11
Разница в рисках при покупке?
Подскажите, пожалуйста, есть ли разница при покупке новостройки непосредственно у застройщика и по уступке прав от юрлица с регистрацией в регпалате в соответствии с 214 ФЗ. Первоначально планировалось брать у застройщика, но дом почти сдан и выбор планировок (да и цена почему-то) лучше у юрлица. Какие тут могут быть подводные камни.
Свернуть
Ответить
если вы юридически точно и верно все проделаете, особых рисков не добавляется
главное правильно выстроить сделку
там 214фз или что7
главное правильно выстроить сделку
там 214фз или что7
Ответить
да, у застройщика 214 ФЗ, а у юрлица - успупка с регестрацией в регпалате. Разница в цене я,вроде, понимаю, откуда, а вот по степени "рискованности" понятия не имею. P.S. Спасибо за оперативность:)
Ответить
А если юрлицо - это местное небольшое в общем-то неплохо себя зарекомендовавшее агенство недвижимости, это что-то меняет?
Ответить
это значит что проверять юридическую составляющую сделки надо в 2 раза внимательнее :)
рассчитываться они как предлагают?
рассчитываться они как предлагают?
Ответить
Честно, пока только взвешиваю необходимость к ним обращаться. Завтра узнаю, отпишусь. Но, судя по вашей реакции, опасения мои не беспочвенны:)
Ответить
нет, прсото к любой сделке надо подходить с элементом параноидальности.
если с другой стороны не просто продавец, а профессиональный участник рынка - втройне параноидально
потом меньше проблем будет
если с другой стороны не просто продавец, а профессиональный участник рынка - втройне параноидально
потом меньше проблем будет
Ответить
У меня этот элемент зашкаливает,т.к.продаю наследство и понимаю,что эта сделка по недвижимости, скорее всего, будет единственной в жизни. И поскольку сама далека от юриспруденции - это спокойствия не прибавляет. Спасибо за Ваше мнение
Ответить
Добавлю - если хотите задать вопрос, не бойтесь показаться глупой, не бойтесь обидеть якобы излишней недоверчивостью и т.д.
Ответить
10
Спасибо за совет. Вот уж не та сфера, где действительно стоит бояться задавать вопросы. Чем больше вникаю, тем сложнее все кажется:(
Ответить