10
С риелтором оговариваются сроки?
Если брать риелтора на продажу, то какие-то сроки, в течение которых он продаст, с ним оговариваются?
Свернуть
Ответить
Обговариваются абсолютно все моменты, которые вам важны, даже самые абсурдные.
Ответить
А не накидаете какие-нибудь мысли что можно оговорить? Жду риэлтора, но так забегалась, что нет сил даже думать) Буду продавать свою и покупать другую. А какой адекватный срок при адекватной же цене?
Ответить
Адекватный срок - 3 мес. до выхода на сделку. Оговаривается срок, время показов (вы лично, с риелтором, только вечером и т.п.), покупатели (ипотечники, опека), валюта сделки (может вам нужны доллары, юани и т.п.), вид передачи денег (нал в ячейку, безнал, сертификат, маткапитал и т.п)., срок реального освобождения, срок юридической выписки из квартиры (сумма в залог этого). Вопросов масса, все это вам должен разжевать вам за ваши деньги ваш же риелтор.
Ответить
Я лично всегда предпочитаю оговаривать эти моменты сразу. Чтобы даже на пустые показы не ездить, если потенциальные покупатели не будут закладываться в доллары, например. Или хотят рассчитаться частично маткапиталом, что меня категорически не устроит. Все это риелтор обязан обговорить на стадии переговоров о просмотре квартиры и отсечь ненужные варианты.
Ответить
При альтернативе оговорить такие моменты сразу не получится. Маткапитал и так не возможен, доллары-не доллары - получать будет конечный продавец.
Риэлтор сам должен понимать, что в какой ситуации лучше. А к договору об услугах с риэлтором это отношения не имеет. Лишь в качестве пожеланий разве что. ;)
Риэлтор сам должен понимать, что в какой ситуации лучше. А к договору об услугах с риэлтором это отношения не имеет. Лишь в качестве пожеланий разве что. ;)
Ответить
А если нет альтернативы? Маткапитал более чем возможен если ребенку покупателей более 3 лет. Риелтор может решать что лучше исключительно в раках желаний своего клиента.
Ответить
Спасибо за ответ.
Огорчает, конечно, что из трех риэлторов я выбрала ту, что изначально дала ложную информацию про невозможность покупки в ипотеку квартиры на первом этаже, посмотрим, что еще мне расскажет...
Огорчает, конечно, что из трех риэлторов я выбрала ту, что изначально дала ложную информацию про невозможность покупки в ипотеку квартиры на первом этаже, посмотрим, что еще мне расскажет...
Ответить