Несколько вопросов по продаже квартиры ипотечнику
Покупатель ипотечник, ипотека в сбере.
1. По авансу вопрос: на авансе отдаются оригиналы документов покупателю или ему отдаются копии? Естественно не хотелось бы очень отдавать оригиналы правоустанавливающих документов до сделки.
2. И по выписке вопрос:
мы уже прописались на новом месте, как теперь быстро выписаться со старого места? Лист убытия не дали, но в паспортах печати о том, что выписаны-прописаны. Можно ли пойти просто в пасп стол по месту бывшей прописки с паспортом и выписаться?
3. И вот такой вопрос: а был ли мальчик? Ипотечник покупает квартиру "без просмотра" по словам его риэлтора, хотя показываю без проблем. Такое вообще бывает? Возможно он уже был конечно с другим риэлтором, ну или фотографий ему достаточно, или он берет квартиру под ремонт с 0. Цена в рынке, без дисконта, ремонт хороший, но есть варианты дешевле с плохим ремонтом. Или это такой хитрый способ заполучить документы? В чем подвох?
Документы не отдавайте. То, что не смотрит ипотечник-покупатель - очень странно.
Выпишут вас только после того, как у них будут листки убытия.
И по выписке-прописке: то есть я получу выписку из домовой книги и там будет указано, что я еще прописана. Но при этом в паспорте уже выписана и прописана по новому адресу. Это ж бред.
В ситуации с выпиской - берется выписка по продаваемому адресу и с той квартиры, куда прописались, это и сдается на регистрацию.
чтобы получить одобрение на ипотеку от банка должен к вам прийти оценщик, чтобы зафиксировать все перепланировки и сделать фотографии квартиры.
По прописке: вы давно выписывались? Мы тоже сначала прописались на новом месте, а со старого нас выписали по письму. Все это длилось в течение 3-х недель примерно. Т.е. где-то через 3 недели нас в домовой книге по старому аресу уже не было :)
В следующий раз прислушиваясь к евцам, решайте сами. Никто не знает ситуацию лучше вас!
можно ссылочку где про реальных покупателей говорили что это обман?
Почему не угадали, потому что еду сейчас авансовое соглашение заключать.