сдать под ремонт на неск месяц

а за ремонт кто платит?

Находите рабочих, платите им деньги за ремонт, покупаете все нужные материалы, после сдаёте квартиру за рыночную стоимость. Примерно так это происходит.

Никак это не делается, потому что это никому не нужно. Сделайте сначала ремонт, потом сдайте нормальным людям по рыночной цене.

Нууу, видела объявления, где предлагают вселиться и сделать ремонт. Сказки?

Да не сказки, всяко бывает. Но вероятность качественного ремонта мала.

Собираюсь квартиру потом продать или сдавать, по калькулятору цена с ремонтом выше. Не имеет смысла?

А вот это, наверное, зависит от условий сдачи. Вы б позвонили по объявлениям подобным, узнали, как они себе это представляют. Ну и от квартиры тоже, конечно.

Легко, 2 месяца бесплатно, остальное раскидывается на стоимость ремонта. Материалы конечно ваши. Но засрут ремонт 100%.
А сдать без ремонта на несколько месяцев не получится никогда, потому что ремонт стоит годов, а не месяцев. Даже самый эконом в 1шке, тыс 500, а годовая ее сдача 350.

Да ясно, что несколько лет надо сдавать, чтобы накопить. На несколько месяцев хотела сначала сдать, т.к. летом есть где пожить без съема.
Тогда вариант сдачи на года 2-3-4 с ремонтом? Тоже самое? Имеет смысл через посредника искать?
500 тыс - это не слишком? Потолок побелить-обои поклеить-линолеум положить не везде.

да

если там и правда кинуть линолеум, покрасить потолок и поклеить обои то почему вы не сделаете этого сами? Это вопрос 1 выходных для 2 человек. А дальше сдайте по рыночной цене.
Если же там голый бетон, то копите на ремонт, платите рабочим и только потом сдавайте, иначе просто потеряете время и получите свинарник в квартире.

Мы так снимали. Но сразу договорились с хозяевами - мы делаем ремонт так, как считаем нужным (устроит убитая - живем в убитой, но мы делали), аренда ниже рынка, фиксирована как минимум на год, повышение на второй год тоже ограничено.
А так, чтобы сделать ремонт и съехать - а зачем? Ну разве если сделать что-то такое, что проживет еще неделю после выезда. Проблемы с новыми жильцами разгребать все равно вам.

они делать будут долго..
им же невыгодно съезжать

Не туда

А в договоре обговорить это можно?

ДА. Моя сестра так попала. Ремонт сам по себе обошелся ей дорого, тянулся больше двух лет и эти ремонтники так оттуда и не выехали.

Мне предлагали, когда я искала, такую квартиру. Там уже был начат ремонт. И одна из комнат была практически в бетоне.

Хозяева предлагали зафиксировать в договоре низкую цену аренды на 3-5 лет плюс оплатить все работы и материалы. А мы должны были бы закончить ремонт.

Мы отказались по главному поводу: в этой ситуации практически невозможно договориться о качестве. То, что устроит нас - может не устроить хозяев.

То есть, конфликт заложен в самую основу отношений.

Мы отказались, и еще человека три, одновременно с нами смотрящих - отказались.

Но квартира была интересной. Иииэх ))

мало найдется желающих жить в ремонте, еще и за свои же деньги

Вы просто не видели, как живут, экономя, даже в бетоне, вообще без ремонта. ;)

видела, сама сдаю такую в Балашихе без ремонта, но начала не я, они уже там 8 лет. Понимаю, что сделав ремонт-дороже будет, но когда он окупится? да и с этой квартиры я сиделку оплачиваю для родственницы- жильцы ттт стабильные, поэтому уж лучше синица в руках...

Сдаете 8 лет вообще без ремонта, голые стены - бетон? Или все же со стареньким ремонтом?

новостройка..вот они в нее сразу въехали-стены были бетон и сейчас он самый, там с прежней хозяйкой был договор, что они живут и делают ремонт, но через пару месяце она пришла в квартиру с еще одной нашей родственницей, жильцы испугались, что хоз-ка за их счет сделает ремонт и попросит (ну типа нового жильца привела уже)- на тот момент они полстены в комнате оклеили и линолеум кинули на пол. С этого момента в квартире более ничего не делалось - дверь еще поменяли (жильцы)
Так и живут-отец и 2 ребенка ( уже взрослые)- все работают в Балашихе ( мы раньше к ним за деньгами на работу ходили)
платят всю коммуналку и 15 тыс нам за квартиру

Ну вот, а говорите, мало желающих найдется. Всё найдется за свои деньги.

для меня это экзотика-так жить..но спасибо им, что живут:)
а вообще какие цены в балашихе сейчас? на 1-ку (сдать)-с ремонтом бюджетным (мне просто интерес)

Сдать рабочим-строителям, чтобы в часть оплаты они делали потихоньку ремонт.
У наших знакомых (кхе-кхе) сняли такуууую разрушенную квартиру (но вот так прежние жильцы постарались, вот вам и добрый собственник, который только за почтой и деньгами заходил...), причем владелец спрашивал - мож не устраивает чего, срочно отремонтирует... Не, люди говорят, все в полном порядке, раньше жили в общаге, там все намного хуже было.... Ну собственник пообещал со временем ремонтировать потихоньку, так они оказались сами строителями, сказали - говори ЧТО, мы сделаем сами! Но квартира..... реально, вы б видели!

А можно поподробнее, пожалуйста. Какую часть оплаты, где искать этих строителей? Так по какому-то договору особому было? На длительный срок?

Платят полную, насчет ремонта - отдельные договоры будут. Пущены в квартиру на полгода (пока).

так они (строители) в итоге сделали, или только пообещали?:) Потому как им (строителям) помимо жилья еще и кушать надо и семьям посылать деньги, поэтому они пойдут делать ремонт в другое место за деньги. А тут да, будут жить в разрухе, зато дешево...

Ну и пусть живут. Оплата-то полная, ремонт если будет, то по другим договоренностям... Автор спрашивала - можно ли сдать такую квартиру. Можно! Еще кастрюля на плите не остыла от предыущих жильцов как эти заехали!

нет, автор спрашивала, можно ли сдать такую квартиру с условием делания текущего ремонта, а не вообще.

Моя родственница так сдавала. Правда в Подмосковье. Квартира была в хлам убитая, после родственника-алкоголика. Пол года она не брала арендную плату, ни каких материалов не покупала. а потом в обычном порядке стал платить. Квартира-однушка, небольшая. Оба были довольны. Тот кто снимал - сам строитель.