12
ипотека день сделки
Добрый день.
Мы продаем квартиру, покупатель -ипотечник. Банк одобрил ему ипотеку и назначил предварительный день сделки через неделю.
С одной стороны, у нас перепланировка (поэтому мы на 100% не уверены, что банк все-таки разрешит ипотеку), с другой стороны, мы должны срочно отдать аванс в новостройку, но опять же должны быть уверены, что сделка состоится, иначе аванс пропадет.
Нас смущает эта вот "предварительная дата сделки". Подскажите, это нормальная практика? и когда будет окончательная дата? Можно ли считать назначение предварительной даты подтверждением намерения банка дать ипотеку или пока нет?
Спасибо всем ответившим.
Свернуть
Ответить
втб-24. Не я ж с банком общаюсь, а покупатель. Представитель банка был, все посмотрел. Итог - предварительный день сделки банк назначил на конец след. недели. Мне в понедельник надо бы аванс в новостройку нести, а я не понимаю, что это значит.
Ответить
Именно потому, что не Вы общаетесь с банком, ждите сделку. Представители банка в квартиру не ходят, у Вас был оценщик.
Ответить
оценщик, конечно, оговорилась
Ответить
Ну так пообщайтесь вы. Неужели вы деньгами будете рисковать, поверив на слово покупателю? Впрочем, даже при назначенной датой сделки, не факт, что все состоится.
Ответить
Ну это понятно, что пока все не закончится, ничего гарантировать невозможно.
Ответить
Да. И только пообщавшись с менеджером лично, вы сможете выяснить хотя бы % вероятности, а исходя из этого принять решение.
Ответить
спасибо, а что означает предварительный день сделки? это значит, что банк еще думу думает или как? Осмотр квартиры банком был неделю назад.
Ответить
10
Это значит, что до сделки может произойти, что угодно. Как и с Вами, так и с покупателем. Хотите быстрее, договаривайтесь сами о переносе даты сделки с банком. В ВТБ24 это реально.
Ответить
Как раз в понедельник покупатель будет пытаться перенести на пораньше, у него там знакомые вроде или риэлтор покупателя в банке кого-то там знает. Мне просто сама ситуация не очень понятно. Почему не назначить определенный день...
Ответить