Нужны советы

Очень нужны советы как-то связанных с арендой квартир - снимающих, сдающих и т.д.
Имеется 4к. квартира. Мы переехали не так давно и тут мужу предлагают хорошую работу на периферии, примерно года на 3-4. Мы к этому никак готовы не были и теперь думаем что делать с квартирой. Видимо, сдавать, чтобы деньги зря не ела. И тут вопрос. Три комнаты нормально обставлены - спальня, гостиная и детская. Что делать с четвертой? Используется как кабинет, но стоят там самые дешевые шкафы, типа офисных, до верху забитые книгами и стол с компьютером. Переезжали быстро, денег ни на что другое не было. Книги я, естественно, заберу.
Варианты:
1. Оставить как есть
2. Все выкинуть и сдавать пустую
3. Обставить как кабинет
4. Обставлять под конкретного арендатора
Сколько просить за аренду?
м.Сокол, 130 кв.м, хороший ремонт, 2 санузла, 2 балкона, м/место в подземном паркинге, огороженая территория, консъерж.
Спасибо всем ответившим.