какое принять решение,что продать,а что оставить

Живем пока вчетвером: я,муж,двое детей однополых 8 и 6 ,ждем третьего малыша.
Пока живем в двушке 45 м, надо расширяться
Еще есть двушка 50 м недалеко от м Алексеевская –ее мы сдаем,и есть двушка 44-45 м –я недавно получила в наследство от бабушки
Итого три квартиры: двушка 50 м Алексеевская (кв 1 ) ,двушка 45 м Бибирево (кв 2 ) (в ней живем),двушка 45 м Медведково (кв 3)(наследство от бабули)
Я предлагаю продать двушку на алексеевской (кв 1 ) и двушку моей бабушки (кв 3 ) -и купить нам для проживания трешку в нашем же Бибирево /Алтуфьево,а если повезет и 4 к (на вторичке),а остаток денег вложить в какой-нибудь новострой в области,потом новострой сдавать
Тем самым для сдачи у нас будет две квартиры – та,в которой живем сейчас – и новострой,в который вложимся,
Муж предлагает продать двушку,где сейчас живем (кв 2 ) и двушку моей бабушки (кв 3 ) –купить нам для проживания квартиру побольше опять же, а квартиру на Алексеевской сдавать ,сделав там хороший ремонт (тем самым подняв ее цену)
И что квартиру на алексеевской при удачном раскладе можно сдать не меньше,чем маленькую двушку на окраине + однушку в новострое в области
А вопрос денег очень актуален ,т к с тремя детьми я в офис уже не вернусь, как то подрабатывать буду,но столько сколько в офисе,я не заработаю без ущерба детям