ЖК Юго-Западный от Домостроителя

Сегодня были в ЖК "Юго-Западный", очень понравилась трешка в башне. В эйфории вернулись в свою малогабаритную однушку для гномиков, затем поехали к ним в офис и заброннировали квартиру. Дом уже построен и сдается в 3 квартале 2013года.
Нам надо определиться в течении пару дней - берем ли мы ее или нет.
Сейчас стала искать негативные и положительные отзывы про эту компанию и нашла,что в свое время у них были проблемы с ЖК "Парковый" в Котельниках.
В данный момент выполняют ли они обязательства по срокам сдачи квартир в ЖК "Юго-Западный"?
Как можно обезопасить себя от двойных продаж?
на что еще надо обратить внимание и какие документы на дом(землю) у них можно затребовать?

Спасибо всем ответившим.