Какие риски?

Для вас рисков нет, переоформление будет у застройщика.Тут вопрос в банке.

Слыш, "юрист"!
При уступке по 214фз переоформление у застройщика?
Рисков нет при приобретении после ввода дома в эксплуатацию но до получения собственности по предварительному договору (с оплатой явно до получения собственности)???
Иди учи матчасть, дурилка картонная, ведь явно даже не понял почему там предвариловку толкают а не уступку

Пожалуйста, объясните, в чем суть? Чем отличаются предварит. договор и уступка?
Предварительный - хуже?
Или скажите где про это почитать?
Спасибо!

Можете потерять разницу указанную в договоре и под расписку.Если компания застройщик серьезная и собственность в сентябре и квартира очень нравится покупайте и не слушайте Отоса и ему подобных.Берите юриста: изучите пакет документов от застройшика, получите согласие застройщика, изучите уступку по ПДКП.Ипотека отпадает.

Только разницу? :)))

Отличаются тем, что уступка после сдачи дома в эксплуатацию уже невозможна, а купля-продажа еще невозможна
Писать что рисков нет при отдаче денег фактически под договор о намерениях, которым считается предварительный договор, может только полный дебил.
Я молчу про то, что продавец может заключить такие договора с любым количеством покупателей, но самое простое - получив деньги он просто пошлет вас когда надо будет заключать основной договор, и вы будете долго и муторно судиться за свои права на квартиру
Плюс к этому стандартные риски которых никто не отменял, собственно

Спасибо за разъяснения.

Передаточный акт подписан вашим продавцом с застройщиком?

если "ключи на руках" и "собственность в сентябре", во первых ясно что подписан, а во вторых ясно что учетная регистрация в фрс уже закрыта до офрмления собственности
потому и предлагают предварительный договор

Вопрос был к Автору!

ответ очевиден, сразу по нескольким признакам
и поменяйте ник, вам юристом обозваться как мне балериной

Ну где нам.Вы же тут КОРИФЕЙ-ЦИВИЛИСТ заполнили пространство пугалками.Как можно использовать этот форум при покупке квартиры, офигиваю.Напишешь и ведутся.Вас слушают охренеть.Продолжайте вещать народу!

Да уж по сравнению с "юристом", заявляющим что при покупке по предвариловке рисков нет, она регистрируется у застройщика, а потерять можно только "разницу", точно корифей, практически Плевако :)
Меня более всего умиляет, как полностью обосравшись на своих советах и напердев в лужу так, что можно обеспечить газоснабжение Украины, вы еще понты какието качаете
А насчет использования форума, так пока вы тут, действительно надо воздержаться от использования советов данных на нем, вдруг ктото не успеет дезавуировать ту хуйню которую вы несете, и читатель уйдет отсюда полностью дезинформированный

Скажите, "юрист", а зачем вы жмете кнопку анонимизации?
Ваш ник слишком известе чтобы упоминать его всуе? ;)

Продолжаете вещать на бабском форуме?работы найн? не забудьте про инфантильный смайл.

а вы то кто - мужик или баба? :)
или "юрист"??? :) так не юрист ни разу...
или на бабском форуме можно писать всякую хуйню, и поправлять никто не имеет права, ведь это бабский форум????

и чего тут бабского в правовых вопросах, кроме вашего идиотского поведения???

и чего тут бабского в правовых вопросах, кроме вашего идиотского поведения???
Ваши бабские ответы.Продолжайте лечить и вещать.Не забывайте про инф.смайлы.

когда бог раздавал мозги, вы видимо стояли в очереди за говном, его в вас слишком много

.

Вотони фуга юристы.

ОТос Слыш:Рисков нет при приобретении после ввода дома в эксплуатацию но до получения собственности по предварительному договору:)

А слона то мы и невидим?

Если нет собственности, будет переуступка.Не все банки кредитуют переуступку.Новострой либо Вторичка(собственность).Звоните в банки и консультируйтесь, у каждого свои требования к недвижимости.

вообще не кредитуют :) в банках не идиоты работают.