счетчик воды и света в съемной квартире

Сняли 2ку в ноябре , платим 42 т по договору + свет. На днях хозяин заявляет, что будет ставить счетчики на воду. Ну ладно, подумали мы, пусть ставит, если ему выгоднее оплачивать воду по счетчикам.Счетчики оперативно установили и он ставит нас перед фактом, что за воду будем платить мы. Это нормально? По договору всю коммуналку оплачивает он, мы только свет, с которым тоже ксати возникли проблемы - сломан счетчик.Когда мы выезжали, не видели,что он стоит, просто сняли показания и все.Через месяц сообщили хозяину, что счетчик сломан, вызывайте электриков.До сих пор они не приезжали и не ремонтировали . Спустя 3,5 мес пришла квитанция на оплату света 4600 руб по среднемесячному платежу 850 р, т.е. получается, что за 5,5 мес.Мы же живем в этой квартире 3,5 мес .Считаю, что мы не должны оплачивать счет за предыдущих жильцов.Как вы считаете, спорить с хозяином или глотать все это?Если спроить и настаивать на своем, он без проблем найдет др. жильцов, а если глотать, так он может хоть каждый меснам новые условия и повышение цен ставить!