36
Продавать квартиру или не сейчас?
Подмосковье, дальнее, вообще-то давно сдаю,
но сейчас хотят купить. Выгоднее получается положить эти деньги (от продажи) в банк и стричь 10% каждый месяц, чем сдавать за 10тр минус коммуналка плюс геморрой сдавательного процесса.
Вот и думаю - продавать или как? Опять же сертификаты выданные государством, вроде оживили рынок?
Свернуть
Ответить
а что за банк с 10% в месяц?
Ответить
10% в месяц?????? круто! тоже так хочу! что за банк???
Ответить
Банковский процент реально выгоднее сдачи. Зато недвижимость никогда не прогорит и более ликвидна и надежна.
Ответить
Да, только более ликвиден как раз вклад. Его вообще нет проблем ликвидировать, с квартрами это посложнее.
Ответить
Ага, двусмысленно получилось :)
Хотя имела в виду, конечно же, вот эту мысль:
"Ликвидность - это то, насколько быстро вы можете превратить свои активы - депозиты, ценные бумаги в наличные деньги. Недвижимость - низколиквидный актив. Вам понадобятся месяцы, чтобы продать ее и получить деньги".
Хотя имела в виду, конечно же, вот эту мысль:
"Ликвидность - это то, насколько быстро вы можете превратить свои активы - депозиты, ценные бумаги в наличные деньги. Недвижимость - низколиквидный актив. Вам понадобятся месяцы, чтобы продать ее и получить деньги".
Ответить
есть страхование вкладов, не проблема положить по 700тыр в разные банки
Ответить
Положить конечно не проблема. А вот забрать, если что, проблема будет неслабая.
Ответить
10
Но вот все-таки чем более надежна недвижимость?
Дом стареет, вкладываться в ремонт - получается, я с нее вообще дохода не имею, одни расходы...
2 млн. цена вопроса.
Дом стареет, вкладываться в ремонт - получается, я с нее вообще дохода не имею, одни расходы...
2 млн. цена вопроса.
Ответить
а сколько квартира-то стоит?
Ответить
ну так вложитесь в новострой
Ответить
я бы продала и купила новострой, деньги должны работать..
квартира вырастет в цене+дом свежий.
но, правда, варианты от 2,4млн знаю.
депозит в короткой перспективе выгоднее аренды, но вот в длительной- ваши деньги съест инфляция..
квартира вырастет в цене+дом свежий.
но, правда, варианты от 2,4млн знаю.
депозит в короткой перспективе выгоднее аренды, но вот в длительной- ваши деньги съест инфляция..
Ответить
Кстати, в очень длительной - наоборот, вклад с капитализацией инфляцию догонит и перегонит. Восьмое чудо света - сложные проценты.
Ответить
Ага. А вот что с этими банками-процентами будет ну хотя бы через год - вот черт же его знает.
Ответить
Год как раз совсем небольшой срок, ничего особенного скорее всего не случится. Просто новострой на этапе котлована это еще рискованнее, как мне кажется. Тут годом не обойдешься.
Ответить
20
только надо будет тщательно отслеживать - когда сумма перепрыгнет 700тр и дальше дробить по банкам.
Ответить
Два ляма, какие нахрен проценты.Ну будете получать свои 18 тысяч в месяц.Держите квартиру. У меня сложнее: две квартиры сдаю.Квартиранты с каждым разом всё " лучше и лучше". Гос-во всё новые и новые прелести для наймодателей создаёт. Другие две квартиры продала ,деньги разбросала по банкам по 700 тысяч под 6,8,10,а в некоторых 11 % годовых. Заипалась банки в Москве искать ,чтобы 28 лямов разложить по 700 тысяч. Каждый день думаю о девальвации. Прям не знаю ,стоило ли продавать квартиры.
Ответить
У вас 28 млн лежит на депозитах по 700 тыс?
Глупость, простите...
Глупость, простите...
Ответить
Может и глупость,а какую умность посоветуете?
Ответить
вложиться в новостройку, конечто же. На старте хорошие цены часто предлагают. Потом если что, то и сдавать можно. На эти деньги можно купить 3 опупенные однушки, которые потом сдавать можно по 40 тыщ каждую. Ну как-то так.
Ответить
Если вы, конечно, правду пишите, во что не очень-то верится...
Я бы разместила 28 млн в новострое в МО у разных застройщиков.
Я бы разместила 28 млн в новострое в МО у разных застройщиков.
Ответить
лучше в москве
Ответить
Мне кажется, нужен финансовый консультант. Но только хороший. Профессионал посоветовал бы диверсификацию активов в несколько инструментов на выбор с учетом ваших конечных целей и сроков.
Ответить
Спасибо за советы "сдавать".Я так устала от этого найма,у меня две квартиры сдаются .От двух избавилась.Поскольку сил больше не было контролировать эти квартиры.
Ответить
30
да уж, народ глупеет что-ли от большого количества денег.
Ответить
Ой красавы,ой умнички вы мои.Так подскажите как выгоднее.
Ответить
когда завидуют, то мозг не работает )
Ответить