Странное поведение риелтора

Да не ждать точно. Вы видели квартиру, риэлтора, продавцов? Почему вы ждете реакции сами, а не контактируете, почему вы не знаете что происходит? Может у них альтернатива, они стали искать и поняли, что не помещаются или вообще риэлором свои недовольны, может вообще это замануха (шум поинкомовски)?

В том-то и дело, что видела квартиру и риелтора и продавца, точнее дочь собственницы - она ее показывала с риелтором вместе. Квартира реальная. Они говорили, что свободная продажа, но могла быть и альтернатива на самом деле. Мы решили, что они будут повышать цену чисто почувствовав, что это удобный вариант для нас - соседний подъезд от родителей, вот дернул же меня черт это ляпнуть ((( Состояние-то у нее хреновое, как построили 30 лет назад так и стоит. Вы думаете, имеет смысл позвонить еще раз?

Я обзвонилась бы, но выяснила правду, что стеснятся. Стесняетесь показывать заинтересованность, звонки это информативность в первую очередь, а постановка разговора, может выдать заинтересованность, а может и не выдать.

Вот представьте - позвонили, говорят что не продается, проблемы с собственником. Через 20 минут (!!!) после этого опять всплывает на Циане уже с другим телефоном. Звоним - вроде другой агент - продается? "Нет, проблемы с собственником". И опять убирают. Мы забиваем на нее, чесслово такое ощущение что там бабку-собственницу держат взаперти и пытают, чтоб продала :-) но даже в этом случае - смысл ставить и через полчаса снимать?..... Чума просто!

Значит действительно проблемы с собственником, а вы прогуляйтесь в квартиру, в соседнем подъезде же.

Они говорили, что сдаётся. Да ну их. Ещё потом они до меня прогуляются.

Попросите знакомых позвонить, а может даже посмотреть и поторговаться.

Интерес подогревать?...

Скорее всего рожа).

как долго конкретно этот объект был в рекламе?
часто бывает так, что если объект только выставили в рекламу (менее 1 месяца) и с первого показа находится Покупатель, то собственники начинают считать, что они "продешевили" и заставляют поднимать цену на объект.
Просто все привыкли на падающем рынке к аукционам на понижение, хотя совсем недавно, всего лет 5 назад был популярен другой аукцион - на повышение. Такой вид аукциона применяет Моссогарантия.

Да, наверное. Мы его в первый день посмотрели, как выставили. Просто чётко знаем, что нужно.

это прекрасно, что вы четко знаете, что нужно вам.
но для сделки нужно, чтобы и вторая сторона четко знала, что нужно ей )) А там этого понимания нет.
К тому же всем собственникам свойственно переоценивать свою недвижимость. Я ни разу не встречала собственника, который бы недооценивал свою квартиру. Как пример, посмотрите соседнюю ветку, где собственники считают абсолютно искренне, что однуха в доме 60-х годов постройки в отдаленном районе москвы с перепланировкой, которую невозможно узаконить, стоит более 7,0 млн рублей и желают получить за нее 7,5 млн.
И вы, придя сразу к ним после публикации объявления и выразившие желание купить эту квартиру, породили в душе собственника волнения: 1. а может моя квартира и правда так хороша, вон другие пишут годами не могут продать, а у нас с первого показа, может не стоит ее продавать? 2 если берут с первого же просмотра и сразу после публикации, то не продешевил я. тем более я риелтору говорил, что моя квартира стоит дороже. (этим может и объясняться то, что эту квартиру теперь выставляет в продажу другое ан).
т.е. вы своими поспешными действиями сами спровоцировали эту ситуацию. не даром русская народная мудрость гласит, что "Спешка нужна при ловле блох и с чужой женой".

Неа, не вяжется. Если бы передали другому агенту, чтобы дороже продавал, - он бы ведь ее показывал, нет? А она стоит и ее не показывают. И потом, мы же сказали, что готовы к торгу на повышение. Вот бы и взвинчивали, как все нормальные люди ))) а это бредятина какая-то.

Автор собственника в глаза не видел, а сомнения в том, что можно поглубже забираться в чужой кошелек, поселились в душе риелтора.

Древняя чукотская примета - если тюлень не идёт вам в руки, значит это не ваш тюлень.

Похоже риэлтор с продавцом не договорились. Я бы продавца искала и напрямую общалась.

Собственнице 75 лет, мы проверяли по базе данных. Вряд ли она с кем-то будет общаться, у мамы одного моего друга при младшем возрасте уже нехилый Альцгеймер ((( мне почему-то кажется, дочь пытается продать помимо воли мамы, убедить ее подписать доверенность или эта 75-летняя мама вообще в неадеквате уже. Я не вижу иного повода не выходить на переговоры, мы раскрыли все карты - это соседний подъезд от родителей, на повышение были готовы, смысл греть цену на Циане, если есть именно на эту квартиру тот единственный покупатель, который готов повышать.

я скользких риелторов повидала немало. Но по понравившейся квартире нам риелтор по телефону показалась адекватной. Были с продажей свои заморочки, но я взяла людей "в оборот". Звонила почти каждый день, интересовалась здоровьем, делами, демонстрировала серьезность намерений. Мы из-за продавца долго на аванс выходили, но я убедила больше не показывать квартиру. Считаю, что человеческий фактор сыграл роль, хотя уже наш риелтор устала ждать пока мы "ударим по рукам" и муж смирился, что объект "уйдёт". Я вцепилась как цербер, раздобыла все телефоны, пароли, адреса, готова была и альтернативу продавцу помочь найти и подождать пока он из отпуска вернётся и бумажки сама бегала собирала.
Квартиру искали долго и муторно. Сделала для себя несколько выводов.Если квартиру продавал Инком или ещё известное аг-во, поначалу смотрела, а потом стала пропускать их объявления, потому как не возможно равноправное сотрудничество, без ущерба для бюджета не договоришься.

Интересно, а с ценой-то что происходило? Она выросла с первого показа или нет? Я вот совершенно не считаю, что дело в продавце, скорее риелтор сам мутит и типа валит на продавца, а сам зыркает продать подороже.

с ценой сначала некоторые прощупывают спрос по минимальной цене, если звонки и просмотры есть, то повышают, методом научного тыка определяют максимальную цену, по которой эта квартира будет хоть кого-то интересовать.

Да чего тут уже щупать-то, если пришли мы из соседнего подъезда, то есть тот самый уникальный покупатель, который готов дать дороже.

Ёпта, опять поставили))) ну их на хер, видимо это все же не наш тюлень.

Какое мерзкое поведение у риелтора, алчная тварь. Какое агенство?
Забейте на эту квартиру.

Типа частный маклер. Нашли про нее плохие отзывы в Интернете. Ну ее к черту!