22
договор дарения, нет свидетельства о собственности
Помогите, пожалуйста, личного опыта - ноль. хочу подарить квартиру ребенку в москве, договор купли-продажи оформлялся в 1994 году у нотариуса, зарегистрирован в управлении приватизации жилищного фонда. свидетельство о собственности нового образца не получали. могу находиться в москве одну неделю, живу в другом городе (5000 км от).
вопрос: можно ли собрать все документы и справки и оформить договор за этот срок?
в какой последовательности лучше действовать?
в денежных средствах некоторое стеснение все же имею. спасибо.
Свернуть
Ответить
спасибо, а на каком этапе в последовательности действий потребуется справка БТИ?
Ответить
На этапе сбора справок = подготовки к сделке. И не справка, а кадастровый паспорт с экспликацией и поэтажным планом.
Ответить
а можете сказать по поводу свидетельства? можно без него получать документы? одного договора купли-продажи хватит?
Ответить
спасибо огромное за быстрые ответы! есть ли смысл заранее записаться в росрегистрацию на оформление договора? и есть ли варианты ускорения БТИ?
Ответить
Записываться смысл есть. Ускорить БТИ предлагают тыщ за 10, в инете посмотрите.
Ответить
и еще...вот приеду, куда бежать в первую, вторую, третью и т.д. очередь?
Ответить
В первую - заказывать БТИ, потом в ЕИРЦ за справками, потом составлять договор, потом на регистрацию.
Ответить
10
Ольга, а разве, если ребенку менее 14 лет, то сможет ли мама подписать договор и за себя и за ребенка? За ребенка другой родитель подписывать должен, и, следовательно, было бы неплохо уже сейчас сделать ДД. Или, как минимум, запастись листочками с подписями папы, чтобы потом под эти подписи договор подстраивать.
Ответить
да-да, ребенку больше 20, и при сделке он присутствовать не будет. нужны доверенности и согласия, так ведь?
Ответить
:) Додумал сам исходя из фразы "хочу подарить квартиру ребенку в москве", которая от первого лица прозвучала. Попал в плен стереотипов.
Нужна будет подпись ребенка на договоре дарения, доверенность от него на регистрацию его договора и получение свидетельства.
Если купленная квартира покупалась вами в браке и является объектом общей семейной собственности, то будет нужно нотариальное согласие супруга на дарение. Или ваше нотариальное заявление, что в браке вы в момент покупки не состояли.
Нужна будет подпись ребенка на договоре дарения, доверенность от него на регистрацию его договора и получение свидетельства.
Если купленная квартира покупалась вами в браке и является объектом общей семейной собственности, то будет нужно нотариальное согласие супруга на дарение. Или ваше нотариальное заявление, что в браке вы в момент покупки не состояли.
Ответить
да, порядок слов может исказить смысл:) "квартиру в москве ребенку". еще раз огромное спасибо за отзывчивость и помощь!
Ответить
в интернете во многих местах пишут БТИ срочно 12 тыс. а на одном сайте нашла: "Справки бти срочно на жилые помещения - стоимость от 7000 руб." это замануха такая?:)в итоге те же 12 окажутся?
Ответить
глупость спросила ?:)
Ответить
Можно найти в Москве доверенное лицо, составить на него доверенности на сбор документов, сдачу ДД на регистрацию, и поручить ему и собрать и зарегистрировать договор. В таком разе ограничение в одну неделю перестанет быть критичным. Имейте в виду, что только регистрация договора в Росреестре займет 12 дней.
Ответить
а сколько могут стоить услуги доверенного лица, если по-хорошему?
Ответить
20
Тут вопрос даже не в стоимости услуг, а в том, кому вы сможете доверить оригинал правоустанавливающего документа, который необходим для регистрации ДД.
Стоимость паримерно от 10 до 30тыс. в зависимости от крутости оформителя. +2тыс. гос.пошлины.
Стоимость паримерно от 10 до 30тыс. в зависимости от крутости оформителя. +2тыс. гос.пошлины.
Ответить
спасибо за предлагаемые варианты и их особенности.
Ответить