23
оцените на продажу
Химки, ул Пролетарская, центр города, 5-ка, кирпич, 1 этаж, комнат 3 - 19- 16-10, 19 и 10-смежные, кухня 6 м, су смежный. Ремонт -не евро, но современный, окна дерево(старые, но в хорошем состоянии), решетки.
Приватизация 1996г, 2 взрослых собственника
Сколько такая может стоит?
Свернуть
Ответить
никто не знает? общая 62,2квм
Ответить
Ищу как раз трешку в этом районе. Ходила смотреть квартиры от 5,4 до 6,5. На первый этаж ходила смотреть для понимания вообще что-почем предлагают_ Были квартиры за 5,4 и за 5,8. Думаю дороже на первом не продать на пролетарской, там у домов первый этаж невысокий.
Ответить
у нас сейчас активно скупают под нежилые помещения 1 этаж -поэтому надо цену с учетом этой заинтересованности:)
Ответить
На ул. Пролетарской интересными на 1 этаже могут быть только квартиры в домах 4,6 (ну и дробных 2 и 8) и в первом где сбер. Все остальные, стоящие перпендикулярно улице с точки зрения нежилой недвиги никому неинтересны. На маяковке и то с трудом сдавали эти помещения выкупленные, правда там и цены заламывали ого-го (за бывшие однушку 85 в месц хотели).
Ответить
вот как раз мы и попали в перечисленные вами дома.
Ответить
В 6 квартира под нежилое будет интереснее первого. Но опять же трешки под нежилые почти риеому не нужны. Для салона/стоматологии много, для магазина - не надо там никому в сочедних с пятерочкой домах, для банков дурацкое расположение и т.д. У Вас все окна на улицу?
Ответить
у нас на улицу и во двор, сосед уже продал, те получается интересный блок в 120квм
Ответить
А у соседа узнать дороже/дешевле/по рынку ародал нельзя? Блок 120 метров никому там быть интересен не может. Вы центр Химок с центром Москвы не путайте)) Тут слишком много недорогих более удачных помещений для каждого вида деяьельности. Вы сами вот подумайте что можно такого а Вашем доме открыть, чтоб это кому-то нужно было))
Ответить
сосед орал, что никогда не продаст,а тут хоп-собрался и нет его-в миг, поэтому поговорить с ним-никак. Людей интересует именно наш блок
Ответить
10
Если есть люди, которых интересует именно Ваш блок, то Вы должны не ткт спрашивать сколько Ваша кв. стоит, а у них скольео они готовы дать. Может они Вам 8 платить готовы, а может сугубо по рынку 5,5 и все. Тут дело только в их заинтересованностт. У меня згакомый пару лет назад в городе чуть меньше Химок однушку 40 метров на первом этаже продал за сумму, на которую он в том же доме трешку 80 купил не 7 этаже. Там людям очень нужно было помещение именно на месте его кв) Так что идите торгуйтесь)
Прям буду с интересом наблюдать за первыми этажами в домах на Пролетарке что там откроют в таком странном месье на 120 метрах)
Прям буду с интересом наблюдать за первыми этажами в домах на Пролетарке что там откроют в таком странном месье на 120 метрах)
Ответить
хз зачем им надо
т.е. если на лям выше-это норма? или все же жидятся?
т.е. если на лям выше-это норма? или все же жидятся?
Ответить
На лям выше норма, если им правда ну оооочень надо. А если не очень-то выше рынка фигвам)
Домов на снос а пролетарке ни в каких планах нет. Слишком много еще более рентабельных мест для сноса. Да и у Вас кирпич, их даже в москве не сносят. В Химках мало что сносят конечно, но по моим данным выморочное дают и подрезково предлагают в основном.
Домов на снос а пролетарке ни в каких планах нет. Слишком много еще более рентабельных мест для сноса. Да и у Вас кирпич, их даже в москве не сносят. В Химках мало что сносят конечно, но по моим данным выморочное дают и подрезково предлагают в основном.
Ответить
На калинина 3-эт снесли-дали в новых домах, которые на месте их же 3 стали..правада народ не очень доволен-планировками и тд
Ответить
Ну немного не так) На калинина снесли не один дом. И из первого сносимого людям в жк толстого предлагали и в подрезково. Это потом уже из белорусского трикотажа в 12 квартал предлагали либо выморочные, но вроде все поехали в новострой.
Поизучайте градостроительный план, но на последних публичных обсуждениях про снос на пролетарке ни слова не было.
Поизучайте градостроительный план, но на последних публичных обсуждениях про снос на пролетарке ни слова не было.
Ответить
а не может быть такого, что дом снесут (человек скупающий знает например точно), поэтому скупает для каких-то целей (дадут больше или лучше)
Ответить
и тот момент, что их скупают для н\помещений как-то влияет на цену?
Ответить
В Вашем случае вряд ли. Место не "ах". На цену может повлиять только если лично вам в дверь позвонят и скажут что именно Ваша кв. для чего-то нужна. А так выставлять как все остальные однушки недорого. Для покупающих под жилье слишком у вас неудачно в плане пробок и жоступност по сравнению с аналогами поблизости в продаже.
Ответить
Искать покупателя на нежилуху, заинтересованного с переводом возится, или самой перевести в нежилое, тогда дороже продадите.
Ответить
Можно в этом же топе спрошу, извините, автор.
Однушка на Пролетарской, ремонта не было очень давно, сколько будет стоить (средний этаж).
Однушка на Пролетарской, ремонта не было очень давно, сколько будет стоить (средний этаж).
Ответить
20
хрущ. 30 общая
Ответить
предлагают эту квартиру за 3,5 млн. она практически убитая :( цена адекватная?
Ответить