Стоимость квадратного метра на этапе котлавана

А что такое "котлаван"?

кот это по имени Лаван, что не ясного. Этап подкопа котом Лаваном попросту говоря

Неэээ. Это когда котлы с ваннами закупаются для будущего стр-ва, но котлы есть, А ванн нема

МО Пушкино однушка 50м2= 3 026 000р

ептвоюмать.. а в Питере вполне себе двушка уже готовая столько стоит.

А в Нижнекамске 5- комнатная с евроремонтом. Вы не представляете что на эти деньги можно купить в п.Новосиль Орловской области. Наверное, пару - тройку подьездов....

Балашиха. ЮИТ строит 17-тиэтажку на 3 подъезда. Монолит-кирпич. Застройка точечная. Залили фундамент. Сейчас цена за квадратный метр от 47 до 54 т.р., в зависимости от этажа. Площадь знаю только двушек: 80,4 - линейная; 74,6 - распошенка.

распАшОнка

1,5 года назад монолит -кирпич в Мытищах (в центре города), стоил 74 тыс. руб., когда был построен первый этаж уже 85тыс., сейчас дом уже построен в среднем 111тыс. На примере однушки 44кв.м. Так же цена скачет от этажа, середину дома от 7эт. до 12эт. придерживает застройщик, продает позже.
Покупка через ДДУ по №214-ФЗ. ( по предварительному договору очень большой риск, автор будьте бдительны)
вот Вам форум в помощь по МО
http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showforum=3

Если Вы про КК, то там изначально, без учета этажности и количества комнат, метр стоил 75,5 тыс,а не 74

еще одна неграмотная понаехавшая. Как можно купить ЧТО ТО, если этого чего то еще НЕ СУЩЕСТВУЕТ!!!

Ага, в агентства, и вам еще свою комиссию приплюсуют) Котлованы нельзя продавать, уже несколько лет, как закон приняли.

не туда

МО большая и разброс цен огромный. И Москва большая;) Сколько денех-то у Вас в чулке? И метров сколько хотите в котловане?
Внятно спросите и получите внятный ответ.

Котлованы по закону не разрешено продавать.

Тоже стало интересно. Знаю, что вроде нет права у застройщика начинать продажи, пока не построено 40% объекта. Но отку знаю - не знаю :))))) Открыла ФЗ 214, там об этом нашла только:

Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости

1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования и (или) размещения проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства.

А про котлован нету ничего.
Дайте ссылочку, интересно же :)

мы в москве покупали по жск, не было никакого рахрешения на стр-во, и даже земля не была переведена в жилой фонд. Тут про эту стройку в уши дули, типа дураки покупают, на нерсе также визгу было, как можно так раисковать. однако за полгода цена поднялась на 4 млн почти за квартиру. Все разрешения получены. Имхо, нет денег либо сиди и не шевелись либо надо рисковать.

на мельникова?

да

Стоимость кв метра зависит еще от количества комнат в квартире. В однокомнатных всегда дороже, в трешках и 4 комн дешевле.

далеко не всегда