Оцените 2ку Аренда.

50-60 т.р. навскидку-надо видеть для точной оценки.

чот загнули.Я с такими же исходными данными снимаю двушку прям у метро Сокольники за 42. А тут до Погонного проезда три дня на оленях, знаю где это находится... тыщ 40 не больше, и то я б сто раз подумала в таком районе снимать.

Снимайте дальше и молитесь что бы вам цену не подняли. Или у вас старый жилой фонд с бабушкиным ремонтом и без охраны? Тогда 42 нормальная цена.

ремонт нормальный, не бабушкин точно. Цену как раз подняли недавно с 38 до 42. Вы цены на циане хотя бы гляньте- возле метро можно трёшку снять за 55-60, а не в таких пампасах как Погонный. Там ночью то страшно ходить, если трамвая не дождаться абасраться можно пока идёшь.Сорри за мой французский. Район то тоже имеет значение, а не только ремонт.

возможно вы удивитесь, но те, кто снимают такие квартиры, на трамваях не ездят)

я не удивлюсь, я тоже не езжу на трамвае. Но вот моя дочка студентка учится на вечернем, и прав на а/м пока нет, приходится после 10 вечера возвращаться домой на метро. Бывают и другие ситуации, когда идёшь с банкета, подвыпивший за руль не сядешь... есть вариант на такси разумеется, но иногда хочется именно прогуляться. Дак там прогуляться не получится с наслаждением.)))

ну не сравнивайте, пжл, квартиру рядом с м.Сокольники-муравейник-муравейником- и описанное автором место. Дочери- студентке, мож,лучче и у Сокольников жить, но есть люди, готовые себе позволить и совсем иное качество обитания. Каждому своЁ

муравейник лучше, чем быдляческий район, где вечером идя по раздолбанным трамвайным путям помощи не докричаться, если алкаши пристанут. Пока до охраны в подъезде добежишь каблуки оставишь в асфальте и сумку заберут. Если в наркомано-кавказском районе построили пару приличных домов- это не значит, что район стал социально-благоприятным.Которые могут "себе позволить и совсем иное качество обитания" , те живут в черемушках, уж никак не на Погонном.% Или отдельно взятая квартира это уже "качество" обитания?

у вас явно извращенно- предвзятое отношение к району, уверяю вас)). Вы ходИте не по раздолбанным путям, а по бульвару, и будет вам счастье. И Сокольники, и Подбелка на любителя. Как и вами упомянутые Черемушки, впрочем. Я б в Сокольники никогда не переехала, тем более к метро, но на основании этого я ж не утверждаю, что это переполненная помойка, где вздохнуть негде, с кучей маргинальных личностей на каждом углу. Кому - то ведь нравится.Или вы считаете, что наличие метро в шаговой доступности безусловно делает это место удобным для комфортного проживания семьи с детьми?

в сокольниках у нас двор не у метро, а в трёх минутах ходьбы прямо возле парка, двор довольно закрытый, никакой помойки и близко нет. Там трут и метут так, как некоторые дома не моют. А вот дочери моей даже в 11 вечера идти домой нестрашно, так как везде освещение, как днём, и много людей, причём не чёрных, некоторые идут кто из кафешек, кто-то просто гуляет, там есть где просто прогуляться. Про Погонный знаю о чём говорю, даже спорить не буду. У меня подруга там рядом живёт, и ещё тётя моя приезжала на несколько дней, там квартиру снимала прямо на погонном в высоком доме, я её возила туда-обратно целыми днями.Контингент там ещё тот, не спорьте.

м.Сокольники -это не м.Свиблово, 3 минуты от него- это проходной двор в любом случае, даже пусть этот двор и огорожен заборчиком. Хуже только Комсомольская (на мой ЛИЧНЫЙ взгляд) Что Сокольники, что Подбелка- это ВАО, по-любому. На ЛЮБИТЕЛЯ! Кому- то нравится, кому- то нет. Вам нравятся Сокольники? Прекрасно. Мне -НЕТ! Грязный муравейник, с гостями с Кавказа, Ср. Азии, кучей бомбил, алкашей и бомжами у метро. Чем ближе к метро, тем разношерстной толпы больше. Будете спорить дальше, что ли? Только я не пойму о чём...

-

цены на циане не показатель. Мы когда свою квартиру сдавали поставили цену 45тыс. рублей, ушлые риэлторы рекламировали нашу квартиру на циане за 40 и даже за 38т.р. За такую цену мы и близко не готовы были сдавать :)

На циане полный разводняк. Мою квартиру выставили 9 агентов. В наглую украли мои фото и описание с других сайтов и разместили свои объявы.

Мы одну из своих квартир (сдают родственники) на Варшавке уже года 3 сдаем за 40-4 этаж без лифта и евроремонтом не пахнет-обычная косметика. То что вы снимаете за 42-не показатель-радуйтесь и продолжайте снимать. Я пишу реальную цену и опять же если сдавать сейчас, скоро будет спад очередной. А кому нужен этот район-он в другом районе снимать даже дешевле не будет(привязка к школе, садику и пр...)

+1 - примерно 50-60тр, точнее не видя никак

Спасибо большое за оценки