5
Сдать в аренду ипотечную квартиру
Не могу найти в архиве, помню были темы.Дано: квартира в ближнем Подмосковье.Дом сдадут летом (ТТТ). Брала квартиру под сдачу, есть где жить.Вопрос- как сдать и не "попасться"?Ипотека Сбера.Интерсует реальный опыт, а не советы "так это просто!". Вот впускаю, допустим семью.Приходит участковый- что они говорить должны?Мы родственники?Или что-то надо подписать с ними?Как люди это реально делают?Заранее спасибо за КОНСТРУКТИВНЫЕ ответы
Свернуть
Ответить
Снимала ипотечную квартиру в свое время. Соседям говорила, что я-сестра хозяйки. Участкового не видела ни разу. Регистрация московская у меня была, больше его ничего бы не интересовало. Теоретически двери не открывать просто имеете полное право. Сдавать по факту можно,банк интересует только своевременный платеж. Сейчас владею ипотечной квартирой, банк ни разу не проверил за годы, кто тут живет.Так что бояться практически нечего, едиснтвенно совет- выбирайте адекватных арендаторов; для этого лучше найти хорошего риэлтора.
Ответить
Спасибо!Регистрацию точно никому не буду делать в квартире.Дом новый будет, волнуюсь что сначала участковый будет ходить и тд.А почему через риэлтора выбирать арендаторов?На риэлтора у меня точно не хватит)))Что такого он может предложить?На адекватность я уже сам могу проверять, в свое время сдавала кв.Или есть какие-то "подводные камни"?
Ответить
не знаю, у нас в новостройке никакие участковые не ходили :)
Риелтеру не вы будете платить, а съемщики. Вам выгодно именно с риелтером, т.к.
- расходы не на Вас
- нормальный порядочный агент отсеит нежелательных клиентов
-комиссия, уплаченная съемщиком будет стимулировать его жить дольше в квартире, т.к. это допрасходы, которые он понес и не станет он легко переезжать, теряя эти деньги и тратя новую сумму для поиска новой квартиры.
Риелтеру не вы будете платить, а съемщики. Вам выгодно именно с риелтером, т.к.
- расходы не на Вас
- нормальный порядочный агент отсеит нежелательных клиентов
-комиссия, уплаченная съемщиком будет стимулировать его жить дольше в квартире, т.к. это допрасходы, которые он понес и не станет он легко переезжать, теряя эти деньги и тратя новую сумму для поиска новой квартиры.
Ответить
"Риелтеру не вы будете платить, а съемщики" - зависит от цены за съем.
Ответить