Покупка в новостройке, вопрос по оплате
Добрый день всем присутствующим.
Планируем покупать квартиру в новостройке за собственные средства. Св-ва о собственности готовы у застройщика, но кв-ра с обременением (в залоге у Сбербанка, т.к. дом построен на его средства).
В офисе продаж сказали, что в этом случае когда будет подписан ДКП и документы уйдут на регистрацию, новое св-во выйдет уже без обременения.
Также сказали по схеме оплаты - "Вы нам переводите деньги, мы отправляем док-ты на рег-цию, дней через 15 получаете документы и ключи.. Но в принципе мы ключи даем сразу же как только видим поступление ваших денег".
Я с такой схемой никогда не сталкивалась - это нормальная процедура?
квартира обременена.
если они честные и благородные люди, то получив от вас деньги, они вернут кредит, получат в банке документы на снятие обременений, и подадут вместе с вашей сделкой в регпалату.
если они козлы позорные, они ваши деньги потратят, а квартира зависнет
а может и в договоре мелким шрифтом напишут, что вы согласны что обременение перейдет на вас
я бы на вашем месте попробовал придумать схему при которой банк гарантированно снимет залог на вашу квартиру после поступления средств на счет продавца
как это сделать - надо обсуждать с продавцом и банком
если они честные и благородные люди...
если они козлы позорные...
А разве Сбербанк может влиться в строительство дома с нечестными и козлами? Я думала, что если финансирует банк, то люди проверенные.
а они не влились в строительство, они дали кредит под залог квартир.
кредиты под твердый залог знаете ли дают не только благородным людям, но и всяким козлам
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325