45
покупка комнаты в Москве
Евушки подскажите суть вопроса в том что нужно молодой семье(Я и двое несоверш.лет.детишек..муж гражданский) купить в Москве недорогую комнатку до2 500 000 т.к снимаем за 25..(и жаба душит что дядьке отдаем свои кровные)
думаю банк напрямую не одобрит мне(мать одиночка,двое детей, да еще и з.п у меня белая маленькая,(доход семьи в целом 70. могу ток копию труд.дать что работаю по сей день без декрета.)(муж на себя не может)
хочу оформить ипотеку через брокерскую компанию...что скажите?какие риски?сколько берут?на что обратить внимание?о может кто посоветует..кто уже пользовался их услугами.буду рада любой полезной информации
буду очень благодарна.
Свернуть
Ответить
девушки 80 просмотров и не одного ответа..что ж ни кто не чего не может подсказать((
Ответить
Если честно, от ваших планов в целом немножко так в ступор впадаешь. Вы собираетесь жить вчетвером в комнате? Вы готовы тянуть ипотеку одна? Вы еще и готовы через агентства-обдираловы брать деньги? Вы считали, во сколько обойдется эта комната? У вас есть первоначальный взнос?
Рисковая вы женщина.
В принципе, понять ваше желание купить что-то можно. Но тогда я смотрела бы, как набрать изрядный первоначальный взнос, какой банк согласится работать со мной (и не будет ли дешевле переехать в область), какую сумму я могу выплачивать одна, без учета дохода мужа.
Рисковая вы женщина.
В принципе, понять ваше желание купить что-то можно. Но тогда я смотрела бы, как набрать изрядный первоначальный взнос, какой банк согласится работать со мной (и не будет ли дешевле переехать в область), какую сумму я могу выплачивать одна, без учета дохода мужа.
Ответить
одна..почему же..с мужем же))
если мы уже год платим за квартиру съемную 25+счетчики..так почему бы и не платить за комнату 20-25..так же..)) за то свое уже..родное и теплое)
первоначальный есть 200-300т.р
в область не вариант( у нас двое инвалидов 3группы ..будем пенсию получать выше чем в области) да и соц.обслуживание проще и лучше чем в области( знаю..так как сама из области)
поэтому сама и 20 смогу выплачивать без учета мужа)
если мы уже год платим за квартиру съемную 25+счетчики..так почему бы и не платить за комнату 20-25..так же..)) за то свое уже..родное и теплое)
первоначальный есть 200-300т.р
в область не вариант( у нас двое инвалидов 3группы ..будем пенсию получать выше чем в области) да и соц.обслуживание проще и лучше чем в области( знаю..так как сама из области)
поэтому сама и 20 смогу выплачивать без учета мужа)
Ответить
Так нет же у вас мужа же :). Ипотеку вам только на себя брать и только своим кошельком отвечать.
Вообще если очень хотите - прорветесь. Но, навашем месте, я бы не рисковала больше необходимого.
Вообще если очень хотите - прорветесь. Но, навашем месте, я бы не рисковала больше необходимого.
Ответить
А пенсия намного больше?
И как вы будете жить в комнате? А вдруг соседи с прибабахом попадутся?
Уж лучше МО поискать где-нить рядом с ж/д
В брокерские конторы обращаться... готовы еще 10% от стоимости кредита им "подарить"?
И как вы будете жить в комнате? А вдруг соседи с прибабахом попадутся?
Уж лучше МО поискать где-нить рядом с ж/д
В брокерские конторы обращаться... готовы еще 10% от стоимости кредита им "подарить"?
Ответить
подруга в москве получает 14000 а я в области 3800
в комнате..легко..вот только нужно хотя бы 15кв.метров )на соседей будем смотреть изначально)
не в мо..не вариант..я и так всю жизнь с родителями в одинцово прожила и тож 3мин от жд
а брокерская компания вроде 1-5% запрашивает..от куда 10...или я что то упустила
в комнате..легко..вот только нужно хотя бы 15кв.метров )на соседей будем смотреть изначально)
не в мо..не вариант..я и так всю жизнь с родителями в одинцово прожила и тож 3мин от жд
а брокерская компания вроде 1-5% запрашивает..от куда 10...или я что то упустила
Ответить
"брокерская компания вроде 1-5%" - уже не верю :). Где-нибудь да наколят.
Ответить
8-10% брокеры берут. Если 1-5% то под 100% годовых-не иначе.
Ничего особенного эти брокеры не сделают. Сами подавайте документы в банки которые кредитуют комнаты.
Ничего особенного эти брокеры не сделают. Сами подавайте документы в банки которые кредитуют комнаты.
Ответить
вам 10 лет надо будет прожить в МСК, что бы получать моск пенсию
Ответить
10
+1 только до прожиточного минимума
Ответить
вроде как говорят что пенсия с каждым годом прожитым в Москве..все же растет до того уровня как Москвичам платят...и деткам она платится неизменно в сумме..
Ответить
С каждым годом, прожитым в Москве, пенсия не растет до московского уровня, а доплачивается до прожиточного минимума, который разный каждый квартал. И только через 10 лет будет выплачиваться согласно региональному стандарту. Деткам неизменно она платится только из ПФ РФ, что в Москве, что в регионе сумма одинаковая. А вот доплаты московские- нет.
Ответить
вот тоже думаю в Новой Москве купить т.е бывшем МО.....
посоветуйте где лучше рассмотреть?
посоветуйте где лучше рассмотреть?
Ответить
У вас платеж будет однозначно не меньше 30 тыс+ сопутствующие расходы в виде страховок, комиссий и т.п.. Далеко не все банки кредитуют комнаты. Что такое комната в коммуналке поймете лишь на своей шкуре. У меня была, врагу не пожелаю.
Ответить
А вы готовы в эту комнату "мужа" прописать? Банк вам одобрит такое? А без регистрации он находиться в квартире не сможет без согласия всех собственников! Уверены что соседям нужен лишний посторонний мужик в доме?
Ответить
да нет ипотек на комнаты. где вы это взяли?
есть ипотека на комнату в случае если вы уже владете одной комнатой в квартире и хотите выкупить вторую, чтобы получилась целая квартира.
есть ипотека на комнату в случае если вы уже владете одной комнатой в квартире и хотите выкупить вторую, чтобы получилась целая квартира.
Ответить
Купили комнату. Для прописки. Сдаем. Чтобы кормила саму себя. А сами так и продолжаем снимать более комфортное жилье.
Ответить
вы ипотеку брали? а можно ипотечную сдавать? в Москве,за сколько сдаете?
Ответить
Ипотеку не брали. Сдаем за 20
Ответить
20
Утопия.
Советую не рисковать.
Никаких брокерских контор, без штанов останетесь.
Попробуйте работать с банками - подавайте заявления во все банки, может кто и даст.
Особо лелеять что будете жить припеваючи в коммуналке или сдавать ее -бред
Как вы детей будете оставлять в кв-ре с чужими людьми и их приятелями (алкашами или нариками). Сегодня сосед адекватный в след. году нет - тут никто не застрахован.
Лучше смотреть 1шку в области по любому
Советую не рисковать.
Никаких брокерских контор, без штанов останетесь.
Попробуйте работать с банками - подавайте заявления во все банки, может кто и даст.
Особо лелеять что будете жить припеваючи в коммуналке или сдавать ее -бред
Как вы детей будете оставлять в кв-ре с чужими людьми и их приятелями (алкашами или нариками). Сегодня сосед адекватный в след. году нет - тут никто не застрахован.
Лучше смотреть 1шку в области по любому
Ответить
Ну прописаны Вы явно сейчас не в Москве, так чего же боятся области?
Купите сначала квартиру в области, в будущем поменяетесь на Москву.
Купите сначала квартиру в области, в будущем поменяетесь на Москву.
Ответить
у меня прописка сейчас в МО..тут пенсия маленькая(ребенок и Я инвалиды 3группы) пенсия в Москве растет с каждым годом прописанным в Москве..даже если ее и растянули на 10лет
Ответить
Вы уверены что растет? Что-то ни от кого такое не слышала.
Да и стоит ли загонять себя в конуру ради этой сомнительной пенсии? Нервы потом лечить и себе и детям будет дороже.
Да и проживание сожителя с вами на одной площади только если соседи разрешат - ему это надо?
Да и стоит ли загонять себя в конуру ради этой сомнительной пенсии? Нервы потом лечить и себе и детям будет дороже.
Да и проживание сожителя с вами на одной площади только если соседи разрешат - ему это надо?
Ответить
если это не доля а именно комната и будет оформлена в собственность..ни кто не в праве препятствовать жить моему мужу..и изначально комнату выбирать общаться с квартирантами будем вместе ...и будут поставлены вкурс кто и в каком составе семья покупает
Ответить
При таком подходе они вам такую жизнь устроят что вы с детьми сами сбежите.
Понимаетет вы однгот сожителя приведете а они 10 молодых парней будут приводить каждый день пивка попить!
Понимаетет вы однгот сожителя приведете а они 10 молодых парней будут приводить каждый день пивка попить!
Ответить
Вы глубоко ошибаетесь
Ответить
Нет такого. Что-то вы тут сильно ошибаетесь.
Ответить
Очень не рациональный подход!
Купить комнату большая проблема, так как их не кредитуют. Продать комнату большая проблема!
Что Вам дает московская прописка кроме прибавки к пенсии (которая не стоит такого гемороя)?
Вы сейчас обслуживаетесь в московской поликлинике?
Купить комнату большая проблема, так как их не кредитуют. Продать комнату большая проблема!
Что Вам дает московская прописка кроме прибавки к пенсии (которая не стоит такого гемороя)?
Вы сейчас обслуживаетесь в московской поликлинике?
Ответить
я с детьми обслуживаюсь в подмосковье где и проживаю т.е снимаем
Ответить
30
Неужели вам настолько важна эта пенсия, чтобы ютиться в комнате с мужем и детьми?!
Ответить
и главное - с соседями! Мыть детей в одной ванной с чужим человеком? А это может быть и алкаш, и наркоман, и просто засранец с букетом заболеваний. Ждать очереди в сортир? Биться за место на кухне? Автор либо себе не представляет что такое реальная коммуналка, либо плюет на физическое и моральное здоровье своих детей.
Ответить
Мне кажется автор только свой эгоизм хочет удовлетворить - иметь московскую прописку любой ценой!
P.S: Если что, я живу в подмосковье, в ипотечной квартире, мотаюсь каждый день в Москву. В своё время платила за съём. И ценю, что имею сейчас! Надеюсь в будущем всё-таки прописаться в Москве.
P.S: Если что, я живу в подмосковье, в ипотечной квартире, мотаюсь каждый день в Москву. В своё время платила за съём. И ценю, что имею сейчас! Надеюсь в будущем всё-таки прописаться в Москве.
Ответить
нет. у автора и её детей пенсия по инвалидности. именно в этом причина прописки. Удачи Вам, автор, и здоровья покрепче!!!!
Ответить
спасибо огромное..надеюсь все сложить как хочу..
Ответить
Ну да, заставить ребенка инвалида жить в скворечнике, это конечно так разумно!
никакими деньгами она потом не вылечит ребенку нервы которые испорит проживание в одной комнате в комуналке!
никакими деньгами она потом не вылечит ребенку нервы которые испорит проживание в одной комнате в комуналке!
Ответить
ну наверное при покупке будем изучать и квартиру в целом и соседей)
Ответить
У нее нет мужа, а сожителя соседи в кваритру просто могут не пускать. Так что на одного человека меньше - уже легче!
Ответить
когда будем смотреть комнату при покупки..будем всей семьей и с мужем в частности..и прописываться собираемся все 4-ом. и комната наша собственность и разрешения о житье бытье "сожителя" ни кого спрашивать не собираюсь!
Ответить
а вам банк не позволит прописать чужого мужика в ипотечное жилье!
Если вы справшивать н ебудетет то и вас не спросят - приведут пару наркоманов, и живите вы с ними бок о бок!
Если вы справшивать н ебудетет то и вас не спросят - приведут пару наркоманов, и живите вы с ними бок о бок!
Ответить
40
Может кто подскажет..какие части "Новой Москвы"(которые были присоеденены к Москве) идут под московскую прописку(уже официально прописывают)
на сколько знаю Зеленоград(московская прописка)
а еще?
на сколько знаю Зеленоград(московская прописка)
а еще?
Ответить
меня интересует где можно оформить прописку (московскую)
те районы которые присвоены как новая Москва и там соответственно люди подали документы на перегистрацию на московскую прописку как г.Москва с МО
думаю может там жилье немного дешевле чем в самой москве
те районы которые присвоены как новая Москва и там соответственно люди подали документы на перегистрацию на московскую прописку как г.Москва с МО
думаю может там жилье немного дешевле чем в самой москве
Ответить
У Нов Мск нет всех льгот как у Мск. Имейте это ввиду.
На работе знакомые тоже обрадовались - Москвичами стали....ага, конечно.Только на льготы и пенсию это не распространяется...
На работе знакомые тоже обрадовались - Москвичами стали....ага, конечно.Только на льготы и пенсию это не распространяется...
Ответить
10 лет проживут и все у них будет
Ответить