Менять риэлтора?
Суть: не можем сдать квартиру уже месяц. Цена по району адекватная, квартира хорошая.есть требования к жильцам- славяне и без животных.риэлтор без конца водит конкретно гостей из республик. Ей уже было сказано, сделано замечание. Опять ждем . Меня это уже напрягает. Что в таких ситуациях предпринимают? Менять коней на переправе или ждать подходящего варианта? Этично отказаться от ее услуг или работать с ней до победного?
Или когда она поймёт что вы хотите?
Возможно вам надо снизить цену процентов на 5-7 и изменится контингент желающих ее снять, но для принятия правильного управляющего решения у вас должна быть хорошая обратная связь с вашим агентом.
То, что риелтор не слышит ваших пожелание не есть хорошо, конечно. В нехорошем пределе это может кончиться спектаклем, когда квартиру посмотрят одни люди, а жить реально будут другие - сталкивался пару раз со случаями, когда режиссерами спектаклей выступали именно риелторы.
Считаю, что отказаться от услуг риелтора вы можете в любой момент, но лучше это сделать открыто, а не приглашать в качестве помошников второго, третьего, пятого агента, не известив об этом первого. Для агента такой отказ конечно обиден, но служит хорошим уроком для будущего.
И ниже цены конца марта.
Думаю, что если вы снизите цену на 2тыс., то появится много звонков от тех, кто вас полностью устроит.
Риэлтору доверяю, не первый раз с ней работаем... Но что-то не прет(
У меня тоже по осени была целая куча зависших квартир в диапазоне от 40 до 50тыс. (двушки). Однушки сдаются легче. Спрос реально упал очень сильно, это по количеству входящих звонков ощущается, падение спроса вызвало то снижение цены, о котором писал постом выше.
Пытаться сидеть в цене в ожидании "своего" съемщика на снижающемся рынке неправильно, просто за время ожидания цена может присесть еще ниже и маленькое ее снижение уже не поможет исправить ситуацию. Но психологически тяжело сдавать квартиру дешевле, чем ее можно было сдать еще полтора месяца назад, хорошо понимаю вашего агента.
Тенденции рынка аренды нынче осенью связываю с общим болезненным состоянием российской экономики и с признаками начавшегося сокращения рабочих мест в Москве.
Я в IT работаю, у нас всегда были самые лучшие арендаторы (образование, спокойные, с деньгами) :). 7-8 лет назад понятие удаленной работы было, но в качестве экзотики. Сейчас каждая вторая компания, если не каждая первая, выводят часть подразделений в регионы, отпускают народ на удаленку и прочее в том же духе. Так выгоднее всем (кроме тех, у кого иногородние сотрудники снимали квартиры :) ).
Считаю, что рынок аренды скоро совсем просядет
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325