Квартира, сдаваемая в аренду.

Угу,мыло ,полотенца,зубные щётки и пр. и ОБЯЗАТЕЛЬНО приходить убираться раз в неделю,стирать им бельё постельное,выбивать подушки и менять зубные щётки на новые:)

Автор,вы того...?

Вчера только с тетей разговаривала она сдает квартиру 2комнатную.Вот ее жалобы на жильцов, жильцы в общей сложности вторые.Первые сломали буфет на кухне и не сказали ,сломали стенку(мебель)в комнате двигали делали из нее перегородку подселяли кучу народу неоговоренного,за последний месяц не заплатили,съехали со скандалом,разрезали линолиум посреди комнаты, крест вырезали.Сантехнику попортили трубу какую-то из под раковины вырвали.Тетка там полная неадекват видимо была угрожала тете ,что в суд на нее подаст за то, что та дорого с нее берет,на то время дешевле рынка сдавали((( в общем кошмар.Вторые жильцы сначала вроде нравились теперь тоже пипец какой-то в счет оплаты делают ремонт в квартире люстру поменяли свою повесили хозяйскую выкинули,диван правда старый хозяйский выкинули,ну это еще ладно в последний визит она уже холодильника своего не обнаружила те себе новый купили ,а ее прошу заметить старой модели, но до них не использовавшийся вообще куда-то дели и все это без разрешения.Плиту хотели выкинуть ,но хоть спросили она не разрешила.И это все при том ,что на сегодняшний день им ни разу не подняли аренду,тетя уже боится им что-то говорить боится напакостят.А еще когда квартплата на 300 рублей подорожала в квитке арендатор побежал разбираться с председателем тсж ,а не с хозяйкой короче делайте выводы и думайте , что из мебели оставлять.

из рассказа я смог сделать только вывод что ваша тетя неадекват полный , что таким людям смогла квартиру сдать, ничего не проверяла и не контролировала

Как в принципе можно до такого довести?
как может быть что жильцы чтото выкинули и не заплатили за это и остались жить в квартире???

Сдавала первый раз с помощью агента.Тете 64 года.ну а как по вашему она проверять должна была? Зашла, заглянула, ушла,или должна была каждым визитом дверцы шкафчиков открывать ? ну и под раковину залезать каждый раз, ну не додумаешься до этого.С виду очень приличные люди, по ее словам. Вторых вообще из очереди километровой выбирала, шлак отсеивала.И все эти пропажи как раз во время проверок и выявились.И вообще она ж не каждый день к ним ходила контролировать, а раз в месяц за арендой когда.

ну так раз в месяц, пришла, холодильника нет, ее действия???

Сказала ,что будет звонить требовать чтоб вернули холодильник.С так поняла, что, когда она приходила открыли ей какие-то родственники того, кому сдает ,а его самого дома не было. Она сейчас хочет конечно чтобы они съехали,но все-же хочет ,чтобы сами они съехали, скандалить не хочет.В общем посмотрим как там сложится у них.

Боюсь не сложится. В таких ситуациях надо разбираться резко и жестко
Исчезновение имущества хозяина без согласования это жесть

Акт приема передачи имущества есть? Депозит?

Акт наверно есть,не уверена ,что в нем есть к примеру люстра.Депозита точно нет. Да и я думаю что и договора давно нет наверно так продолжала сдавать уже на доверии они уже года 2 у нее может побольше даже.Мы в общем то этот вопрос с ней так вскользь обсудили ,день рождения отмечали не до того было.

депозита нет? ну вот и пусть платит за свой идиотизм. доброта тоже денег стоит. Даже хорошо что так получилось. Нельзя же всю жизнь быть идиотами.

Знаете я сложно себе представляю депозит больше чем размер месячной аренды,и ,если бы он и был ,будь там в квартире действительно что-то дорогостоящее ,то не перекрыл бы депозит эти убытки.А так по сути все это хлам все эти ее ценности, просто сам факт. Допустим новым жильцам ,либо взамен это борохло добывать придется( новое то тетя ни за что не купит ,знаю ее),либо сдавать голые стены.

Что у нее за холодильник, что его депозит не перекроет?

посуда основная должна быть: кастрюли, скоровордки. пару чашек и тарелки с вилками.

Спасибо. Примерно так и предполагала.

Сколько ни сдавал квартир, никого чашки и сковородки не интересовали.
Это должен быть совсем какойто свежий "командированный", люди давно снимающие или семейные всегда имеют свое.
Более того - каждый раз следовала настойчивая просьба забрать всю посуду , ибо она мешается

у меня 3-е снимали квартиру и никто ничего не просил забрать. Уж лучше что-то иметь. чем потом приносить посуду. Сложат в отдельный ящик или шкаф если что.

ну так может не приносить и не забивать шкафы которых наверное не навалом, а спросить конкретного жильца, надо ему или нет?

можно)каждый делает как удобно)

Тогда ответьте, что должно быть? Или лучше ничего, пустая мебель?

лучше всего договориться с выбранными жильцами, что им нужно а что нет

Вот четвёртый раз сдаю квартиру,так у меня заезжающие арендаторы сразу просят забрать всю посуду,все ковры и прочее(хотя всё чистое,пусть не новое). А вы тут вилки,ложки,ну смешно ей-богу:)

у кого как, чего смеятся-то?

подруга сейчас снимает, категорически попросила освободить все и от ковров тоже. Вот тебе арендодателю приходится забирать весь свой большой скарб неизвестно куда. Но квартира не огромная, у нее своих вещей много, совершенно нет места для хранения чужих.
Ну а спать на чужом постельном белье и на чужих подушках это за гранью доброты.

Я офигеваю: разве можно без согласования с хозяйкой квартиры выкидывать ее мебель, делать ремонт, заниматься самоуправством?!

без согласования по идее даже мебель нельзя переставлять:) Не то ,что выкидывть. Нормальные люди сразу оговаривают могут ли хозяева забрать свои вещи.Я вот так две семьи со своими шкафами /диванами развернула:) а вы говорите-выкинуть.

6 лет сдаю одну квартиру и 7 другую. Какие ложки-тарелки-кастрюли.
Подумайте хотя бы над тем, кто это будет перемывать после каждых жильцов? Там и так уборки дофига. А сами жильцы не в силах купить кастрюлю за 100 руб и кружки-тарелки за 30 руб ? будут из чужих есть-пить?Вообще нищеброды копеечные?
Шкафы, диваны,стол-стулья на кухне, холодильник, стиралка. Все недорогое, исправное, чистое.
Никаких ковров грязных. Все. антивандальное и такое, чтобы не жалко было выбросить
Читала,один обложил плиткой прихожку и кухню в сдаваемой квартире. Можно из шланга мыть .Мечтаю о таком, надоело переклеивать обои.

Спасибо за ответ. Мебель, в принципе, не новая. Так что когда сами туда въедем, все равно будем ремонт делать и мебель менять.
ПС: занавески-то нужны? Или тоже пусть сами вешают?

занавески как правило нужны. но могут попросить снять

Точно,у меня девочка жила,она попросила мои прозрачные ( на 3-ем этаже, дом во дворе) забрать,свои -плотные повесила.Очень она боялась что кто-то её стокиллограммовую тушу будет посреди ночи разглядывать:)

вот вы дура

Дура-это молодая девАчка,которая дожралась до центнера и при этом стесняется прохожих.

а она вам свою карту с анализами показывала, вы ее лечащий врач? или у вас в жизни все либо черное либо белое. Да и какое ваш дело кто как живет. Вам своих проблем нет?
В любом случае любой нормальный человек захочет шторы на низких этажах, да и не только на низких - как минимум спать через тюльку некомфортно. Но вы за всех все решили, молодец.

Оставьте те,которых не жалко.Обычно арендаторы занавески не стирают:) Поэтому имейте ввиду то,что вы оставите-может запросто потом уйти на помойку.

без шторок квартира смотрится неопрятно, поэтомк в икее какие-нибудь симпатичные недорогие бы купила. Есть вариант, что их попросят снять, ну и ладно. Хотя если шторы милые, то и снимать не будут.

У нас со шторами проблем нет, у моей мамы бзик - она раз в год шторы меняет ))))) Так что практически новые шторы лежат в немеренных количествах

ну тогда надо что-то подходящее повесить хотя бы на этапе просмотров. Обычно квартира в варианте эконом сдается, и шторы там совсем не помешают, чтобы хоть как-то некий уют создать. Люди почувствуют, что это "их" вариант, снимут, а дальше можно и снять, если им не нужно.

Да, спасибо за совет

Еще и руки могут об них вытирать жирные. так что всего по-минимуму ,чтоб не жалко на помойку потом.