентом - обратившийся в инком продавец, или найденный инкомом покупатель? :)
Или вы обоих доите?
Проверить то - ерунда вопрос, как вы потом изворачиваться будете, если со мной как с продавцом заключат договор и назначат комиссию? :)
А если не заключат и не назначат, так и скажите - продавца обратившегося в инком напоят чаем, выслушают, и скажут что когда найдут клиента который заключит с инкомом договор на поиск подобного обьекта - свяжутся? :)
Вы сами то в это верите, мадмуазель? Самой не смешно?
Третий класс, штаны на лямках, ептить

отто, я понимаю, что вам хочется как-то меня задеть или уколоть. И поэтому вы от частного случая пытаетесь перейти к общему. платит тот - кто является клиентом и заказывает услугу. мы работаем и от продавца и от покупателя.

нее- платит тот кто заказывает похоронную музыку в ИНКОМЕ :)

Inmaculada * написал(а): >> платит тот - кто является клиентом и заказывает услугу.

чуть выше вы писали что платит покупатель.
вы либо запутались, либо хотите сказать что продавцы вам услуг не заказывают и вы им их не оказываете :)
либо откровенно признаетесь , что даже если к вам пришел человек чтото продать, вы его клиентом и заказчиком не считаете, а работаете от покупателя и в его интересах :)

P.S. девачка, в той школе, в которой ты перешла в третий класс, я давно уже уволился с должности завуча.
если тебе нравится и дальше ложиться в лужу каждый раз когда тебя за хвостик поймают на откровенной лжи или простом передергивании, то я готов тебя туда класть и дальше

чуть выше вы писали что платит покупатель. (с)
да, потому что об этом пишет автор в 1 посте
"Инком утверждает, что наших трат не будет никаких, если только мы квартиру впритык к предлагаемой цене купим, то ремонт конечно будем делать сами. Но оформление и все сопровождение за их счет."

"даже если к вам пришел человек чтото продать, вы его клиентом и заказчиком не считаете, а работаете от покупателя и в его интересах"
Инком работает как от Покупателя, так и от Продавца. Если к нам пришел человек что-то продать, то мы работаем от Продавца и в его интересах, если к нам обратился человек, решивший купить квартиру, то мы работаем от Покупателя и в его интересах.

пс. вы на своих девочек можете класть что угодно и когда угодно, ваши девочки - ваше право.

1.ну эти правила действую у всех АН,
2.а работаете вы не в интересах свои клиентов, а в своих личных интересах и не убеждайте нас в обратном.
Если бы было все не так, не было бы этого топа.

если бы не было инкома, то многих бы топов не было, так как говорить то было б не о ком.
инком - это примадонна московского рынка недвижимости. Произнеси Инком - и мгновенно бешенные рейтинги ))

И бешеный негатив у народа. Слово "инком" давным-давно уже стало нарицательно-ругательным среди большинства участников РН.

Inmaculada * написал(а): >> да, потому что об этом пишет автор в 1 посте

вы о правилах работы с инкомом рассказываете ссылаясь на авторов топиков? :)
что написал автор - что ему "пообещали" что для него инком поработает бесплатно.
Вы верите в то, что даже имея заказчика на одном конце, инкомовский риэлтер честно не пытается снять со второго, и даже не получит потом втык от манагера?

инком не работает бесплатно, ему за его работу заплатит тот, кто хочет приобрести данную квартиру.
и поверьте, в коммерческой недвиге очень жирные комиссы ))на эту квартиру не распространяются законы вторички, так как она стала предметом коммерческого интереса - т.е. бизнеса. Людям просто повезло.
отто, вы не понимаете внутренних механизмов рынка, так как не являетесь его участником. все, что вы знаете - это обс с форума. ваш личный опыт покупки/продажи какой? одна или пару собственных сделок, на которой вы, скорее всего, просто стояли рядом.

ой, девачка решила зубки показать :)
у меня были собственные сделки, причем не поверишь - несколько десятков :)
Собственными я называю те, которые без риэлтера за спиной.
а вот у тебя нет - ты ведь юрисконсульт? :)

ЗЫ. я так и думал что на этот вопрос я ответа не получу :)
http://eva.ru/topic/155/2988407.htm?messageId=76394873
трындеть про воздействие на рынок можно сколько угодно, а захочешь конкретики и оказывается что рассказать в чем этот диктат заключается очень непросто :)
Давай подскажу - вас не любят изза высочайших стандартов качества которые вы предлагаете рынку, требований полной чистоты и прозрачности сделок, скурпулезнейшего выполнения всех достингнутых договоренностей в интересах клиента и сделки, абсолютное законное оформление всех сделок, гарантий и взаимоотношений с клиентом, за отказы накануне сделки развести покупателя на повышение, а продавца на понижение цены, в конце концов за то что вы в отличие от остальных знаете что такое риэлтерская честь с большой буквы.
А то что на лице руководителя вашего отделения на Малиновского написано что он мошенник и прохвост каких свет не видывал, так это обман зрения :)

да какой она юрист, не смешите)

не поверю.
за примером далеко ходить не надо, в соседней теме лажанулись про доли в коммунальной квартире, хотя элементарная вещь.

да пожалста :)
я же тебе говорил - я два дома в 2007 построил, оформил 214-фз и сам продал, в долгопрудном на школьной :)
кроме этого работая в банке, лично руководил продажей залогов, а залоги у нас были в больше с золотой мили. Могу даже сейчас адреса назвать в Зачатьевском, на Комсомольском и на Знаменке и на Покровке.
На Покровке кстати инвестконтракт был на 16 тыщ метров, и мы дом немаленький расселяли, можешь проверить - покровка 43. только гавкнулось потом все в 2008 и так и не сделали, помоему.

так что не пищи девачка.

ЗЫ. я так и думал что на этот вопрос я ответа не получу
http://eva.ru/topic/155/2988407.htm?messageId=76394873
трындеть про воздействие на рынок можно сколько угодно, а захочешь конкретики и оказывается что рассказать в чем этот диктат заключается очень непросто
Давай подскажу - вас не любят изза высочайших стандартов качества которые вы предлагаете рынку, требований полной чистоты и прозрачности сделок, скурпулезнейшего выполнения всех достингнутых договоренностей в интересах клиента и сделки, абсолютное законное оформление всех сделок, гарантий и взаимоотношений с клиентом, за отказы накануне сделки развести покупателя на повышение, а продавца на понижение цены, в конце концов за то что вы в отличие от остальных знаете что такое риэлтерская честь с большой буквы.
А то что на лице руководителя вашего отделения на Малиновского написано что он мошенник и прохвост каких свет не видывал, так это обман зрения

я два дома в 2007 построил, оформил 214-фз и сам продал, в долгопрудном на школьной (с)
и все сам, один )) если бы не работала я в строительстве, то может и повелась на ваш треп ))
как кто вы выступали в проекте? давайте поподробнее. а то потом окажется, что вы курьером там работали ))

Да я сама вам сколько хочешь адресов назову )) например, адрес, по которому живет иван демидов и кто к него в соседях ))

На Покровке кстати инвестконтракт был на 16 тыщ метров, и мы дом немаленький расселяли(с)
мы пахали, сказала блоха, слезая с буйвола ))))

покровка, 43 - в состав домовладения входит несколько строений.

вы так любите с других требовать конкретику, начните с себя. какой у вас лично был фронт работ на заявленных вами объектах.

Зая, если я говорю "я", значит я за все это отвечал.
А вот ты стопудово сидишь в конторе и чужие бумажки проверяешь, ничего в жизни не создав, и даже не построив.
Поэтому тебе, винтик с ножками и прочим, я никакой конкретики давать не буду. Кому надо тот и по данной информации все поймет

за все - это за что? прям человек-оркестр ))
а теперь сидите на форуме как свадебный генерал целыми днями )) сказочник ))

дык заработал на пенсию :)
за все отвечал, о чем написал :)
тебе не понять

ну да, ну да )) за все - это значит ни за что )) видно точно курьером работали ))

Inmaculada * написал(а): >> ну да, ну да )) за все - это значит ни за что ))
===============================================
интересная логика :)
правда это логика человека который никогда ни за что не отвечал :D
вы такую мысль выскажите Михал Исаичу :)
ну что он в вашей конторе отвечает за все, а значит ни за что :)

Хотелось бы всетаки услышать ответы на вопросы о том, что именно вы понимаете под тем, что инком пользуясь тем что он монополист пытается давить на рынок, не нарушая при этом интересов продавцов и покупателей, ну и про отличие 1/44 в коммуналке в питере от 1/44 в обычной долевой квартире.

Или не потянете ответы на такие сложные вопросы ? :)

кроме этого работая в банке, лично руководил продажей залогов, а залоги у нас были в больше с золотой мили. Могу даже сейчас адреса назвать в Зачатьевском, на Комсомольском и на Знаменке и на Покровке.
На Покровке кстати инвестконтракт был на 16 тыщ метров, и мы дом немаленький расселяли, можешь проверить - покровка 43. только гавкнулось потом все в 2008 и так и не сделали, помоему.
______________________________________________

Знаю, что в 2005-м г. расселяли строение 7 по Покровке 43 от имени компании ООО "Финекс-Инвестмент".
Эта контора - вроде как Лукойловская дочка была.
Расселяла там всех девочка - частный риэлтор. Но раселить всех так и не смогла, даже не смотря на то, что дом признали аварийным. Дом стоит до сих пор.
А в доме то - всего 3 этажа - 6 квартир + цоколь.

Это контора была не лукойловская дочка, а личная одного из их вице-президентов, которого кстати в 2006 поперли, и в основном изза этого все провалилось, а не потому что выкупить все не смогли.
И квартирки там были не двухкомнатные, насколько я помню...
А бегала да, девочка. Не помню правда как звали уже, давно это было :)

Катя ее звали. Тесен мир. Эх, были времена ... :)

Inmaculada * написал(а): >> в соседней теме лажанулись про доли в коммунальной квартире, хотя элементарная вещь.

не надо выдавать желаемое за действительное, плиз.
если в какомнибудь урюпинске чтото там оформили два раза не так как во всей стране, так никто этого знать не обязан.

к тому же я пока не понял чем 1/44 автора отличается от чьейто 1/50 в квартире которая ни разу не коммуналка.
Каким документом закреплено право на комнату?

не надо выдавать желаемое за действительное, плиз.
если в какомнибудь урюпинске чтото там оформили два раза не так как во всей стране, так никто этого знать не обязан. (с)

ваше высказывание еще раз наглядно демонстрирует, что вы тупо "не в теме", хотя пыжитесь изо всех сил показать свою осведомленность. Питер - это не Урюпинск, а вторая столица России ))
В каждом регионе - своя практика.

Каким документом закреплено право на комнату? (с)
вот и подучитесь, тЭоретик )) поскрипите мозгами, как такое может быть ))

Inmaculada * написал(а): >> ваше высказывание еще раз наглядно демонстрирует, что вы тупо "не в теме", хотя пыжитесь изо всех сил показать свою осведомленность. Питер - это не Урюпинск, а вторая столица России ))
В каждом регионе - своя практика.

А при чем тут питер? Там про балашиху вроде речь?
Тоже столица, третья?
Так разьясните в чем там дело, а то я начинаю сомневаться что вы и сами знаете :)
Только пыжитесь, а знаний на выход - ноль

а почему вас удивляет, что такая практика может быть и в Балашихе?

вы сами знаете чем регулируется отличие доли в такой коммуналке от доли в обычной долевке?
если да - поделитесь, если нет - досвидос

"Инком утверждает, что наших трат не будет никаких, если только мы квартиру впритык к предлагаемой цене купим, то ремонт конечно будем делать сами. Но оформление и все сопровождение за их счет."
Прям благотворительная организация инком, всё забесплатно, прям так все и поверили! Не смешите мои ботинки!
Просто автор ещё не читала документы, которые инком ей на подпись подсунет, и не просила сотрудника инкома подтвердить свои слова документально, поставив на документ печать организации и подпись проверенного клиентом уполномоченного лица.

Я вот вчера была в ВТБ-24, попросила у сотрудника банка документ, подтверждающий её слова, на что та ответила отказом, а единственным её аргументом было то, что "не верить ВТБ-24 - это глупо". И Инком наверняка поступит с автором топа точно также, как вчера со мной поступили в ВТБ. Аргументы в пользу инкома аналогичные или похожие, со ссылками на известный брэнд, крупную компанию, количество лет на рынке и прочую хрень. А когда до дела доходит, сотрудник брэндовой компании делает большие глаза и отказывается письменно подтвердить то, что сейчас только что обещал на словах.

"Инком работает как от Покупателя, так и от Продавца. Если к нам пришел человек что-то продать, то мы работаем от Продавца и в его интересах, если к нам обратился человек, решивший купить квартиру, то мы работаем от Покупателя и в его интересах."
Инком работает только и исключительно на себя, а клиентам уж как повезёт: кто-то выиграет в лотерею, а кто-то нет. Вот лишнее тому подтверждение:
http://eva.ru/topic/155/2985718.htm?messageId=76401276

:-) Красиво-то как Вы её на чистую воду вывели. И поделом ей!

продавайте аптеке, имея свободные деньги 7,3 млн, вы имеете огромный выбор среди 1-к и, в зависимости от р-на, малогабаритных 2-к.
Инком найдет вам 1 -ку кв за 5-6 млн, а остальное отожмет в качестве комиссионных - вы даже глазом моргнуть не успеете, как вас там психологически обработают, убедив, насколько выгодное предложение вам делают.

ой да он просто укажет что эта 6 млн квартира по рынку стоит все 8. делов то.

если не хотите как свободную продажу, найдите адекватного риэлтора, обратитесь в надежное АН, но с инкомом не связывайтесь - продаст вам кв-ру по поддельным док-там, как выше описано, останетесь на улице.

назад потом вернет, иначе у нас бы полроссии уже на улице было.

но с инкомом не связывайтесь - продаст вам кв-ру по поддельным док-там,(с)
вот с этого места поподробнее, с доказательствами, и без ОБС (одна бабка сказала)

Когда Вы инком рекламировать здесь пытаетесь, то даже не утруждаете себя ссылками ну хотя бы на проплаченные (за счёт буратин-клиентов инкома проплаченные, разумеется) рекламные лозунги инкома. ;-)

ну все заклевали деуку :) сбежала

А почему нельзя продать Инкому за 7 700 000, но взять своего риэлтора и подбирать варианты самой (его на сопровождение), либо через него?
Т.е. пусть Инком покупает, но у Вас будет свой риэлтор, контролирующий ситуацию?
Если Вы будете продавать и покупать через Инком, у Вас столько возьмут в скрытой комиссии, что аптеке продать окажется гораздо выгоднее.

Потому что ИНКОМ не покупает, а завлекает к себе в офис, где будет объявлено, что поиском альтернативы будет заниматься ИНКОМ, что все в лучшем виде и что для этого надо подписать договор на обслуживание и отдать им документы. Ну и после этого человек им должен уже в любом случае, меняется просто сумма долга в зависимости от ситуации.
Обратили внимание, что инкомовка ничего не говорит по сути, за любой конкретикой приглашает в офис. Ну а в офисе вам по ущам будет ездить грамотная команда профессиональных ездоков.

Погтому что ИНКОМ не покупает, а завлекает к себе в офис, где будет объявлено, что поиском альтернативы будет заниматься ИНКОМ, (с)
это вам приснилось ? ))))))
на кой ляд инкому нужна эта неликвидная однушка, чтобы ей заниматься? ))

Они вообще не ищут нам альтернативу, я сама себе предоставлена вот уже почти полгода, сначала мы район обдумывали, потом на двушку перекинулись, риэлтор только звонит по нашей просьбе и сбрасывает цену, но то альтернатива длинная, то уходит быстро, то вот менее 3 лет в собственности.

Правильно. Вначале надо посадить вас на агентский договор.

Мы без агентского договора, за услуги платить и оформление мы платить не будем, он думаю получит больше с покупателя нашей квартиры.

Да не купит инком, это же очевидно. Выкупают они максимум за 70% рыночной цены.

У них есть покупатель на нашу квартиру, так они говорят по крайней мере, не себе покупают.

Вот это ключевая фраза - "есть покупатель". Но технология совершения сделок ИНКОМа для заключения ДКП с покупателем требует сначала заключить агентский договор на обслуживание (иначе никак не получится), в котором не указан этот конкретный покупатель и нет санкций за его внезапное исчезновение. Зато есть санкции на контрагента ИНКОМа за каждый его чих.
А гипотетический "покупатель" с вероятностью 99% исчезнет.

Слова "есть покупатель" - это одна из "морковок", которые сотрудники инкома развешивают перед носами своих реальных или потенциальных клиентов в надежде, что клиенты резво побегут туда, куда надо инкому, прям как упрямый, но голодный ослик бежит за висящей перед носом морковкой, которую достать ослику получается только тогда, когда хозяин (т.е. инком) посчитает нужным дать наконец-то её ослику-клиенту (на определённых хозяином, т.е. инкомом, условиях).

Мы не собираемся с ними заключать агентский договор, сразу как прочитав его, отказались, т.к. там оговорена четкая сумма их услуг, куча наших обязательств, их ответственности никакой,но так составляются 98% договоров в нашей стране:( У нас другая ситуация, тут к нам сами пришли с предложением купить у нас квартиру и помочь подобрать нам вариант переезда, либо просто купить у нас, тогда нам самим уже искать, а так как жить нам негде, мы хотели конечно сделку в один день. Пока договоренность, что не платим ничего, кроме как за официальные справки и т.п., на то, что будут чеки.

вы что думаете, они станут покупать у вас кв-ру и искать вам, без того чтобы вы заключили с ними договор?
Вы подумайте - зачем инкому это нужно? без договора ни вы, ни ваша кв-ра им не нужны :)
Мало того, что договор нужно будет заключать, они ещё требуют оригиналы в их ячейку сложить :)

а если он есть и не исчезнет?

Тогда можно брать у них аванс. И это единственный разумный исход из заявления о наличии покупателя. Для того, чтобы продавец квартиры принял от риелтора потенциального покупателя аванс, не нужно никаких агентских договоров между ИНКОМом и продавцом. А вот документ, регламентирующий отношения между ИНКОМом и покупателем, на основании которого ИНКОМ вносит аванс, быть должен, и покупатель вправе его потребовать и указать ссылку на него в авансовом соглашении.
Нет аванса - нет покупателя - есть разводка.

Ничего не поняла, в чем мои риски если " реального покупателя" на нашу квартиру нет? Ведь это они к нам пришли и сказали, что хотят квартиру под нежилое помещение, я полгода уже враздумьях.

инком убеждает вас, что есть покупатель исключительно для того, что бы вы, поверив, заключили с ним договор. И дальше вы будете вынуждены плясать под их дудку

"У них есть покупатель на нашу квартиру, так они говорят по крайней мере, не себе покупают"

Ключевая фраза "так они говорят по крайней мере" - сказать можно всё что угодно.

анекдот по теме - как раз от инкома:
http://eva.ru/topic/155/2984394.htm?messageId=76383545

Я вот только одно не могу понять , я ведь не слепая и цену на сайте вижу, по квартирам ходу сама, там же уточняю цену, обычно озвучивают что и на сайте, если мало что говорят и квартирой заинтересована только тогда прошу риэлтора позвонить и уточнить все, обычно он звонит и сбивает цену. В принципе если он собьет больше, а скажет меньше , да пусть, мне б срослось главное все, если вообще ввяжусь в это дело.

в начале озвучивается одна сумма, но инком - любитель менять условия непосредственно перед сделкой, когда уже всё готово. Причем обеим сторонам. И вы либо вынужденно соглашаетесь, либо сделка разваливается. Оба варианта вас не обрадуют.

Ну и сделка отменится тогда, в чем риск? Если сумма изменится, то мы не сможем далее себе приобрести, их просто негде взять будет. А что тогда они могут предпринять?

Я бы на Вашем месте аптечную сеть рассмотрела бы, как покупателя. Предложите им 7,5. И возьмите своего риэлтора для подбора или сопровождения.

+ 100. Самое верное решение.

автор, хамская манера общения представителя инкома весьма наглядно демонстрирует стиль их поведения в работе

а тролли-анонимы явно демонстрируют инфантильность лица, скрывающегося под галочкой "написать анонимно"

Главный анонимный тролль в этом топе - Вы.

я - это я и под анонимами не прячусь

"Я" всего лишь последняя буква в алфавите. Не вижу великой разницы между анонимом и псевдонимом. :-) Ну фиг с ней, с Вашей фотографией, если Вы своего лица стесняетесь по каким-то неведомым нам причинам. Но ведь в Вашем евском паспорте нет даже имени, не говоря уже про фамилию. Слабо Вам было правдиво их указать? Если Вы честная и не боитесь здесь за свою репутацию, напишите, please. :-)

_

КТО я то?

Inmaculada - это розовое нечто. Это никто и звать его никак, без имени и без фамилии. От серого анонима отличается только цветом

Ого какая тут переписка! Завтра все почитаю! Аптечная сеть уже все, ушло предложение, Инком скупил все соседние квартиры и вроде нет никого кто был недоволен, но мы никак вот не соглашаемся, вариантов достойных все равно нет до 8 млн, выросли цены:(

если у вас теперь не осталось выбора, кроме как с инкомом связаться, то не пожалейте денег, найдите по рекомендациям грамотного матерого независимого риэлтора или хотя бы юриста от недвижки... без поддержки такого специалиста я бы к инкому на пушечный выстрел не подошла, не говоря уже о подписании каких-либо договоров с этой прекрасной, кристально честной, архипорядочной конторой ;)

1-к до 8 млн. нет достойных вариантов?

Я выше уже писала, что перекинулись сейчас на поиски двушки, а их до 8 нет достойных, весной еще были.
Когда нам предложили, нам вообще не надо было меняться, мы только родителям кондиционер поставили, ремонт там косметический неплохой, они предложили цену еще больше, решили что разницу не отдадут, хотя соседям отдали и они на разницу делают ремонт.

соседям купили по 2-ке и ещё на ремонт дали? это в каком р-не?

Нет, у соседей была двушка коммуналка, им по 1-комнатной оформили, но все равно сами бы не разъехались никогда.

и вы думаете, что инком купит вам хорошую 2-ку до 8 млн?
Вы в каком р-не то всё-таки находитесь?

А почему соседям поменяли, а нам не станут, я в принципе сюда как раз и пришла за советом, потому что самой не верится в такое. Но соседям вот с чего врать. Мы Кузьминки-Выхино.

соседям поменяли и вам поменяют. просто вам повезло.
вы бы поменьше об этом рассказывали, а то люди сами знаете какие, позавидуют и сглазят

А риэлтор независимый нужен?, вот думаю над этим, имеющийся конечно говорит, что он на нашей стороне выступает, что нашу покупает предприниматель и за услуги платит он, чудеса , да и только, мол пожалуйста приводите, если есть желание и сомнения и лишние деньги.

конечно нужен! а сотрудница инкома понятно что вам ответит)

сторонний риэлтер на сопровождение сделки по найденному варианту стоит не так дорого.

А сколько стоит примерно? Ранее знакомый риэлтор говорил про 1,5% , а это конечно прилично. Этот то считает, что лишние деньги и он и так наши интересы Представляет, но не против и стороннего, может дать телефоны всех кому так обменял, правда у нас и так есть два соседа.

30-50 тысяч имхо
1,5 процента это с поиском

Спасибо