Что это за объявление???

Объявление о том, что квартира продается с обременением и без просмотра. :)

а что это значит? Что такое обременение и почему без просмотра?

Так разные бывают обременения. Обременение, видимо, не хочет никого пускать в квартиру. ;)

например? Не понимаю. У квартиры цена вполне себе рыночная, чууууть ниже, не за бесплатно. Там что, прописан какой-то шизофреник с топором, туда не зайти без омоновцев? Или что там может быть?

Вариантов масса. Зачем гадать? Позвоните - узнайте.

Да мне не интересно, что там конкретно у них. Меня интересует, что вообще может быть, что за "масса вариантов"? Чисто из интереса.

скорее всего это мать-пенсионерка, которая хочет дожить под крышей над головой остаток своей жизни...

а почему без просмотра?

Или папаша с пузырем ;)
Или внук какой нибудь сдает и никого не пускает.
Вариантов тьма
а может и Ваш псих :)

ну внука и папашу можно выписать и выселить...а вот пенсионерку-неа.

А внука в приватизации обошли, и папа пенс и инвалид на все места.

Теоретически можно всё но поверьте годами люди судятся в своем праве.
Поэтому надо звонить и узнавать что за ситуация.
Может хозяин за границей тупо... вот и нетЮ просмотра.

а тупо обременение какое тогда, если тупо он просто не может приехать показать? про пенсов-то я писала... а про приватизацию внука-так квартира могла быть просто куплена в собственность, а не приватизирована, когда внук жил.

Мы чё обсуждаем :)?
Что всё может быть?
Позвоните если она вам нужна :)

Объект с обременением

Те, кто занимается куплей-продажей недвижимости, наверняка встречает немного странные объявления о том, что продается квартира «без просмотра». Сразу возникает вопрос: «Как это возможно, покупать кота в мешке?» Что кроется за этими словами на самом деле? Риэлторы, занимающиеся покупкой и продажей жилья, знают, что в таких случаях речь идет о продаже собственником жилья, в котором зарегистрированы граждане, не имеющие прав собственности. Но вся проблема заключается в том, что и выселить их по закону нельзя. Чаще всего проживающие и дверь не откроют, и квартиру-то посмотреть не пустят.

Особые случаи составляет та недвижимость, где прописаны дети до 18 лет. По закону права несовершеннолетних защищает опекунский совет. Разрешение из опекунского совета потребуется для заключения купли-продажи квартиры и в том случае, если прописанного ребенка снимут с учета только после того, как сделка будет зарегистрирована.

Другой вариант – продажа квартиры по договору ренты. Т.е. собственник может продать свою квартиру, оставив за собой пожизненное право проживания в ней. Если вы покупаете квартиру по договору ренты, учтите, что подобный момент должен быть оговорен в договоре купли-продажи недвижимого имущества.
Или судиться, или общий язык искать

Что же делать покупателю, если и договор успели подписать, и квартиру терять не хочется, а счастливо завершить сделку мешают лишь прописанные жильцы? Тут выхода два. Или договариваться, убеждать, упрашивать пойти «прописанта» в паспортный стол и добровольно сняться с регистрации. Если по-доброму договориться не получается, то тут нужно обращаться в суд. В части 4 ст. 31 «Жилищного кодекса» сказано, что, если прекращается право собственности одного или нескольких членов семьи, то вместе с ним теряется право пользоваться помещением.

Но по решению суда человек может остаться проживать в проданной квартире в том случае, если ему больше негде жить и не на что приобрести другое жилье. С другой стороны, если была проведена приватизация жилья, и люди в ней не участвовали по каким-либо причинам, но были прописаны в квартире, то их по закону выселить не имеют права.

Продается квартира с отбывающим наказание товарищем и он потом вернется и устроит вам веселую жизнь.

А смотреть он оттуда не велел? :)

Вы чо, позвонить сисняетесь? Выложите сюда объявление, я вам расскажу че там такое. Сиснительные все какие...