Школа
14
Автор
Квартирный вопрос
30.05.13 12:32

Кого выбрать? Агенство с именем или частник?

Добрый день! Собираемся продавать 1к квартиру в Железнодорожном и покупать 2-х к квартиру в нашем же р-не. Сначала обратилась в Миэль. Нашу квартиру оценили примерно в 3 700 млн (37м2, кухня 7.4 в центре) Комиссию за продажу берут 150 000. Далее за покупку от 30 000 до 100 000.
И еще попался вроде неплохой частный риэлтор (ну вроде не совсем частный, у него оформлено ООО, но работает один) Он оценил нашу квартиру в 4 000 млн. его комиссия 100 000 продажа, 100 000 покупка. И сказал, что нашу квартиру (без фото) уже выставили на продажу за 4 600 млн.
В чем вопрос. Конечно хочется продать квартиру по-дороже. Я прекрасно понимаю, что за 4600 ни одного звонка не будет. А посмотрев цены на разных сайтах 4000 вроде как более менее реальная цена. Но вот покупать через мелкое агенство страшно. Миэль вроде как проверку тщательную делают и даже дают гарантию, что потом сюрпризов не возникнет. В общем, с кем же лучше работать?

Свернуть
Ответить
никто никакой гарантии не дает!!!
Ответить
А как вообще происходит проверка квартиры? Сможет ли частный риэлтор проверить квартиру должным образом? Мы нашу 1-к квартиру покупали через них же, только офис московский. и нам тогда даже выдали гарантийное обязательство (на бумаге с вод знаками...), что в случае чего, готовы возместить нам стоимость квартиры (ну и еще много чего, там осуществлять правовую защиту..)
Ответить
никто уже ничего не выдает
Ответить
филькина грамота эта бумажка со всеми водяными знаками)))
Ответить
получается и тут пыль в глаза и развод ))))
Ответить
так же как врача который будет вас лечить , мастера который будет чинить ваш автомобиль и строителя, который будет строить вам дом, выбирать надо не по вывеске, а по рекомендации
а насчет гарантий, о которых тут пишут анонимные идиоты (идиотки), так с чего они взяли что ктото им какие то гарантии должен давать. они сами то комуто что то дают? сомневаюсь
Ответить
Если никто никому ничего не должен, то нефик по 300 штук с заказа срубать :)
Иначе за что такие деньги отдавать?
Ответить
Не знаю, за что. Нам в агентстве тоже 300 тыс. предложили отдать. Это не считая скрытой комиссии:) Не отдали, т. к. посчитали, что не за что.
Ответить
300 тысяч платите не за гарантии, а за подбор, за рвы человека, выслушивающего ваши капризы, мотающегося на просмотры, иногда по полгода и тыды и тыпы
Хотите подобрать сами - платите полтинник за проверку и сопровождение
Ии вам за полтинник нужны полные гарантии ? :)))
Вы ведь с 300 штуками откровенно передернули, да?

Давно бы уже начали оказывать такие услуги не за 300, а за 100, все бы только поапладировали. Тока вот трындеть не мешки ворочать, не такли?
Ответить
От МИЭЛЬ у них только бренд, а так называется ООО Пролетарская, кажется, и ушлые там работают, не советую, меня пытались обмануть на скрытых комиссионных, некомпетенты совершенно (неделю составляли договор), хотя оценку вам дали более реальную к быстрой продаже. Местную Свету лучше возьмите, она по Железке вроде как стала спецом и все ее знают, репутацию она себе мочить не будет, я думаю.
Ответить
Не имеет значения с кем, результат будет одинаковым со всеми :)
Ответить
Неправда. Имела опыт общения и с агентствами, и с частниками.
Ответить
Если цены уже мониторили, так и попробуйте сами выставить за 4. Разместите рекламу, текст и хорошие фотографии. И посмотрите на реакцию. А риэлтора на сопровождение берите. Гораздо дешевле.
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)