Земля под новостройкой в долгосрочной аренде

Добрый день, покупаем квартиру, все по ФЗ214, договор переуступки прав. Что смущает- земля под ней в долгосрочной аренде на 49 лет.
Собственник вроде как юр.лицо, во главе которого и главный в компании-застройщике.
Чем это грозит собственникам квартир? В инете какая-то противоречивая информация- от того, что через 49 лет левая нога собственника не захочет продлить договор аренды и всех выселит, до того, что после 1й регистрации права собственности в многоквартирном доме собственник теряет право распоряжения землей.

В принципе, сами собираемся жить там недолго, лет 10 максимум, а лучше лет через 3-5 будем стараться продать