15
Anonymous
Квартирный вопрос
24.07.13 12:40

договор ренты. расторжение

добрый день,

есть онкобольная престарелая женщина в возрасте 87 лет. находится в б-це. у нее заключен договор ренты на ее квартиру.
сейчас к ней в б-цу стала постоянно наведоваться ее бывшая родственница (бывшая жена ее покойного сына). может ли эта родственница "обработать" женщину, получить от нее доверенность на представления ее интересов в суде и попытаться расторгнуть имеющейся договор ренты от имени женщины и перезаключить его на себя или на своих детей?

Свернуть
Ответить
Может.
Мелодия. V.I.P.
24.07 12:44
Может.
Ответить
а разве не нужно будет заключение о том, что женщина находится в состояние, которое позволяет ей реально оценивать ситуацию? вроде по сделкам с недвижимостью у людей старше определенного возраста должно присутствовать заключение от психиатра? человек с обширными метастазами, изнеможденный, но не находящийся под действием наркотических обезболивающих как может расцениваться?
Ответить
дееспособности только суд лишает. можете собрать справки и подать в суд на лишение дееспособности.
Дайте человеку уже умереть спокойно!!!! сам навещайте ее в больнице, почему посторонний человек чаще вас в больнице?
Ответить
между строк читаете? где-то написано, что чаще. проходите мимо!
Ответить
Если она даст такую доверенность, то это Вы уже в суде будете доказывать, что она не могла понимать значения своих действий, что д-р исполнялся в полном объеме и т.д. Вам нужно запастись максимально док-вами исполнения д-ра, т.к. даже его добросовестное исполнение, к сожалению, не освобождает от большущего гимора в случае, если такая доверенность выплывет даже после её смерти.
Ответить
а разве если человек уже нет можно расторгнуть (попытаться расторгнуть) договор? если, например, у человека при жизни не было претензий, даже если договор исполнялся не так.
в данном случае договор ренты заключен между ближайшими родственниками, поэтому не всегда все необходимые действия, оговоренные в договоре, сопровождались расписками и тп
Ответить
если человек успел изъявить желание расторгнуть ренту (написал иск в суд, пусть через доверенного), а потом умер - такое дело будет рассматриваться.
А вы хамка, идите лучше больную навестите!
Ответить
При наличии такой доверенности можно, к сожалению. Сама по себе эта доверенность будет служить док-вом, что претензии при жизни были. Раз дала до-ность, зачит, хотела расторгнуть. Они, скорее всего, станут говорить, что она была недовольна, что д-р не исполнялся, что она хотела расторгнуть д-р, но просто из-за болезней не в силах была при жизни это сама сделать, поэтому дала им такую доверенность. Примерно в таком ключе.они будут доказывать, что д-р не исполнялся. И все будет зависеть от того, какие док-ва Вы и они предоставите в подтверждение своих слов. Т.к. суды работают не с правдой, а с док-вами. Дело это оценочное. То, что не на все есть расписки и есть основная проблема. Но в таких делах суды учитывают и показания свидетелей. запасайтесь ими, особенно ценны незаинтересованные лица. И у неё сейчас возьмите расписки, что претензий нет (если это возможно). Правда, это тоже далеко не 100% защита. Раз зачастили, а раньше такого не было, то скорее всего, нужно ожидать большого гимора.
Ответить
Теоретически может, а практически на суды нужно очень много времени, учитывая возраст и состояние пожилой женщины...
Ответить
может, но если условия ренты соблюдаются идеально, то суд может иск и не удовлетворить
Ответить
если условия ренты соблюдаются идеально, суд обязан иск не удовлетворить
Ответить
ну варианты разные, может быть доказано, что на момент оформления ренты человек уже не отвечал за свои действия
Ответить
Интересно как? В этом случае и доверенность на нового представителя недействительна :)
Ответить
В теории права...некоторые договоры ( в том числе и договор ренты ) назыв: алиаторными ( от алия...игральная кость.риск)! Т.е этот договор относится к рисковым договорам! И риски тут состоят именно в возможности его расторжения в судебном порядке по многим основаниям!!!
В судах очень много такого рода дел и много решений о расторжении! есть особо хитрые бабули и дедули)))....есть и родня шустрая и так далее))
Ответить

© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325