15
Законность перепланировки
понравилась квартира, но наколбасили продавцы там конкретно: прорублена несущая стена между гостинной и кухней, расширен дверной проем в еще одной несущей стене, объединен санузел между собой и вместе с коридором, присоединены балконы к комнатам - демонтирован балконный блок и порожек+подоконник под ноль (в 2х комнатах), батареи вынесены на присоединенные балконы, снесен наполовину вентиляционный короб на кухне.
При всей этой белиберде, продавец уверяет что перепланировка узаконена!!!
знающие, подскажите пожалуйста какие подтверждающие доки нужно попросить у продавца и как они должны выглядеть (не поддельные)?
Свернуть
Ответить
план бти, который должен быть без красных линий и соответствовать действительности плюс, если они узаканивали должен быть проект перепланировки утвержденный
Ответить
спасибо :)
Ответить
А если не узаконенная перепланировка, то чем страшно? Ипотека не пройдет- это я знаю, а еще что-то есть?
Ответить
то есть страху нет? главное найти покупателя который захочет купить квартиру с неузаконенной перепланировкой? покупателю это чем грозит? могут потребовать восстановить все как было?
Ответить
Сейчас никто не знает как изменится законодательство и насколько оно будет исполняться. Первую квартиру купили с такой перепланировкой, во второй уже рассматривали ее как боольшой минус. Ту, что делаем, собираемся узаканивать, поэтому слежу, чтобы конкретных нарушений не было, Сейчас вроде не выпускают за рубеж, тех, кто не узаконил или не устранил, но должно быть решение суда и исполнительный лист.
Ответить
мне тоже понравилась квартира с не узаконенной перепланировкой. несущие стены не затронуты, но кухня с комнатой поменяны местами (все коммуникации сохранены, доступ к ним есть)........... вот думаю. не связываться наверное да?
а так понравилась квартирка. с их перепланировкой действительно удобней жить :(
а так понравилась квартирка. с их перепланировкой действительно удобней жить :(
Ответить
Узнайте, можно ли это узаконить и как долго квартиру продают. Если давно, то можно дисконт попросить на стоимость оформления перепланировки :)
Ответить
недавно совсем продают. а узаконить такое вроде никак нельзя...
Ответить
10
Это означает, что вы все риски берете на себя. А риски - это стоимость ремонта. Может накапают соседи, а может нет. Если накапают, то можно попробовать денег дать для начала, но несколько лет назад "закрыть глаза на перепланировку" уже стоило не дешево, но ремонт, конечно гиморойней и дороже.
Ответить
Эту планировку можно узаконить лишь в случае 1го этажа. В любой другом соседи вас рано или поздно сожрут и заставят вернуть все на свои места.
Ответить
неприятно конечно :( но продавцы там много лет живут с такой перепланировкой - вроде все ок
Ответить
1. Соседи всегда могут смениться и их позиция будет другой
2. Соседей можете не устроить лично Вы и ваша семья.
2. Соседей можете не устроить лично Вы и ваша семья.
Ответить
Вы правы :(
наглости у меня нет, как и сил биться с соседями.... да еще за такие деньги. Будем искать новые варианты
наглости у меня нет, как и сил биться с соседями.... да еще за такие деньги. Будем искать новые варианты
Ответить