Какой может быть конструктив

в ситуации с участком в СНТ.Ситуация такая :

Имеется участок 6соток в СНТ.Строения незарегистрированы.Собственник умер в 2007году.Из наследников имеются сын и дочь собственника.Сын интереса к участку не имеет,но и подписывать отказ от наследства тоже не хочет.После смерти владельца через агентство недвижимости в 2009году дочерью собственника(мною)проведена процедура приватизации участка на имя умершего владельца(если не ошибаюсь в определениях).Вопрос состоит в следующем : есть желание построиться на этом участке.Что конструктивного можно предпринять в сложившейся ситуации? Не хотелось бы в результате получить непредвиденные дополнительные расходы,судебные разбирательства и недвижимый неликвид.