реально продать в Н. Москве однушку?

Хочу посоветоваться. Планирую продать квартиру в регионе, и инвестировать в однушку в Новой Москве.

Вопрос - насколько ликвидна Новая Москва, насколько реально будет потом продать однушку?
Сейчас в Н. Москве продаются в основном современные жилые комплексы, то есть без отделки. Денег на отделку у меня нет. Хотела найти вторичку, но что-то глухо. То есть купленная новостройка будет просто простаивать, я не смогу ее сдать без отделки, а вкладываться в нее конкретно тоже не хочу и не могу.
Продать ее может понадобится через 5-6 для образования детей. А может и не понадобится (хотелось бы надеяться).
РЕАЛЬНО ЛИ будет продать однушку в современном жилом комплексе в Н. Москве лет через 5-6? Или глухо? Как думаете? Понятно, что это нельзя заранее сказать, но я не вижу, чтобы там было много желающих купить жилье...

Боюсь, что вложусь, а потом не смогу продать, если надо будет...

Кто в теме, посоветуйте, стоит ли?

И еще маленький вопрос в дополнение: там в Н. Москве действительно одни черные? (в какой-то теме читала, что в детсадах ни одного русского ребенка).