Что лучше купить на 6млн?

В скором времени буду иметь на руках 6 млн и уже всю голову сломала как лучше поступить:
1)Купить однушку-малогабаритку в Москве поближе к метро
2)Купить двушку около 60кв.м. в области с готовым ремонтом
3)Купить двушку в Новой Москве без отделки и ждать, когда она построится

Сейчас живем в области. Мне тут нравится и цели переехать в Москву не имею, поэтому тратить эти деньги на моск.прописку не хочу.
Имею 3-х детей и, конечно, хотелось бы оквартиреть каждого (ну или хотя бы двоих старших мальчиков, т.к девчонка еще совсем маленькая сейчас)
Краткосрочные цели - квартиру сдавать.
Но могу и не сдавать, тк. это не ипотека и не накопления. Просто счастливое стечение обстоятельств в виде таких денег.

Вариант №2 кажется мне предпочтительным из-за того, что выросший ребенок будет продолжать жить где-то рядом, мне кажется, что это удобно :) Ну, типа такой "эгоистический" вариантик :) И сдавать мне проще будет, не надо куда-то на край света ехать.

Но вот скажут ли спасибо выросшие дети, что купили кв. в области, хотя могли бы и в Москве (кто знает, какими будут через 10 лет р-ны Солнцево и прочие из НьюМосквы?)

Если смотреть на Н.Москву, то что можно купить на мой бюджет (+-1млн)? А то может, я слишком замахнулась с двушкой-то? :)