28
на что решиться?
Доброго времени суток! набросайте советов, пожалуйста! есть двушка на Павелецкой - собственность пополам с братом. встал вопрос о хозяйственном использовании квартиры. брат хочет продавать, я - сдавать. состояние квартиры не очень. максимум, думаю, при сдаче выручим тысяч 40 тыс. (т.е. на двоих по 20 тыс в месяц) при продаже - около 10 млн. Если продавать, мне придётся закабаляться в ипотеку, т.к. на 5 млн. вряд ли что куплю. страшно неохота! как вариант, мне выкупить долю брата, но опять же в ипотеку, сдавать эту квартиру и выплачивать ипотеку, жить мне есть где. денег свободных у меня нет. мой доход 80 000 руб. в месяц. + от сдачи может быть тыс 50. есть сын 18 лет, студент, не замужем. как быть?
Свернуть
Ответить
свое собственное лучше совместного. т.е. решаться на ипотеку
прочитала "сын не замужем".. поперхнулась аж ))
прочитала "сын не замужем".. поперхнулась аж ))
Ответить
Сын не замужем). Это сильно.
Ответить
За 5 млн можно хрущик купить около метро.
Или хорошую однушку/двушку в области (Новой Москве).
И не надо никаких ипотек.
Пока сдавать, а там, как старт ребенку, очень даже неплохо, ИМХО.
Я бы не стала в ипотеку влезать на вашем месте. Покупала бы то, на что хватает.
Или хорошую однушку/двушку в области (Новой Москве).
И не надо никаких ипотек.
Пока сдавать, а там, как старт ребенку, очень даже неплохо, ИМХО.
Я бы не стала в ипотеку влезать на вашем месте. Покупала бы то, на что хватает.
Ответить
да что-то не вижу я ничего подходящего за пять. и не хочется сына в НМ выпихивать
Ответить
За 5 можно купить 1-ку и сдавать за 30, когда сын захочет, сможет жить отдельно.
Ответить
пока не предлагают ничего хорошего за пять..
Ответить
за 5 ничего хорошего нет, я об этом. мои требования к квартире - дом кирпич, рядом с метро, в пределах трёшки. думаю, млн 9 минимум такое стоит
Ответить
Так можно и за 15, если готовы, но вы же пишете, что ипотеку вам не хочется, а денег нет.
Ответить
10
до 10 готова, больше 5 млн не потяну в ипотеку
Ответить
лучше выкупить у брата долю в ипотеку и платить сдачей. Либо продать в пополам с братом и купить 1шку за 6-7 млн. в ипотеку для сына
Ответить
с братом как раз сцепились на эту тему. я хочу его долю купить, он - мою. у него уже есть родительская дача, я бы хотела за собой родительскую квартиру сохранить. скорее мне светит покупка за 6-7 млн небольшой двушки или однушки. но в ипотеку неохота мне
Ответить
Выкупить долю брата и сдавать.
Ответить
это для меня - идеальный вариант, но брат ни в какую не продаёт мне долю. на конфликт идти не хочется
Ответить
Понятно.А вы готовы ему свою долю продать?
Ответить
неа, не готова. я вообще не хочу эту квартиру продавать, меня совместное пользование вполне устраивает
Ответить
ИМХО,в вашей ситуации совместное пользование- это разосраться с братом в пух и прах!
Ответить
при продаже точно разосрёмся, надо искать выход. по факту нам всем есть, где жить. можно погодить немного, пока посдавать
Ответить
Нельзя заводить совместные дела с друзьями и родственниками.Еще наши предки подметили.При сдаче в наем нередко у арендаторов вопросы возникают.кто их будет решать,когда у собственников согласия нет?:)По мне,так продал,деньги-поровну и все свободны !:)
Ответить
20
не хочу я сейчас продавать. для меня это дополнительные траты, которые я сейчас не потяну. да и собственность брат даже не оформил свою. не думаю, что будет выгодно продавать в ближайшее время
Ответить
Что за сказки про аренду двушки на павелецкой за 40 тыс? За 65 не хотите? А с хорошим ремонтом и в приличном месте и того дороже.
Ответить
кому нужен бабушкин вариант за 65?
Ответить
но и бабушкин в этом месте не за 40. Минимальная замена мебели уже даст 50,думаю.
Ответить
чтобы сдать за 65 надо вложиться, хотя бы окна поменять. пытаюсь просто реально оценить:)
Ответить
можно сделать легкую косметику и сдать очень нелпохо. В любом случае не за 40, Попробуйте ее тут оценить с косметикой и без и видно будет.
Ответить
попробую, спасибо
Ответить