Квартирный вопрос

Не знаю правильно ли сюда пишу или нет, если нет - прошу модератора перенести топ.

Нужен совет.
Сейчас имеется у жены однокомнатная квартира в Москве, в ней прописаны жена и сын - квартира в собственности жены, покупалась в браке.
Также есть квартира у мужа в ипотеке в подмосковье, покупалась в браке.

Сейчас думаем о покупке большой квартиры в Москве в ипотеку. Скорее всего будем брать вторичку. Будем продавать всю имеющуюся жилплощадь. Собственность будет на мужа и жену, ребёнок просто прописан.

1. Требуется ли согласие опеки? (Не так давно слышала о проекте закона, но не могу найти приняли или нет -типа все сделки нужно одобрять).

2. Если после погашения большой ипотеки мы захотим купить однокомнатную квартиру и перепрописать туда ребёнка, разрешит ли опека это сделать. (Жена будет собственник, ребёнок просто прописан).