15
Ситуация с квартирой - обман или обычное дело
Покупаем квартиру, в рекламе и на словах было заявлена общая площадь 63,2 метра, квартиру проавансировали, предварительные документы подписали, процесс запустили (у нас ипотека) - сегодня прислали нам кадастровый паспорт (они что-то долго не могли его получить) - общая площадь указана 60,4 метра. Разница 2,8 метров. Вроде как пустячок, но , блин, неприятно. Да и пустячок по московским меркам стоит порядка 400 000 руб....
Что с этим можно сделать- торговаться уже поздно, наверное или еще нет? (пока подписано только авансовое соглашение).
Там есть встроенный шкафы в коридоре и кухня, может поговорить с хозяевами на предмет бесплатного оставления их в счет этой нестыковочки?)) (или я это я наивняк))))
Свернуть
Ответить
60,4 с балконом или без? Они могли балкон включать. Хотя странно, что Вы без свидетельства о собственности квартиру авансировали. В свидетельстве же метраж указан.
Ответить
да, вы правы, видимо, это имелся в виду балкон, сейчас уже поняли. Но еще уточним потом.
Ответить
У меня в свидетельстве о праве написано 62.2 вместе с коэффициентом на лоджии, а потом в 2005 что-ли или позже решили не включать лоджии вообще, теперь у меня площадь стала 59.7 по новым правилам.
Так что никакого обмана со стороны продавцов.
Так что никакого обмана со стороны продавцов.
Ответить
Да, все правильно, я тоже продавала квартиру - указывала площадь по свидетельству (купля-продажа 12 лет назад). А в новом паспорте уже без балкона, уже меньше. Но я-то до того момента и не знала ) Так что скорее всего продавцы представления не имели, что их площадь официально стала меньше )
Ответить
Хм,интересно, что-то я не поинтересовалась тогда. Может вы сможете ответить?
Купили квартиру в новостройке по ДДУ, общая площадь квартиры где-то 85, а с учетом двух лоджии 102. По этому договору у нас и получилось - все 102квадрата,за них и заплатили. Дом сдаваться будет где-то в конце года,но обещают сдать на полгода раньше, а в свидетельстве о собственности, какую площадь тогда укажут - с учетом лоджий и в дальнейшем кварплату за что платить будем? Спасибо.
Купили квартиру в новостройке по ДДУ, общая площадь квартиры где-то 85, а с учетом двух лоджии 102. По этому договору у нас и получилось - все 102квадрата,за них и заплатили. Дом сдаваться будет где-то в конце года,но обещают сдать на полгода раньше, а в свидетельстве о собственности, какую площадь тогда укажут - с учетом лоджий и в дальнейшем кварплату за что платить будем? Спасибо.
Ответить
Спасибо.
Да уж, не хило они заработали,продавая лоджии по цене за кв метр квартиры.
Да уж, не хило они заработали,продавая лоджии по цене за кв метр квартиры.
Ответить
10
Смотрите Ваш договор. Если он на квартиру - то суд всегда присудит правоту вам. Если он к примеру на "объект", включающий в себя квартиру и балкон по коэфиициенту" хотя бы и 1, то придется платить полностью. Хотя первых договоров уже и не найти почти )
Ответить
Вы такая интересная, автор. Продавец продает квартиру, а не кв метры. А метры продает застройщик. Купите себе новостройку, и никто вас не обманет. Мне вот как продавцу совершенно похрен сколько у меня метров, и входит или не входит балкон. И как покупателю мне важнее конкретная квартира, а не принципы.
Ответить