10
внесение аванса
продаю квартиру, нашли покупателя-ипотечника. покупатель хочет внести аванс. вопрос если "вдруг" банк после рассмотрения и проверки всех документов не даст деньги именно под эту квартиру, должна ли я буду возвращать аванс или можно прописать какие то штрафные санкции в договоре аванса. просто не хочется терять драгоценное время)хочется продать быстрее)
Свернуть
Ответить
Как пропишете. Сильно сомневаюсь, что покупатель согласится пойти на штрафные санкции по причине действий третьих лиц (отказ банка).
Когда мы вносили, были согласны на любые штрафные санкции, но - зеркальные. Т.е. хотите штрафные санкции для нас - прописывайте и для себя такие же. Продавцы предпочли их вовсе убрать :).
Когда мы вносили, были согласны на любые штрафные санкции, но - зеркальные. Т.е. хотите штрафные санкции для нас - прописывайте и для себя такие же. Продавцы предпочли их вовсе убрать :).
Ответить
вы можете написать в договоре свои условия, если на это пойдет покупатель... Но если на квартиру уже несколько покупателей, то лучше отдать предпочтение тому, кто с свободными деньгами
Ответить
взяли сегодня аванс у ипотечников Райфазенбанка. кто-нибудь сталкивался с ипотекой этого банка? долго ли они рассматривают все документы? документы все отдали (копии), осталось донести только справки из диспансеров. даже не знаю сколько эти справки действуют(
Ответить
Брала у Райф ипотеку после подачи всех документов ответ дали на следующий день, сделка через 3 дня. Всё прошло хорошо. Только их торопить надо.
Ответить
забыла добавить, ипотека у них уже одобрена, суммы как раз хватает для покупки нашей квартиры.
Ответить
Объясните ,пожалуйста,как вообще правильно дают /берут аванс?Кто присутствует, где происходит,у кого остаются деньги,как называется договор об авансе,что в нем прописано.
Ответить
Абсолютно все по договоренности. За исключением, пожалуй, того, у кого остается аванс. У собственника должен, есессно, но агентства и это игнорируют.
Ответить