12
внесение аванса в агентстве
Господа, подскажите, я самостоятельно продаю квартиру. Покупатель нашелся. У него агентство.На следующей неделе договорились о внесении аванса и подписании договора аванса. К каким условиям готовиться? Если я правильно поняла, аванс может вноситься как непосредственно продавцу, так агентству. Если второй вариант, то:
1. аванс остается на хранение в агентстве?
2. с кем я заключаю договор как продавец? с агентом, который действует по доверенности от покупателя? какие варианты еще возможны?
3. если покупатель отказывается от покупки, договоре должно быть указано, что аванс мне как продавцу отдает агентство?
Свернуть
Ответить
Лет 5 назад при очередном обострении своего квартирного вопроса инком предложил нам дать аванс и оставить его на хранение в агенстве. Долго смеялись с мужем, встали и ушли. Потом они звонили и предлагали разумные условия, но нам это было уже не актуально.
Зато я страшно была горда собой, практически не вмешивалась в переговоры :)
1. нет, никогда
аванс - это подтверждение серьезности намерений покупателя
2. возможны варианты
3. в договоре аванса должны быть прописаны все случае "если, то...". Что пропишите, то и получите на выходе.
Зато я страшно была горда собой, практически не вмешивалась в переговоры :)
1. нет, никогда
аванс - это подтверждение серьезности намерений покупателя
2. возможны варианты
3. в договоре аванса должны быть прописаны все случае "если, то...". Что пропишите, то и получите на выходе.
Ответить
1. Вы готовы доверить свои деньги незнакомым вам людям? Это же бред.
2. С тем, кто непосредственно вносит Вам деньги.
3. Это все оговаривается в условиях аванса. Но судя по п. 1, никакие деньги они вам отдавать не собираются.
2. С тем, кто непосредственно вносит Вам деньги.
3. Это все оговаривается в условиях аванса. Но судя по п. 1, никакие деньги они вам отдавать не собираются.
Ответить
из всего сказанного я делаю вывод о том, что:
1. договор я должна заключить напрямую с моим покупателем (или его доверенным лицом), указав на то, что аванс в случае отказа покупателя должен остаться у меня.
2. деньги физически забираю я. без вариантов.
правильно?
1. договор я должна заключить напрямую с моим покупателем (или его доверенным лицом), указав на то, что аванс в случае отказа покупателя должен остаться у меня.
2. деньги физически забираю я. без вариантов.
правильно?
Ответить
А Вы против? Лично вы на мой вопрос конструктивно не отвечали. как вас они могут задевать? или вас не устраивает сам факт самостоятельной продажи мною (равно как любым иным посетителем форума) квартиры?
Ответить
спасибо. расчет не только на удачу (без нее никуда, конечно), но и на наличие здравого смысла и мозгов.
Ответить
При наличии здравого смысла и мозгов такие вопросы Вы бы не задали.
Кстати, аванс всегда возвратен.
Кстати, аванс всегда возвратен.
Ответить
10
Если есть гипотетический покупатель и у него свой агент, и покупатель собрался вносить аванс за ВАШУ квартиру СВОЕМУ агенту, о котором вы до сегодняшнего дня вообще ни сном ни духом, то вот нафига вы-то нужны на этом "празднике жизни"?! Как катализатор, как смазка что ли?
Пусть они хоть по десять раз на дню вносят друг другу авансы туда-обратно, вас это ни к чему не обязывает.
Пусть они хоть по десять раз на дню вносят друг другу авансы туда-обратно, вас это ни к чему не обязывает.
Ответить
Приятный процесс, автор хочет со свечкой в ногах постоять :)
Ответить