Как узаконить перепланировку?
Собираемся продавать квартиру. Сделана перепланировка. Вот думаем, стоит ли ее узаконивать или так продавать?
Если узаконивать, то с чего начать? Куда бежать и что делать?
Что за перепланировка?
ничего глобального - добавлены 2 стены (гипсокартон), чтобы изолировать комнату и перенесены двери. Т.е. мокрые точки, газ, и все такое на своем изначальном месте.
лучше узаконить - легче будет продать. С неузаконенной перепланировкой вы отсекаете потенциальных покупателей - ипотечников, т.к. банки обычно не одобряют квартиры с красными линиями.
Узаконить несложно - получаете техпаспорт (для сделки он вам в любом случае нужен) и топаете в Жилинспекцию (они и по суббтам кстати работают).
Узаконить несложно - получаете техпаспорт (для сделки он вам в любом случае нужен) и топаете в Жилинспекцию (они и по суббтам кстати работают).
На плане красных линий нет, т.к. когда приватезировали, то квартиру никто не смотрел и на плане она без перепланировок
вы странная женщина. Придет оценщик в квартиру, сравнит с планом, линии сразу появятся))
Это вы странная. От оценщиков где, по-вашему, красные линии появляются? :)
стоп. Автор уверяет, что ипотечникам их перепланировка не помеха, потому что на плане бти перепланировки не видно. На что я ответила, что оценщик быстренько им красные линии нарисует на этом плане. Что не так?
Красные линии в БТИ рисуют, а не оценщики.
Прально, оценщик посмотрит реальность, сравнит с планом, в заключении напишет - неузаконенная перепланировка. В зависимости от ее тяжести банк может либо решить отказать в кредите под залог этой квартиры, либо разрешить, с условием - узаконить!
(у нас так было).
(у нас так было).
10
Но это не красные линии, о которых писал аноним выше.
это точно)) я имела в виду линии только в отчете и только для банка))
Узаконить хорошо, но если и не узаконите - ничего страшного.