Титульное страхование

а на 4-й год что примените?

я думала 3 года и все ,можно спать спокойно, она наша навек. Квартира в МО, около 10 лет принадлежала гос-ву, греет мысль что если человек смог отсудить у гос-ва...Но на вопрос о родстве (с прежними хозяевами) подтвержденном.. внятно не ответил.

Anonymous написал(а): >> я думала 3 года и все ,можно спать спокойно, она наша навек.

ха-ха три раза
с чего бы это?

Ну застрахуют её Вам на миллион (или на два), которые собственник в ДКП согласится указать. Остальные всё равно деньги потеряете, если вдруг отсудят у Вас квартиру.

Почему? Страхуют и не по цене в ДКП.

Ну да, застраховать квартиру, которая стоит 10 млн., можно и на 20 млн. при желании и наличии денег на такую страховку. А вот если в ДКП цена московской квартиры указана миллион, а реально квартира стоит 5 миллионов, тогда вряд ли её на 5 млн. застрахуют. По крайней мере мне страховые, которые берут на себя такие риски, не известны. Ну даже если и застрахуют, то на некоторое время и всё. Надо ещё решение суда почитать. Не со всяким решением суда страховщики возьмутся страховать. А если и возьмутся, то не факт, что при наступлении страхового случая легко и без дополнительных судебных разбирательств с клиентом они выплатят ему всю сумму. Не факт, что покупатель сумеет, а страховая захочет предусмотреть актуальные для данного решения суда виды страховых случаев. Ну и про сроки Отто выше правильно написал.

Да страхуют на полную сумму, если в ДКП 1 млн. вполне.
Вопрос, насколько это надо, но страхуют.

он согласен показать всю сумму в дкп

Если так, тогда то, что меньше 3 лет в собственности квартира, Вас вообще не должно волновать. Для того, чтобы понять риски при покупке, надо читать и изучать внимательно решение суда, разбирать причинно-следственные связи предыдущих переходов прав на квартиру, а также понимать причины продажи. Собственник должен быть однозначно честным и адекватным. Вполне возможно, что эту квартиру можно безопасно оформить в собственность. Я себе покупала квартиру с правоустановкой, где тоже было решение суда. В моём случае это решение суда делало сделку безопаснее и снижало риски. Но бывает и совсем наоборот. Решения суда и ситуапции бывают очень разные.

попробуйте найти страховую, была в подобной ситуации, квартира очень устраивала, дисконт ну очень хороший был, возникла такая же мысль, помыкалась по страховым, может если бы искала долго и с пристрастием, то нашла тех, кто это бы застраховал все же, но решила что точно не мое:)

совет: забудте про эту квартиру.