Помогите определиться

А может инфраструктура к вам придeт вместе с таунхаусом?

К сожалению, нет :-( Школу там обещают построить лет 10 как, а воз и ныне там. В то, что заасфальтируют подъезд (700м) к городку, верится слабо. Даже возле асфальтовой, довольно убогой, дороги, по которой ходят маршрутки, нет и не предвидится тротуара.

Тогда я за квартиру.

конечно, квартира тогда! ремонт таунхауса выйдет тоже в 2 раза дороже, кстати! если бы еще варианты были 30м квартира и 200м таун - можно рассуждать. А 70 на 100 - вообще несерьезно сравнивать!

Когда там все будет этот таунхауз хорошо прибавит в цене, гораздо больше чем квартира, в результате выигрыш по деньгам гораздо бОльший.

Таунхауз, инфраструктура когда-то будет, а вот квартира никогда таунхаузом не станет и площадь ее не увеличится.

Ни разу ни факт, это в Канаде так, но не в России.

увеличение на 30 метров это только лестница или еще какие необходимые в тауне и совершенно ненужные в квартире помещения.
к таунам в россии инфра крайне редко приходит в отличие от квартир. Вообще даже не вариант. Согласна, что можно рассматривать квартиру и таун в два раза больше по площади как минимум.

У таунхауса все минусы и квартиры, и дома одновременно.

С чего это? Есть масса плюсов по сравнению с квартирой и есть минусы по сравнению с домом. Минусов с квартирой больше. По сравнению с домом есть один шикарный плюс - меньше надо тратить на отопление.

Минусы по сравнению с квартирой - он огромный. Все содержание таунхауза - на плечах собственника. Крыша прохудилась, мыши проводку сожрали, подвал затопило - все эти геморрои твои. Плюс еще не всяких подрядчиков туда пустят... А УК заломит свои цены. По сравнению со всем этим отопление - копейки. В России, по крайней мере.

В собственном доме это может окупаться уединенностью. И землей вокруг. А в таунхаусе и этого плюса нет.

Кстати, площать в таунхаусе шикарно жрут лестничные пролеты и технические помещения. А в квартире площадь - чистая.

Огромный таунхауз?!?!?!?!?!?!?! Да у нас даже такой площади и не строят, самый маленький 120 квадратов и их никто не берет, потому что маленькие.

И в этом и прелесть, что вы САМИ себе хозяева, а не ждете пока вам крышу починят (а денежки на эту крышу с вас регулярно снимают). Вы можете починить ее сами, а не платить деньги, можете нанять того кого ХОТИТЕ ВЫ, а не кого там наняли управленцы дома, при этом положили ВАШИ деньги в карман, а бригаду наняли шарашкину за гроши (такой ремонт крыши и получите).

Вы просто пока этого всего не понимаете, у вас это только начинается. В квартире вы платите за коммуналку и на содержание гораздо больше чем в своем жилье, потому что вы этими деньгами не распоряжаетесь.

не факт что меньше на отопление. В дом можно газ провести, а в таунах иногда сборы очень высокие, так как там управляющая компания. И общие нужны, которые иногда дорогие, а в доме их зачастую и вовсе нет.

Квартиру.

чтобы школа была ближе к дому,все 11л.вы не будете возить

не та разница в метрах, чтобы загонять себя на выселки, так что ИМХО квартира

Квартиру.
Из-за траблов со школой и пробками. Ребенок умотаецца в пробках проводить значительную часть жизни. Перейти в школу хуже - тоже не вариант, такие эксперименты впоследствии могут дорого обойтись.

А потом можно подкопить денег или еще как-то извратиться и 70метровую квартиру превратить в 100метровую...

А сколько народу будет жить?

3 человека

Квартиру однозначно. Новые налоги говорят об этом сами за себя :)

а какие именно "новые" налоги? налог на собственность уже существует, его и за приват. квартиру платим.

На разницу в ремонте тауна вы купите лишние 30 метров если не больше квартиры при этом со всеми школами и другими плюсами.

Конешно, квартиру. Т.к. в 100 метровом таунхаусе жилых метров меньше, чем в 70 метровой квартире.

+100 Недавно была у счастливого обладателя тауна 330м в гостях. Имеем совсем небольшие - детскую, спальню, гостевую, кабинет, столовую-кухню + кучу технических помещений, коридоров, проходов. Все. У меня в квартире 83м комнаты больше, правда гостевой и кабинета нет. Плюс еще немерено бабла надо на ремонт - там стропила просто черепицей накрыты и все, над окнами дыры. Не знаю как можно будет изнутри нормальный "пирог" для утепления крыши сделать... И лестницу переносить собирается - очень в неудобном месте прорезана. И это не бюджетный таун... Правда вид с балкона пока супер! Жить там пока не будут - школы для ребенка нет. В тауне хорошо жить на пенсии - за большим участком следить тяжело, а тут и природа и школы-садики не нужны.