Расскажите про ул.Живописную и Тухачевского

Вы двушку ищите или трешку? Я с клиентами смотрела и то, и другое, могу рассказать.

Трешку.Расскажите пожалуйста!

Живу на Тухачевского. Район очень нравится, переезжать отсюда никуда не хочу. Район зеленый, рядом Серебрянный бор. Куча развивалок для детей. На машине до МКАД - 5 минут, до Садового кольца - 15 минут. Куча магазинов практически в шаговой доступности.

а где на живописной дома серии П44Т???

Рядом с курчатовским ин-том, Живописная 36.

Покупать стоит, если найдете. Очень мало продается трешек именно в Т-шках. Цены сильно завышены по сравнению с более старыми домами. Вчера смотрели на Тухачевского 33, 13-й этаж в объявлении, который в реале оказался 10-м. Почти 15 млн за состояние "выкинь до бетона и сделай сам все заново".
Дома Тухачевского 14 к 1 и Тухачевского 16, к.1 и 2 - возле них очень приятно, вылизанные подъезды и придомовая территория, но рядом радиополе. Насколько это безопасно, я не в курсе. Мои клиенты -физики отказались от этого места.
По деньгам нужно рассчитывать порядка 15 млн, не меньше.
Мы не можем купить желаемого с февраля. Реально мало квартир продается.
Район мне нравится.

Спасибо большое за информацию

Зря ваши клиенту отказались. Тухачевского 14 и 16 - находятся в так называемой "мертвой зоне" излучения. И дома там хорошие и подъезды-дворы благоустроены и контингент не плохой. С точки зрения волн, например, Тухачевского 29 в гораздо более невыгодном положении находится. Этот дом всем фасадом развернут к башне и перед ним нет ничего, что бы его загородило...

А почему не перебраться поближе к 1 школе, например в крылатское, и второго туда же перевести?

В Крылатском очень завышены цены на квартиры-там трешки в панельках 80-х г. стоят от 12-15 млн.А новые дома только монолит бизнес-класса.Да и потом ребенку на щукинской осталось 2 года до окончания школы-он не хочет менять ее.

При таком раскладе купила бы квартиру в Крылатском. Тогда надо было бы хотябы в один конец ездить, а не разрываться между двумя.
А еще лучше, если и 2-го туда же перевести.
Полежаевская мне нравится, но для Вашей ситуации не подходит ИМХО.

Сама живу в этой местности.

Сейчас продали свою квартиру на пр-кт Жукова и купили на Тухачевского. Не хочу из этого района уезжать, пусть и говорят что до метро далеко и только на транспорте до метро, зато река рядом, что для меня один из важнейших плюсов (мы регулярно и летом и зимой ходим на шашлыки на речку, только перейти через дорогу и буквально сразу река).
До покупки смотрели много вариантом в районе - и двушки и трешки, в районе очень много кирпичных домов, но квартиры с просто ущербными кухнями - 5-5.5 метров.

Но честно говоря, рядом с Курчатником я бы не стала покупать квартиру, какие то предубеждения есть на этот счет.

Очень нравится района Новикова-прибоя, 7-этажные дома, очень хотели там брать двушку, но не срослось, хозяин передумал продавать. Там очень хорошая, как по мне, планировка, в трешках 3 балкона, река - в 50 метрах, маршрутка до метро - под боком, травмай - чуть дальше, Серебряный бор - в 10 минут пешком, дом 7 этажный - малонаселенный (не люблю дома-корабли, по 15 подъездов).

А какой в основном там контингент?

Ничего плохо сказать не могу. Что подразумевается под вопросом - бомжи, алкаши и пр элементы?

Да, еще бы не стала покупать квартиру в районе ул. Рогова (в районе бассейна), там постоянно пахнет - то ли от бассейна, то ли от реки, не знаю, но запах очень ощутимый. Когда на травмае едешь, буквально 1 остановка вонища стоит. Проезжаешь дальше - все хорошо.