2
Ячейка
Добрый день.Продаем квартиру,покупатели при продаже хотят деньги нам передать в банковской ячейке,не полную сумму,а после вступления в силу договора и их в право на квартиру перевести кредитом в эту же ячейку остальные деньги.Какие могут быть нюансы такой сделки?это опасно?спасибо всем откликнувшимся.
Свернуть
Ответить
"Кредитом в ячейку" - это как? Интересная новация...
А вообще оплата квартиры после регистрации договора вполне себе законная процедура, более того, законодательство предусмотрено автоматическое возникновение залога (ипотеки) продаваемой недвижимости в пользу продавца, залог снимается после полной оплаты квартиры.
А вот если квартира хотя бы частично покупается с использованием кредитных средств, то банк-кредитор будет настаивать на залоге квартиры в свою (не вашу) пользу, и вы со своими рисками останетесь не прикрытыми. Я б на такие условия не пошел бы, БУДУЧИ ПРОДАВЦОМ.
А вообще оплата квартиры после регистрации договора вполне себе законная процедура, более того, законодательство предусмотрено автоматическое возникновение залога (ипотеки) продаваемой недвижимости в пользу продавца, залог снимается после полной оплаты квартиры.
А вот если квартира хотя бы частично покупается с использованием кредитных средств, то банк-кредитор будет настаивать на залоге квартиры в свою (не вашу) пользу, и вы со своими рисками останетесь не прикрытыми. Я б на такие условия не пошел бы, БУДУЧИ ПРОДАВЦОМ.
Ответить