Квартиранты завели кошку

Не говнитесь... сами же говорите, что любите животных, предупредите ребят, что если кошка что подерет, то ремонт за их счет, или новое купят и ремонт за счет залога сделаете.

Имхо,промолчите-совсем на голову сядут!Они ведь и так договор проигнорили!Я бы сказала,что ваш кот- ваши проблемы! А в моей квартире кота не будет! И дала бы срок 3 дня!

1. что в договоре насчет домашних животных?
2. у меня также наниматель завела кошку, вроде все чисто, не пахло, но когда она выезжала, полуторного залога еле хватило на ремонт всего что было кошкой испорчено (а это было больше 50 000) - под кроватью драла пол и обои, на шкафу - натяжной потолок и т.д.

так что как минимум в 1,5-2 раза увеличивайте залог

В договоре черным по белому - без животных. Про залог поняла, спасибо большое! У меня попроще все, натяжного потолка нет, но обои жалко по-любому.

Котята.они ведь и дела свои где попало делают.и на полу,и на диване и т.д. пока к лотку не приучатся!(((

У них лоток стоит, кот породистый, таких уже приученных продают вроде? У меня тоже были кошки, оба раза брала уже приученных к лотку, поэтому даже и не подумала, что по-другому бывает...

Да,все так.Но "огрехи" у котят вначале нередко бывают,к сожалению.

ничего подобного. У меня было 2 кошки - ни одного "огреха" и в младенчестве, ни у взрослой кошки.

НЕ ВЕРЮ!!!!!!!

чему Вы не верите? Тому что кошки могут ходить в туалет ТОЛЬКО в лоток? У меня таких было 2 из 2 имеющихся. Ваше неверие дает мне шанс надеяться, что это я такая разумная и смогла приучить котят СРАЗУ ходить на место. А раньше я думала, что все кошки такие и им надо только 1 раз показать куда.

Кстати обе кошки рожали у меня (6 и 5 котят) и все котята были приучены мной лично ходить на лоток. Это сделать не так трудно, но в итоге все выросшие коты не могли ходить никуда кроме как на лоток. Это привычка с детства - только глаза открыли, а уже ходили на лоток. Опять не верите? Могу рассказать как это делать, только не в этом разделе..

не верю, что лотки не пахнут и пол вокруг них и под ними. Порсто хозяева не чувствуют запаха потому как привыкли.

А я не писала про то, что не пахнут лотки. Я писала, что бывают кошки, у которых не бывает "огрехов".
Лотки пахнут, но если в доме одна кошка и чистить туалет 2 раза в день - лоток пахнет только если его нюхать. Другой вопрос, что мало кто из хозяев чистит так часто лоток.
В самой квартире запаха у нас действительно не было. Однако лоток - это самое хорошее, что можно ждать от котов. Если по теме - я была бы против котов в своей квартире.

У нас лоток-домик с дверцей и угольным фильтром, наполнитель дорогой, качественный, все знакомые питомники пользуются именно им (там количество кошек иное;)). Пахнет... если туда голову засунуть:) Кот кастрированный. Период, когда гости удивлялись отсутствию запаха, уже прошел;)

Есть еще такое: в хороших питомниках котят к лотку приучают не люди-хозяева, а кошачья семья. У нашего ни разу не было никаких огрехов;)

у нас не питомник :) просто кошка, поэтому приходилось приучать самостоятельно

Да, я поняла:) Просто говорю о еще одном способе получить котенка без склонности к "огрехам";)

у вас питомник?

в договоре кроме условий, должна быть прописана ответственность за их нарушение.
если написано "без негров", но нет штрафа и ответственности, что вы будете делать если негры будут?

ну там есть о расторжении договора в случае невыполнения обязательств, и есть про ответственность за ущерб по их вине.

Как вариант - увеличение цены на 2-5тыс. Если можно закрыть глаза с одной стороны на запрет на содержание животных, то вполне логично с другой стороны закрыть глаза на неизменность цены. Люди хотят получать удовольствие, увеличивая риски для вас - надо за это платить. ИМХО.

Откуда вы взялись?

+100 или гнать всех((

подпишите допник с условиями возмещения за счет залогк в случае порчи имущества животым. Может он будет спокойный и драть ничего не будет. Может быть они его отдадут или еще что... Пока ведь ничего не произошло еще

Отличный совет, спасибо!

за что цену поднимать? если подерет или испачкает, тогда и вычтите за подранное или испачканное.

Я добрая, сама кошатница, поэтому с распростертыми объятиями отношусь к кошкам квартирантов. Ну чтобы безобразие не нарушали, конечно.

Снимаем. Имеется котяра громадный и жутко культурный. Обои ни-ни, все диваны в идеальном порядке.
Он даже если зацепиться за шторы-было пару раз (шторы наши)-будет сидеть смирненько и ждать пока его отцепят.

Вы прямо идеал какой-то.

Такой и есть. Корзину-переноску ставим в машину и крышку открываем, он спит всю дорогу. Только, если очень долго получается в дороге, начинает спрашивать-типа скоро папа/мам приедем.

почему? наш кот такой же. никогда ничего не драл даже будучи котенком. а если вдруг что случиться - возместят кваранты и все.

Наша "не умеет" гадить в другие места, кроме лотка. Присоединюсь к выше сказанному. Тоже имеем любимицу))

и у нас такое же чудо)

При следущем посещении обратите внимание, есть ли запах в квартире, в каком состоянии обои, дверные косяки.

Знаете, частенько воняют не животные, а двуногие, которые, как черт ладана, избегают воду. Таких нереально много.

Ну я думаю автор отличит кошачий запах от человеческого.
Если котенок не приучен к лотку, вырастет свинья, которая будет гадить по всем углам и в ванне.

Не все коты дерут. Мой кот не дерет ничего, кроме когтеточки и ковра на полу.

Ковровое покрытие у меня там имеется.

Ну, это не значит, что котик будет его драть. Наш кот не дерет ничего, кроме когтеточки. Поэтому жильцам выдвиньте обязательное условие - немедленную покупку когтеточки. Пусть малыша приучают драть когти только там. И стрижку когтей, тоже как обязательное условие:)

Да, спасибо, про стрижку когтей я сразу им и сказала.

А наш на когтеточку ЧИХАТЬ хотел ,характер у него скверный,хоть увоспитывайся ,толку ноль.Угрозы ,что сдам на шаурму тоже не помогают.

мне прям жалко котейку стало, когти стрижь очень больно им. Лучше надеть моднявые спец.коготки

Да с чего вы взяли, что больно-то? Стричь надо правильно, как себе, и тогда ничего не больно.

Вы до мяса стрижете что ли? Там состригается мм 2, не больше. И сосуды задевать нельзя

я вообще не стригу, а надеваю спец.колпачки на когти

То есть предпочитаете издеваться над кошачьей физиологией:sad3

да ладно, чего там "издеваться"? ходит в красивых розовеньких коготках, к маникюру раз в полтора месяца уже привыкла )

Стригу когда регулярно. Кошь уже знает эту процедуру и сидит спокойно. никакой боли не испытывает. Надо уметь это делать и любить животинку. Вот и все.

Ну тряситесь тогда над своим ковром! Сделайте перечень имеющейся мебели. И при последующей сдаче прочтите составленный список квартирантам! Между прочим, люди платят деньги, я не пишу о том что таких мало, много и даже очень. Но не факт что от вас не сбегут :)

Милмоя, я после одних уже ковер сменила... дорогое, знаете ли, удовольствие.

Мой только когтеточку. С лотком проблем нет, наполнитель дорогой , запах держит хорошо.

Заключите с ними дополнительное соглашение на случай фокусов котэ,поскольку предсказать его дальнейшее поведение не представляется возможным.

Категорично запретить держать котэ негуманно,он для них теперь ребёночек,член семьи. Неизвестно что хуже :котёнок или родовспоможение у квартирантки тройней.

Хи-хи :) Мои и кота завели, и собаку, и двоих детей уже родили.
Но за адекватных квартирантов надо держаться.
И платят в срок и ремонт сами делают, с соседкой шизофреничкой в нормальных отношениях.
Хотя Александр-Swaan меня опять ругает :)

Нет. Я вами восхищаюсь!!! :)

Саш, ну вот реально, я вроде модератор, должна рекламу услуг удалять....
Но я вспоминаю как ты мне мозги вправлял - если б не ты, я точно каких-нибудь айзербайджанцев заселила и потом тут страдательные темы заводила как мне от них избавиться.
Я тогда думала "а что такого?" Главное чтобы платили в срок.
Прошлые ребята мне всю сантехнику поменяли, интернет провели, полы заменили - а про этих новых я даже писать боюсь - чтобы не сглазить.Пусть третьего рожают - лишь бы не уезжали.

Стороны друг другом довольны - это главное.
И не догадывался 4 года назад о каком-то своем особом воспитательном воздействии, честное слово. :)
На самом деле выбор квартирантов всегда лотерея, и всегда есть вероятность того, что в этой лотерее не повезет, общими усилиями и стараниями можно лишь уменьшить вероятность невезения, полностью обнулить ее нельзя. Вам повезло. :)

+++ 100 мУлЬоноВ

Мои заводили двух кошаков. НО... Сама была удивлена. Ни одной царапины на косяках, обоях, мебели. Спросила, КАК? Ответили: "Хорошее воспитание". Секретом не поделились. Сейчас эти ребята уже переженились, давно съехали, но с праздниками поздравляют.

Саша - Swaan нам тоже хороших квартирантов подобрал. Довольно быстро сговорились, что заведут кошку. Полет нормальный вот уже полгода. В договоре и устно все отмечено.

Я тоже свою старенькую кошечу перевезла. Если бы она что-нибудь испортила, то без вопросов оплатила исправление.
Но вот если бы мне сказали "3 дня и выметайтесь или кошку вон", то сильно бы огорчилась, тем более как выгнать животину не представляю (не выгнала бы точно, а просто уносила бы в машину в момент прихода хозяев, они ж не каждый день приходят и когда вздумается).

Запах от животного все равно в квартире присутствует.

Мне более неприятен запах не животного, а амбре от немытого, засаленного двуногого. Ужасно!

НЕ присутствует! Не нужно за всех отвечать.

вы его просто не ощущаете

Точно.Мильён раз слышала подобное от кошатников,в реале -они все уже давно принюхались:(

мои завели с моего разрешения кошку и ребёнка, но перестали платить) Интересно, это взаимосвязано?

Ребенка тоже спрашивали можно или нельзя им рожать?

заселились беремчатые

Давно не платят?

пока 6 дней. Сказали что позвонят мне. Пока никаких звонков. Ща номер набрала - звонок скинули. Призадумалась я)

А давно они у вас?

Чуть меньше года

Одна меня завтраками два месяца кормила, то заболела, то в больнице, то в командировке. Потом смылась к приезду сестры, которая была квартиросъемщиком собственно, и уезжала на несколько месяцев. Сестра, правда, заплатила.

Хм... Нехороший симптом. Скорее это банально с денежными затруднениями связано.

уже созвонились. Они посчитали, что раз последние месяцы мы деньги забирали после 10-го (а это, наверное было в мае, ибо праздники), то 1-го они нам не нужны, поэтому можно не звонить и не просить подождать. А так да, задержка зарплаты. Александр, вы ж сами видели, как я их нагло пытаю насчёт платёжеспособности. При вас меня заверяли, что зарплата там в районе сотки))) а теперь вот не можем 27 наскрести. Но буду терпеть до сентября) я теперь опытная с сезонами)))

Вы вовсе не обязаны заключать новый договор, когда закончится действующий.
Тем более, что есть сосед со своим интересом. :)

А сдаете почем? На западе, например, на аренду должно уходить не более 30% заработка, иначе клиент считается рискованным.

6 дней не тот срок при котором стоит впадать в панику.

Когда сдавали, часто при звонках спрашивали. не было ли в квартире животных, так как жильцы аллергики. Я бы категорически была против животных в своей квартире. Велики как риски порчи имущества, так и ограничения следующих жильцов. Сейчас много аллергиков, с астмой, с детьми-аллергиками.

пока вы ждете аллергиков, куча народа, имеющего животных, проходит мимо вас.

и пусть идут с богом

каждый раз квартиру сдаем за два дня. Куча народу идет лесом дальше и пусть идет.

да пусть идут, дело ж даже не только в аллергии, от животных реально воняет. Это тоже самое, что заехать в квартиру после курильщика- очень на любителя.

Какие же жадные тут сидят. Автор, вы молодец, добрая и умная. Обои не стоят 50 000 руб. если таковые не клеились. А вот квартирантов надо предупредить, что в договоре было прописано, и что будете каждый месяц проверять квартиру. Если все ок. тогда пусть живут, если они вас устраивают.

проверять-то будет и с каждым месяцем все четче будет понимать,что зря не выгнала сразу.

При таком подходе не надо вообще квартиру сдавать, а надо сидеть со своим "добром" и ждать квартирантов, которые будут жить в квартире 2 дня в месяц )

:-D ППКС

уууу у меня свекрова сдает, очередь на ее квартиру, и ВСЕ готовы мыть окна и двери с ношатыркой!

ага, так мы и поверили ))
сдает на пару дней в месяц и ВСЕ готовы мыть окна-двери??? что-то ваша свекрова "заливает", нет?

сдает годами, первые жили 5 лет, съехали т.к. квартира уже стала мала- трое детей там родили, после них сделали небольшой ремонт, на следующий день заехали вторые, жили 4 года, муж завел любовницу, жена подала на развод, свекровь отказала в проживание любовницы, т.е. та нашатыркой мыть не собиралась- выселили их сразу. Сейчас пара живет третий год ( заехали на следующие сутки), очередь на квартиру еще 4 семье, которые очень ждут эту квартиру.
верить или нет- это ваше право, мне лично все равно верите вы или нет, я просто высказалась на определенную точку зрения. В агенства не обращались , квартира сама переходит из рук в руки. Когда только первый раз были мысли сдавать эту квартиру, тоже хотели бросить эту затею, мол какой же дебил будет ее так драить? А на другие условия свекрова не соглашалась, ей нужна идеальная чистота, такой вот она человек. Но люди нашлись сами через знакомых, вот так и сдаем.

Ну и песня ))
А что есть нашатырка, это моющее средство нового поколения, да??? А если квартиранты не в курсе предпочтений свекры по выбору этим самых средств и пользуются чем-то другим, то из сразу гонят в шею?
И еще вопрос - КАК ваша свекра определяет ЧЕМ моют ее драгоценнейшую квартиру любовницы квартирантов? Ну вы и смешная, честное слово )

п.с я тоже патологическая чистюля, но если кто-то мне скажет ЧЕМ мне мыть и чем НЕ мыть, то это повод подумать о вменяемости хозяина квартиры

нашитырка, это спирт нашатырный. И я вас уверяю, человек который проработал 30 лет в хирургии, где именно этим моют палаты, определит мыли ли им или доместосом не входя в квартиру- прям с порога.
Про смешную вообще не поняла, чем я вам смешна? Я вам квартиру предлагаю чтоль? Полы вас послала с нашатыркой мыть? Ну не устраивает вас вменяемость хозяйки- так вам даже не предлагают эту квартиру, так и без вас желающие есть, которые выполняют требования по чистоте квартиры и стоят на очередь в нее именно что там чисто как в операционной. А смех без причины, признак дурачины......

Простие, но правда смешно про нашатырку. А где его покупают в таких количествах, то есть я могу придти в аптеку и сказать "дайте мне пару литров нашатырки" и это вообще легально?

И, главное, ЭТО прям прописано в договоре? Черным по белому - квартиру мыть только нашатыркой, а если нет, то в 24 часа валите вон, так?
Мда, как много вокруг нас "непонятного", если не сказать, чтобы не дай бог не обидеть вас, больных на голову...

п.с. и в очереди стоят исключительно на ЭТУ квартиру....

конечно легально, продают баках 5-10 и сколько там еще литров.
Вы наверное плохо читали, квартира переходит из рук в руки, так что в договорах нет необходимости, все очень честные и порядочные.
а больных на голову очень много, особенно жильцов- намного больше чем арендодателей к сожалению.
Да, прикиньте, еще и выбираем ;)

позвольте вам не поверить ))

Специально заведу тему "ОПРОС - как много желающих драить квартиру нашатырным спиртом?" Как думаете, сколько человек наберется? Давайте поспорим на шоколадку, люди скажут, что это:
- разводка - 10%
- легкая придурь - 20%
- полнейшее идиотство - 70%
- я так и делаю или готова так делать - 000000%

да я вас даже общаться со мной просила)))) Про верить не верить, написала ой как выше))))
Да пожалуйста, хоть по соседям ходите с опросом, если вам заняться не чем, хоть у метро встаньте)))))) . Это же все равно не отразить на квартире и доходе от сдачи ;)

Я рада, что ваша свекра и вы получаете стабильный нелегальный доход от сдачи квартиры, что находятся люди (очередь!), которые ползают по вашей квартире с литрами нашатыря и драют ее аки операционную, а потом живут в этом невыносимом запахе годами.

п.с. Проспорили вы мне шоколадку ))

"п.с. Проспорили вы мне шоколадку ))" - у вас походу глюки, я с вами и даже не думала спорить)))))

уууууу, да вы еще и жадина (((

Все, пойду в аптеку нашатырь покупать. Хотя нет, передумала, не буду покупать, а то реально глюки начнутся как у вас. Задумайтесь, ведь вы наверняка и у себя дома тоже ползаете с нашатырем, а ведь вред какой для здоровья. Неужели нет у вас в жизни ничего интересно? Ну свекра понятно, но вы-то вроде не старая еще, чтоб из ума выжить... или ошибаюсь? (шепотом - это нашатырь виноват!)

ну и дура ты.....

Ну воооот, совсем расстроили вы меня ((

Мало того, что на "ты" мы не переходили, так еще и ругаться, да? Ай-ай-ай, нехорошо-с, некрасиво для женщины.
Ладно, будем прощаться, а то боюсь вас сейчас и не так развезет от нашатыря. Чаво!

кстати, я-таки завела опрос на эту тему в ТД.
ВАМ будет интересно )))

Ебанарот! А зачем нашатырем-то? Простыми средствами не проще мыть? Детей еще травят... Ну и гопники у вас в квартире живут :)

Автор, вы уже выгнали своих квартирантов? :) Вместе с кошкой. Или решили все же подождать?)))

Пока нет, собираюсь вот заглянуть к ним как-нибудь.

Очень странный вопрос, мы когда снимали, конечно позвонили и спросили разрешения о котенке, нам разрешили, но мы конечно понимали, что любая порча имущества мы будем оплачивать+залог же у вас есть, вот и будите оговаривать что и как.

Снимаем. Завели на свою голову кота - он ободрал все что только можно!!!! Уже сменили диван, переклеили обои в комнате, переклеили все двери и пороги, теперь осталось только прихожую переклеить - все за свой счет - не дешево!!! Не хотелось жить с дешевыми обоями и плохим диваном :) Сейчас кот повзрослел, поумнел, дерет только когтеточку.

Вообще не понимаю людей, которые заводят кошек на съеме. На мой взгляд это безответственность, т.к. люди без жилья всегда находятся в "подвешенном" состоянии и животное рискует многим. И котят таким не отдаю (сама кошатница), и квартиру людям с животными типа собак или кошек не сдаю. И завести в моей квартире котенка жильцам не разрешу ни за что (в первую очередь ради этого самого котенка).

Да ладно котенка, подумаешь, моя вон без спроса двух детей завела!!! Да еще с мужем развелась, зараза, теперь она мать одиночка с тремя детьми, как ее вы кинешь

А если у них уже не котенок, а взрослая особь?

А вообще я чего-то не понимаю - жильцы должны отчитываться о кошках-детях-мужьях-зарплате, должны мыть вашу квартиру только теми средствами, которые вам нравятся. Скажите еще, что вы им график супружеского долга устанавливаете...

а вы когда в отель или в гостиницу заселяетесь, тоже не отчитываетесь о количестве проживающих и наличии животных?

В отеле о кол-ве проживающих отчитывающсь, но съемная квартира и отель не одно и то же хотя бы потому, что в отеле не живут годами.
А здесь получается, что если люди захотели ребенка, то должны поставить хозяина в известность и СПРОСИТЬ разрешения. Мне это странно ))

Ребенка - нет. А вот кота, крокодила или птеродактиля - да, надо спросить разрешения. Или потом не обижаться на реакцию хозяина.
Так же надо спросить разрешения варить на кухне не борщ, а, например, синтетические наркотики.

спасибо, что хоть детей разрешаете делать ))

Мне известны случаи,когда хозяйка прописывала в договоре: категорически запрещается беременить и рожать. С родами всё понятно,но как проконтролировать процесс беременности?

и я о том же, совсем обнаглели эти хозяйки, потрахаться и то не дают вволю. А может, она имела в виду, что рожать нельзя имеено в квартире? )))

х.з.что она имела ввиду.Моя тетя из другого города в 1960 году снимала угол у хозяйки,которая после 22 часов не разрешала включать свет и пользоваться туалетом и ванной. А на кухню заходить можно было до 20 часов. Немного адаптировавшись в Москве, тетя сняла другую комнату,но там хозяйка воровала у неё продукты,которые ей родители присылали.Всегда квартиранты в менее выгодном положении,чем хозяева.

потому как говно после квартирантов всегда разгребают хозяева

а вы только детей умеете делать, а заработать на свою жилплощадь не научились пока? вот научитесь и делайте что хотите.

Научилась-научилась, не волнуйтесь за меня лично.
И детей научилась делать, и деньги зарабатывать (у меня ремонт сейчас и поэтому снимаю).
И еще меня мама научила к людям относится по-человески и не считать вторым сортом тех, кто тебе деньги приносит. А вас?

Деньги "приносит" квартира! А квартиранты оплачивают свое проживание!

И поэтому уважаете вы исключительно свою ненаглядную квартиру, а квартиранты, которые оплачивают проживание в ней и которых завтра может не стать, второй сорт, да?
Поди и приходите смотреть свою ценность с кисло-брезгливым выражением мордочки, нос суете везде, даже в шкафы, принюхиваетесь чем помыт/не помыт санузел (не вы ли тут часом заставляли нашатыркой все драить?)... А на деле, наверное, сдаете свою квартирку целому аулу )))

А разве на изменение количества проживающих не нужно СПРАШИВАТЬ разрешение наймодателя??
Считаю, что появление ребенка, мамы, дяди и животных - повод для расторжения или пересмотра условий договора

Ребенок - не тетя/дядя и не кошка. Не продлять договор на новый срок из-за появления ребенка вы можете, расторгнуть действующий - вряд ли удастся, если квартиросъемщики не согласятся с вашими претензиями.

Где можно посмотреть ваш сайт?

Сайт рекламный, ссылка в паспорте есть.

а чем отель отличается от квартиры? только периодом проживания,отсутствием сервиса уборки и ценой (в квартирах она ниже)! Почему же в отеле вы сообщаете состав проживающих и предъявляете их документы, а при найме квартиры считаете это не обязательным? Правильно: потому что из отеля всех лишних просто попросят вежливо (для начала), а потом просто препроводят с охраной и полицией. А при аренде квартиры все считают что этого не произойдет, а посему чувствуя безнаказанность не озвучивают животных, тетю которая 3 месяца назад приехала погостить и уезжать пока не собирается и т.д.

А я вообще не представляю своего быта без животного. У меня сейчас собака, 2 кошки, попугай, рыбки и хорек самчока, 2 недели назад было 12 хорьков, малышей раздали. Я свое семейство найду где разместить, деньги решают все.

А если жизненные обстоятельства изменятся, деньги резко кончатся, а своего жилья при этом нет, куда денете животных? Взрослые собаки и кошки мало кому нужны. На мой взгляд исполнение подобных "хотелок" при вашем образе жизни - это чистой воды эгоизм и самопотакание. Это то же самое, что заводить пятерых детей в однокомнатной квартире утверждая, что не в квадратных метрах счастье. Не понимаю таких людей, как вы.

вот тот, кто кошку-собаку не заводит из-за нежелания себя любимого в чём-то ограничить, тот ещё больше эгоист.

Это вообще из другой оперы. Речь идет о заведении животного в неподобающих для этого условиях и жизненных обстоятельствах. На моей памяти были случаи у знакомых, сдающих квартиры, когда "любимый" питомец арендаторов после их съезда оставался хозяевам в "нагрузку". И не всегда при этом здоровый и беспроблемный(.

неподобающие условия для заведения рыбок, хомяков и кошки это что? шалаш? места общественного пользования типа сортир? Если человек снимает квартиру и устраивает там типа мини-зоопарк, но при этом исправно платит хозяину мзду, то что тут такого? У моей подрги чистплотные ну не совсем пунктуальные жильцы без всяких кошек и собак умудрились завести тараканов.
Не далёк тот день, когда я и сама возможно буду сдавать своё жильё. Но очень сильно сомневаюсь, что появление кошки или собаки будет для меня поводом задумываться о продолжении ежемесячных встреч с жильцами.

Тот, кто снимает квартиру и устраивает там минизоопарк - это в моей системе ценностей безответственный и недальновидный человек, живущий одним днем и не думающий о "тех, кого приручил", т.к. в любой момент рискует оказаться со своим зоопарком на улице. Зоопарк можно разводить только в своей собственной квартире, а лучше в доме. Утверждаю это, как владелица "зоопарка", арендодатель и бывший арендатор в одном лице))).

История из жизни: известный адвокат (из телевизора) снимал квартиру на Николиной Горе стоимостью 180тр/мес и площадью 195кв.м. (4 СУ, две спальни, "полный фарш"), жил там с женой, двумя маленькими детьми и мелкокалиберной собачонкой. Прошлый год в мае выехал из квартиры, список вреда, нанесенный двухкилограммовой собаченцией, жившей в основном в холле:
1. Съеденная венецианская штукатурка по всему периметру холла,
2. Изгрызенные косяки и доборы двух дверей, выходящих из холла.
3. Шесть небольших, но очень заметных почти черных пятен на полу гостиной (гостиная площадью около 60кв.м.) - следы пописов собаки.
4. Изгрызенная нижняя полка итальянского стеллажа индивидуального изготовления в гостиной.

Да, история завершилась благополучно, адвокат без возражений и скандалов оплатил все работы по восстановлению ущерба, через две недели квартира была как новая, лишь на столе в гостиной лежала трехсантиметровой высоты стопка счетов и квитанций. Но такое завершение истории скорее исключение, чем правило, так как подавляющее большинство малоимущих любителей животных будет уверять, что ущерб явился следствием плохого изначального ремонта и может быть отнесен к "естественному износу".

Так ведь может кошку-собаку завели в подобающих условиях, а они, эти условия, взяли и изменились и люди ВЫНУЖДЕНЫ снимать жилье. У моих знакомых вот пожар случился, например. И что тогда, выгнать скотину и детей на улицу?

Речь идет о тех, у кого изначально не было своего жилья и заведении животного в состоянии перманентного проживания в арендованных квартирах.

А тот, кто завел не кошку-собаку, а много-много тараканов, он кто? Эгоист, альтруист или засранец?

засранец

зато не кошку завел и договор не нарушил )

А надо было всего лишь замуж выйти/жениться и детей нарожать:) Тогда бы вы себе прекрасно представили как оно классно,когда "козу" из дома выгонишь:)
...ну или на работу выйти,а то страдаете хернёй от нехер делать.

Владельцы животных тоже бывают разные, у меня в одна кв после персидского кота, которого без разрешения завели, провоняла так, что мебель и два ковра пришлось выкинуть, обосанно было всЁ, шерсть была буквально на потолке. Контролировать кв не могли, приехали только на продажу издалека, а там запах- ужас...
Вторые ( в др.кв) тоже котенка завели, нам объявили, что друзья на отдых в Турляндию уехали, оставили на "приглядеть", потом два месяца прятали, прийти и проконтролировать не могли,запашок и др. признаки присутствовали, нам говорили, что никого нет, в договоре прописано было, что раз в месяц в обговоренное заранее время можно прийти кв осмотреть и т.п. Не скандалили, но на пунктик в договоре указывали. Поступили, по- евским меркам подло:))Зашли в дневное время, пока квартиранты на работе были, увидели полугодовалого британца, который насрал в углу. Были со скандалом изгнаны, денег не вернули, потом откорябывали это засушеное ГГ

а как вы попали в квартиру, пока квартирантов не было? Нам хозяин сразу сказал, что можем ключи поменять и без нас он не придет

Значит Вам хозяин попался, которому везло на квартирантов :)) Не было оригиналов, которые снимают двушку, а потом комнату сдают (свой реальный случай рассказываю). По сабжу, я не ХОЖУ в квартиру,без разрешения,даже в договоре прописано, что прихожу по предварительному звонку и договоренности, но и не не позволю из себя дуру делать, это МОЯ кв, которую я заработала. Я не сидела на диване и не ждала квартирантов :)) Просто пришла вечером, сказала, что сопротивляться бесполезно, потому что соседи неоднократно видели и слышали кошку. Разговор был при съеме квартиры, а затем поднимался неоднократно. Почитайте сколько людей, которых животные не напрягают. Меня напрягают, поэтому свои условия игры я озвучиваю заранее. Замок я не позволила бы менять, но у меня есть уже негативный опыт. Кв не хрущ, хорошей средней категории

Вот нахрена бы такие хозяева нужны- не позволю замки менять! Чтобы вы приходили в моих вещах рылись?
И снимаем сами и сдаем свою квартиру длительное время. Сразу оговариваем, что один замок меняет и квартирантам сразу предлагаю сменить один из замков.
Никогда проблем не было.

а если квартирант уедет в отпуск, а в квартире трубу прорвет, как попадете? А если выедет без предупреждения, ломать дверь будете?

Моя сестра тоже завела :(, пока жила в моей квартире бесплатно. Сейчас надо квартиру продавать - обои в коридоре и комнате внизу все разодраны. Правда, обещала помочь содрать и наклеить новые..

а зачем в продаваемой квартире обои менять?

Оставить висящие лохмотья? Неэстетично как-то..

Покупают ни ремонт, а квадратные метры. Все равно ремонт будут свой делать.

аккуртаненькая квартирка привлекает больше внимания. Мы, как только подретушировали все шероховатости в квартире, повесили шторки вместо жалюзи, ковриков пушистых положили, так сразу тетеньки, которые приходили, готовы были в квартире остаться. Продали после этого очень быстро. До этого продавали как есть (ремонту 14 лет. но все прилично) - вообще тишина. При этом во второй заход еще и цену повысили.

Есть категория покупателей, которые в жизни не купят ободранную квартиру, даже, если планируют делать в ней кап. ремонт. Мой муж из таких..

Ндааа.А чё там рассусоливать,нарушили договор-геть из квартиры и плевать кто там:крокодил,кошак или афганская борзая:)
Мои квартиранты ребёнка завели без разрешения.....вот с дитём я не выгнала.От него хотя бы шерстя не сыпется и ссанью по углам не воняет.А так...ну да обои ободраны...коляской и ходунками.

должны были у вас спросить разрешения на ребенка? Вам явно жмет корона

А ничё,что износ увеличился в разы? Ребёнок ,он по небу не летает и портит имущество не хуже кошака:) И таки да! должны спрашивать разрешения ,потому как это МОЯ квартира:)Вот купите свою и хоть табор цыганский туда заселяйте.

Да ладно вам, автор. Имхо, обои и ковры, равно как и мебель, расходный материал, ну не 30 лет же ими пользоваться. Трясетесь за обои, ну так не надо дорогие клеить. Да и ремонт не такая уж глобальная проблема, у меня муж с братом вдвоем за неделю косметику сами сделали во всей квартире перед сдачей - обои, пол, покраска.. Мои вот тоже ждут котенка в июле, мейнкуна или как их там, ну так я не против, жильцы аккуратные, за квартирой следят, почему бы и нет. Запах от животных тогда, когда за ними не убирают. Я за котом убираю несколько раз в день и пользуюсь уничтожителями запахов, но это мы ждем 10мес, чтобы его кастрировать, кастрированные не так пахнут.
Вобщем, я-то не против, конечно, а вы решайте сами, но если жильцы аккуратные, я бы закрыла глаза, если только у вас мебель не по 0,5млн за шкафчик, дизанерские обои и паркет из ценных пород дерева. Если так, то тогда надо думать уже:)

Слушайте, если так рассуждать, то получается арендную плату нужно сразу складывать в коробочку на последующий ремонт и покупку мебели. Да и не у всех мужья-братья умеют или имеют время на самостоятельный ремонт. Дело в самом факте не предупреждения хозяев о таком шаге. Получается бесплатное проживание какое-то, только за покрытие ущерба.

Я считаю, что если хозяева рассматривают квартирантов без животных, то эти правила должны соблюдаться жильцами.

косметический ремонт вообще по всем нормативам никак не на 3 десятка лет рассчитывается. все НОРМАЛЬНЫЕ люди освежают его раз в 5 лет

+1.

а квартиранты могут и через 10 мес съехать. кровать кошечка может проссать, матрас на замену... обойки можно поменять - я вот сама не умею клеить, нанимать денег надо заплатить, мебель двигать и т.п. из заработанных потратить на ремонт тыщ 50 минимум за год - рентабельно?

так нормальные люди сараи не сдают, хотя... всякие квартиры есть и спрос на них тоже присутствует. Если рассматривать долгосрочное проживание жильцов, то выгода будет от сдачи. А если такие вот, с кошечкой, через полгодика съехали? Доход равно расход?
Такое ощущение что вы арендатор, да еще и с живностью. И НОРМАЛЬНЫЕ люди не нарушают договор, который сами же подписали.

У меня косметика однушки + мебель вышли тыщ в 50, сдаю за 40, считаю вполне нормальным лет через 5 освежить еще раз, сумма вполне посильная.

у вас там что из мебели стоит на, боюсь даже посчитать, меньше 40 тысяч?

Кровать, шкафчик, диванчик:) брала в инете со скидкой -70%. ну и не люксовую квартиру ж я сдаю, а эконом.

для однушки 40 тысяч не низкая цена. Если эконом начинка, значит район супер-пупер?

Ну, неплохой, да. И дом, и сама квартира, хоть и однушка, но большая.

Мейн-кун, вы хоть почитайте про него, а то у нас одни завели кошечку такую, теперь в деревню (на дачу) ее приволокли и впаривают ее там всем подряд, со всем имуществом кота, даже приплатить готовы, эта киса ссыт и гадит, простите за подробности, как лошадь, вонючая жутко, я бы не была столь положительно настроенная в Вашем случае, кошка уж очень особенная

Читала. То, что киса ссыт и гадит к породе не относится.

Очень часто хозяева животных считают, что у них запах нет, увы, это не так. Обоняние забивается, нос привыкает. У меня нос чуткий, у единичных хозяев я не чувствовала запаха животных. Причем, именно кошачьи дома пахнут острее.
Когда жила с родителями и нашей собакой, тоже думала, что не пахнет. Уехала от них, приезжала в гости и сразу же чувствовала запах. После смерти собаки запах ушел.

У вас забивается, у меня нет:)

Я вложила в ремонт, косметический, около 60 тыс. год назад. Плюс новая мебель на кухне 40 тыс. Муж мой такой человек, что не может купить что подешевле, все равно выбирает хорошие обои, достаточно дорогие. И для меня, если честно, ремонт таки проблема - договаривайся, езди покупай материалы, приезжай смотри, что сделали. Время, опять же, которое на ремонт уходит, а квартира простаивает.
Вроде уже приняла решение, что не выгоняю, и по мозгам им проехала про обои и все такое. Но гложет, гложет меня мысль, что вдруг залог не окупит ремонта...

естественно не окупит.... и та мебель которую вы купили может прийти в негодность. Про обои молчу. А еще не забудьт, что то место где сейчас стоит лоток и подходы к нему будет вонять по жизни.

В туалете-ванной на плитке??? После Доместоса не будет уже никакого запаха. Но так как это котенок - то зацепки на шторах (возможно, до дыр), зацепки на мягкой мебели, привет обоям - обеспечены, котенок ведь остается один, будет развлекаться.

Отправление естественных потребностей очень даже относится к породе, эта киса делает все гораздо в большем объеме, отметьте, не на улице как собака, мне бы Ваш оптимизм, удачи

Это мне? Спасибо, но я считаю, что если не убирать, любые объемы будут пахнуть:)

автор,проблемы с ремонтом,износ или порчу вы увидите только через некоторое время,после съезда жильцов,не сразу и тогда вы ахните,залога не хватит на возмещение(((

У меня взрослая и воспитанная кошка, и ту иногда перемыкает- ну, хочется ей иногда ковер подрать, обои поцарапать и т.д.А котенком была-тушите свет.Автор, "пробный ребенок" ваших квартирантов таки убьет вашу квартиру основательно. Обнаружите это не сразу, но ремонт после съезда делать придется.

Взяли кошку друзей на 5 дней.
Это капец, Не, не п____ц, но капец!
она линяет, она иногда царапает мебель и двери., она иногда срет мимо лотка.

в целом, кошка адекватная, на ребенка не кидается, но шерсть лезет и см.выше по царапанью

так что, правильно вам тут говорят., берите доп залоговые за животинку

поэтому мы лысую завели, красота, ни шерстинки нигде :)

у меян была перс-ая кошка, драла все что могла,все деревянные поверхности,кожаные и т.п на когтеточку ей было плевать, ну и волосы повсюду

Я обычно не против животных и детей, так как сама не представляю жизни без всего этого :-) За 10 лет больших проблем не возникало. Правда, у меня обычная косметика, не супер ремонт и двуха в пятиэтажке.
П.С. наша кошка образец морали - только лоток, только когтеточка, но это лотерея, конечно. Про всех котеек такого не скажешь :-)

Автор, я сейчас больше подумала бы не о обоях, их можно поменять, вы уточните пол котенка и если это кот, то котегоричное условие- кастрировать. Если кот пометит квартиру, то этот запах вывести будет довольно проблемотично, а полы поменять еще и дорого. Я так спровалила одну семью, правда там не столько из-за животных, сколько из-за них самих, такое впечатление, что по свалкам шастали, такой запах стоял в квартире. Когда сдавала теперешним квартирантам, тоже категорично была настроена, но выяснилось, что кот кастрат и уж очень понравилось отношение квартирантки к обустройству в квартире, поняла, что человек сам любит чистоту и комфорт, разрешила с котом( у самой два и оба большие умнички). Вот буду тоже наблюдать, чем это все закончится, но к сожелению, иногда и без животных могут токого нахороводить, а свиду вроде были приличные люди.