Как продать старую квартиру и купить в новостройке сразу?
История вопроса: есть двушка (Веерная д3, дом 66 г, 43м кв, кухня 6,5), в плохом состоянии, приватизирована в начале 90-х на меня и мою маму. Мой муж и я купили новую квартиру в строящемся доме (ипотека).
Но, когда мы (мой муж,я, дети) переедем из старой маминой квартиры в новую, для меня остро встанет вопрос: как помогать маме? Ей 80, не убирается, почти не готовит, не может запомнить как стирльной машиной пользоваться. У меня двое детей: 2 мес и 5 лет, так что ездить к ней будет непросто.
Есть только одна идея: продать нашу с мамой квартиру и купить двушку в том же доме, и лучше прямо на этом же этаже :).
Муж говорит: будешь ездить, куда денешься, но мне прямо страшно, и так время и силы у меня в дефиците и где же его выкроить на поездки...
Сейчас на этапе строительства, стоимость нашей с мамой старой двушки на 10% выше, чем в нашем строящемся доме.
Звонила и спрашивала о системе trade-in. Там дисконт почти 30%. Тогда на двушку в нашем доме не хватит :(
Денег больше нет, и нет ничего что можно продать и использовать как взнос на квартиру для мамы.
Компания-продавец новостройки говорит, что бронь 5 дней. Когда можно будет уже жить (квартиры с отделкой), это реально продать за 5 дней , чтобы сразу купить?
Может кто-то уже побывал в такой ситуации и есть все-таки решение?
Или не рыпаться и решиться на trade-in и купить маме однушку?
Но предлагать маме вариант со съемным жильем на время ожидания выдачи ключей - бесполезно, она не пойдет на это. Она, к сожалению, уже с небольшим маразмом и большим склерозом, и уже плохо понимает многие вещи. Но твердо боится продажи своей квартиру без немедленной покупки для нее новой, где сразу можно жить. У нее что-то вроде фобии: "я боюсь остаться на улице".
я честно говоря в шоке...
Это как прогуляться по Люберцам с плакатом "любера - п****ы!", а потом поостеречься выйти на тверской в магазин за молоком...
На каком этапе строительство? Когда дом сдается?
Трейд-ин для вас хорош тем, что можно жить в старой квартире, и строить новую, а когда дом сдастся, то будет зачет? Правильно я понимаю, или нет?
на мой взгляд он состоит из 2 частей в какойто пропорции - это % по кредиту, которым будет оплачена новостройка, и разница в цене между сегодняшним этапом стройки и будущим.
Иначе желающих поменять свою 40 метровую убитую двушку в хрущебе на новую двушку в новостройке было бы уж слишком много :)
я бы соглашался на трейд ин (имхо нормально поменять старую двушку на новую однушку), естественно внимательно все документы просмотрев. вопрос только в том, в какой именно момент маму попросят из ее квартиры - когда дом будет сдан ГК, или когда?
Там может быть некий разрыв между выездом из старой квартиры и физической возможностью проживания в новой
К моменту заселения уже все квартиры могут быть проданы, ну если и не все, так те к которым можно в тапочках дойти и на которые может хватить денег.
Вы где жить будете до сдачи дома, в т.ч. и мама Ваша?
Берите 1ку по трейд-ин. Или мама только на 2к согласна?