21
продажа дачи, рассчет
Продаю участок в СНТ, в понедельник сделка, документы готовы.Покупатель сразу предложил договор у нотариуса оформить и там же рассчитаться.Вчера перезвонив, просит другую схему, тк сделка в подмосковье и покупатель едет на электричке , то он боится вести в кармане. предлагает сделку совершить у нотариуса, сдать док-ты в регпалату, а за деньгами, чтоб мы вечером заехали к нему домой.все документы остаются у нас на руках и вечером мы обменяем на деньги.меня все это напрягает,боюсь, что кинет и вообще не хочу ездить.
Свернуть
Ответить
Конечно может кинуть. Он не хочет везти - а вы должны что ли? Заложите в ячейку.
Ответить
да он хочет, чтоб вечером мы приехали и забрали деньги у них и отдали все документы от нотариуса и из росрестра ((((
Ответить
Настаивайте на своих условиях. В загородной недвижимости главный не продавец, а покупатель. Понимаю, что вы уже настроились и, возможно, готовы на любые сомнительные сделки, но надо включить голову и отключить эмоции. Если есть хотя бы гипотетическая возможность быть кинутым, сделки надо отменять или проводить на выгодных вам условиях.
Уйдет этот участок, найдете другой еще лучше с вменяемым продавцом.
Уйдет этот участок, найдете другой еще лучше с вменяемым продавцом.
Ответить
я и есть продавец , я должна по вашему продать без денег участок, тк покупатель боится их вести?
Ответить
нет. Можете подписать договор в Москве, там же заложить деньги в ячейку и поехать его регистрировать на электричке :)
Ответить
в Москве нельзя у нотариуса составить договор купли- продажи, только по месту нахождения объекта.
Ответить
деньги тоже нельзя в ячейку заложить?
Ответить
покупатель искренне уверен, что документы лучше всего обменять на деньги у них дома.
Ответить
10
ну это бред. Получается, что вам надо будет 2 раза в область прокатиться? Один раз к нотариусу, потом обратно в москву, а потом снова в область в рег.палату? Такой что ли план?
Ответить
неа план таков, нотариус, регпалата,а потом деньги.все это время документы у меня в руках.
Ответить
Какая разница, у кого они в руках - договор уже заключен. Расторжение только через суд.
Ответить
А какие документы у вас в руках, если все сдается в рег.палату. А в передаточном акте наверняка будет запись о том, что все расчеты произведены и претензий никто не имеет. Иначе регистрировать будут с обременением.
Не.
Такой вариант, который предлагает покупатель вообще не катит. Я б не согласилась. Чистый детский сад. Переносите сделку на тот момент, когда муж продавца будет свободен
Не.
Такой вариант, который предлагает покупатель вообще не катит. Я б не согласилась. Чистый детский сад. Переносите сделку на тот момент, когда муж продавца будет свободен
Ответить
Правильно, что боится в электричке. Пусть на такси везет. Остальное не ваши проблемы. Или предложите, что он Вам деньги в воскресенье привозит, а в понедельник вы идете к нотариусу и в е оформляете
Ответить
типа муж не может отпроситься с работы,но это не мои ведь проблемы(((
Ответить
Абсолютно точно, не Ваши.
Ответить
сертификат сб на предъявителя вам в помощь. вместо денег очень удобно, только вы вместе с ним присутствуйте в банке, когда он его оформлять будет.
Ответить
20
Девочки, всем спасибо за советы)) позвонила покупателю и сказала,что оплата на сделке или мне в Москве накануне,от последнего отказались))) вообщем жду от них решения.
Ответить