14
Как купить квартиру без агентства!
Подскажите,пожалуйста! Я продаю свою квартиру другу. Соответственно у нас тут все просто-квартиру проверяли при покупке и нам не нужно "сопровождение сделки". Я собираюсь покупать другую квартиру. Как мне ее проверить? Какие справки,выписки,документы требовать с риэлтора той стороны? И как и возможно ли провести самим сделку? Как грамотно проверить покупаемую квартиру? Например:квартира,приватизация 2011 года,хозяйка азербайджанка,готова показать полную стоимость,так как после сделки уезжает в азербайджан безвозвратно... Что просить у риэлтора? Какие документы,выписки? Простите за сумбур...очень нужен совет для не слишком пуганной и экономной...)
Свернуть
Ответить
Это вы у риэлтора продавца собрались просить, чтобы она вам продаваемую квартиру проверила? Смело. Но не рекомендую, вероятность, что квартира криминальная очень высока.
Попробуйте узнать, кто был еще прописан в квартире и куда все делись.
Квартира не на Дубровской случайно?
Попробуйте узнать, кто был еще прописан в квартире и куда все делись.
Квартира не на Дубровской случайно?
Ответить
Погуглите, что надо проверять по пунктам. Выпишите эти пункты и попробуйте понять реально это для вас или нет. Если голова варит, то пробуйте. Если видите, что "плывете", то не пожалейте 50 тыр и наймите риэлтора на сопровождение.
Ответить
Экономия все-таки должна быть разумной.
Вот в той сделке где продаете другу вам действительно можно без риэлтора все самим сделать.
Но самостоятельная покупка свежей приватизации, да еще с таким собственником скользким. И с вашим уровнем знаний в вопросах недвижки- это пиндеееец.
Ну наймите риэлтора на проверку, квартира всеж-таки многие миллионы стоит, найдите уж 50-100тр чтоб потом с голой жопой не остаться.
Честно гря в очережной раз офигеваю от такой "экономии".
Вот в той сделке где продаете другу вам действительно можно без риэлтора все самим сделать.
Но самостоятельная покупка свежей приватизации, да еще с таким собственником скользким. И с вашим уровнем знаний в вопросах недвижки- это пиндеееец.
Ну наймите риэлтора на проверку, квартира всеж-таки многие миллионы стоит, найдите уж 50-100тр чтоб потом с голой жопой не остаться.
Честно гря в очережной раз офигеваю от такой "экономии".
Ответить
для начала попробуйте получить расширенную архивную выписку из домовой книги, чтобы понять, кто и когда вообще был прописан в этой квартире, а там по обстоятельствам. Но вот получить эту выписку со дня постройки дома будет непросто
Ответить
Ну для начала с момента получения прав собственности на эту квартиру последних собственников- они могут (и должны) взять эту выписку в паспортном столе. А вот с момента постройки это уже сложнее, надо по знакомству или ооооочень попросить в паспортном столе (но это только собственники могут)
Ответить
"хозяйка азербайджанка,готова показать полную стоимость,так как после сделки уезжает в азербайджан безвозвратно"- вы в это верите?
на нерсе почитайте опыт риэлтора, который "проверил" квартиру клиенту, купили у кавказца, тоже продающего и уезжающего на кавказ. Позже объявился настоящий владелец квартиры. Риэлтор, кстати, опытный.
на нерсе почитайте опыт риэлтора, который "проверил" квартиру клиенту, купили у кавказца, тоже продающего и уезжающего на кавказ. Позже объявился настоящий владелец квартиры. Риэлтор, кстати, опытный.
Ответить
10
ссыль не дадите? что-то не видела этот топ, хотя часто там бываю.
Ответить
ссылку не дам, но тема старая, читала пару месяцев назад, поищите
Ответить
Ну вот...это еще раз указывает на то, что многие, даже опытные, риэлторы не парятся с реальной проверкой, зато свой %" за работу" готовы урвать ого-го
Ответить
