Оцените пожалуйста квартиру на сдачу

Если с мебелью, то около 55тр.
Без мебели дешевле.
Можно без мебели, но в объявлении указать, что готовы купить мебель под клиента.
Важно и то, кого Вы готовы видеть в качестве нанимателей. Это тоже влияет на цену.

Все,что по счетчикам (вода, водоотведение, свет, межгород, интернет) оплачивают жильцы. Остальное - Вы.

Спасибо за ответ. А вот про это можно поподробнее:"кого Вы готовы видеть в качестве нанимателей. Это тоже влияет на цену."

Семья "горских евреев" из Азербайджана предложит более высокую цену за Вашу квартиру, чем семья славян-россиян в составе мама-папа-ребенок школьник :)

А-а-а-а, понятно. Для первого варианта однозначно НЕТ.

не уверена, что горские евреи предложит больше,- удавятся.

они аулом жить будут и скидываться

горские евреи? узбеки, таджики -да, будут жить как тараканы, но про горских евреев.... Они слишком хитры и изворотливы, слишком себя любят, а также любят облапошить - с ними вообще лучше не связываться.

+100 по поводу татов. :)
Да и аулами они не живут, а вот "семью" трудолюбивых киргизов из 15 человек могу представить легко, ибо видел такие семьи.

Девушки, и за которое время до планируемой сдачи надо подавать объявление и где?

утром дала объявление на авито, через 3 часа получила задаток, утром след дня они заехали ( сдаю на Зябликово)

почем сдаете и какую

1ка 35 тыс

То есть показываете пустую квартиру, правильно? А по чем и какую?

почему пустую? у меня там все есть -кухня -холодильник, свч
в ванной СМ
в комнате диван, тв и тд
пришел и живи, минимум есть, снимают 2 года

Простите, неправильно выразилась. Пустую-в смысле без проживающих, то есть она должна быть свободна, так? Мама собирается сдавать в первый раз, ничего не знаем что и как. Планирует сдать в апреле-мае.

Неправильные планы у вашей мамы: на рынке есть естественные сезонные колебания цены, внутригодовая амплитуда этих колебаний на самых дешевых квартирах может достигать 20%. Внутригодовой минимум цен - май-июнь, максимум цен обычно в конце августа-сентябре. вторая половина февраля и весь март цены обычно тоже на достаточно высоком уровне, в апреле, со сходом снега, происходит массовый выброс сдаваемых на лето квартир отъезжающих дачников, которые просто роняют цены на бюджетное жилье.
Так что более разумным представляется либо сдавать квартиру в марте, форсируя ее благоустройство сейчас, либо потом тянуть до августа, никуда уже не торопясь. В апреле вы начнете сдавать за 35тыс., месяц уйдет на то, чтобы понять, что за эту цену квартиру не сдастся, потому как цены уползли вниз, и в итоге к концу мая сдадите за 28..30тыс.

О, спасибо, даже и не знали об этом.

Самое неудачное время для сдачи. По хорошей цене вряд ли сдадите :(

никто не проживал, но сдавать в мае - это сразу в минус - тк начинаются летние квартиры...или сейчас или уже после лета

Мама там живет сейчас, планирует уехать жить в Подмосковье, сдавать на долгий срок, на несколько лет.

Полагаю, Вы в курсе, что насколько бы долгий срок Ваша мама не собиралась бы сдавать квартиру, договор найма нужно заключать на 11 месяцев.

Да, спасибо, про срок я в курсе.

А не подскажете -почему именно на 11 мес? Я не знала и подписала договор на 1 год сразу.

Спасибо огромное, изучила.

теперь быстренько забудьте, что изучили. Это полный бред.

А где не бред? Я бы поизучала, т.к. никаких знаний и опыта нет

Спасибо )))

Редкая фигня написана!!! Наём перепутан с арендой, кислое с пресным.

Можно тоже сюда. Трешка, 10-12 мин пешком от Кантемировская, 75м2, кухня 10, комнаты изолированне, с/у раздельный, 14/17 эт. Мебель есть - шкафы, два дивана, кровать 2-сп, СМ, холодильник.

Год назад в тех краях примерно такую же квартиру (чуть больше размерами) с авторским ремонтом семье сдали с большим трудом за 70тыс. Полагаю, что ваша стоит не более 60тыс. - цена зависит еще от того, кого вы пустите туда жить, большую часть предложений составят варианты коммунального проживания (две семьи или одна семья с многочисленной якобы дальней родней).

Спасибо! Примерно так и расчитывала. Пускать будем семью (без дальней родни) :-)))

А мне тоже оцените, пожалуйста!
Трехкомнатная квартира (комнаты 15+12+10, кухня 6) в 3 минутах пешком от метро Домодедовская. 1 этаж девятиэтажного дома, большая лоджия.

Ремонт косметический, простой. Мебель вся есть, во всех комнатах диваны, комплекты и наборная 2000 годов. Все просто но симпатично. Кухня гарнитур. Бытовая: стиралка, холодильник, тв. Санузел хороший, плитка.

Жильцы строго славяне, россияне, без животных.

Какая цена реальна?

А мне тоже оцените, пожалуйста!
Трехкомнатная квартира (комнаты 15+12+10, кухня 6) в 3 минутах пешком от метро Домодедовская. 1 этаж девятиэтажного дома, большая лоджия.

Ремонт косметический, простой. Мебель вся есть, во всех комнатах диваны, комплекты и наборная 2000 годов. Все просто но симпатично. Кухня гарнитур. Бытовая: стиралка, холодильник, тв. Санузел хороший, плитка.

Жильцы строго славяне, россияне, без животных.

Какая цена реальна?

40...45тыс.

Дороже не получится? Вроде трешка...

Требование про славян и животных уберите, получите ещё + 10 тыс.

Спасибо! Только требование про славян не уберешь. Соседи там приличные, если кавказ заселить, жизни мне не дадут.
Да и сама с ними не хочу связываться... Лучше уж тогда подешевле.

+100.

Метров в вашей трешке сколько? 50?! 55?
Просто ваша трешка соответствует по размерам двушке в современной панели и стоит отнюдь не больше современной двушки в аренде (даже меньше). В пользу двушки, как правило, будет выступать и наличие грузового лифта, и лучшее состояние коммуникаций и лучшее состояние подъезда, и наличие консъержей, которые в 9-ти этажках отсутствуют в принципе.
Ну и не забываем еще про 1-й этаж и отсутствие балкона.

Ну, 40тр - это Вы как-то очень уж пессимистично...

Понятие "простая косметика" очень растяжимо. Если это покрашенные 12-м слоем белой краски бугристые межкомнатные двери времен молодого Леонида Ильича, то это даже достаточно оптимистично. Ну и трешки конца 60-х в девятиэтаках иногда бывают даже менее 48кв.м., в таком случае оценка вполне реальна и даже завышена. :)

А мне, а мне))))
метро Таганская, 5 минут от метро. Район тихий зеленый. Панельный дом, двушка. Полы новый ламинат, мебель икея новая в одном стиле. Кухня приличная, холодильник новый.
Стиральная машина. Ремонт в санузле средний. 45 метров. Большой балкон на зеленую зону?

На Марксистской ул., д.5, 1к.кв., 35КВ.М., с хорошим ремонтом в сенятябре легко за 55ТЫС. достаточно легко сдалась. Правда ее хозяева залог не берут, это важно.
Если сделаете ремонт в СУ, то возможно и ваша сдастся за 60тыс.

Спасибо Вам!!!! сейчас сдается за 50, и сдается мне что это средне мало.

И, если не сложно, мне, пожалуйста, оцените. м. Кантемировская. 10-12 минут пешком. Постоянно ходят маршрутки. Дом хрущевка, 4 этаж пятиэтажки. Трешка 60 кв, кухня 6 м. Большая комната проходная. С/у раздельный. Только что закончили хороший косметический ремонт. Пол новый ламинат. Межкомнатные двери новые. Стиральная машинка, холодильник, вся необходимая мебель, тв, телефон, интернет. На кухне будет гарнитур недорогой, но новый.
Спасибо.

Около 50...55тыс., полагаю, если мебель современная, а не из 80-х годов.

Мне тоже подскажите пожалуйста.
Трешка (фактически четырешка) на Островитянова, от Коньково 15 минут пешком, от будущего Тропарево - минут 5-7 пешком, 100 квадратов, ремонт хороший (не барокко и рококо конечно, но качественный и свежий))), два санузла, вся бытовая техника, встроенные посудомойка, духовка, микроволновка. Три изолированные спальни и большая кухня-гостиная 35 квадратов. 15й этаж 16-этажного дома с консьержем. Территория не огорожена.

Примерно 90 тыс., если качественный ремонт с соответствующей меб и техн.

А мне дачу оцените? А то в разделе "загородная жизнь" нельзя.. Копирую оттуда:
Рассматриваю целесообразность сдачи в аренду дома..
Итак, Дмитровка, около 20км от мкад, дом 150кв, первый этаж большая гостиная, кухня, сан.узел, второй - 2 спальни и еще один с/у. Отопление электрическое, также есть печь туликиви. В доме не так давно был ремонт, все свежее, 1й этаж отделка лиственницей (кухня отштукатурена), 2й пробка. Без мебели.
Есть большой гараж (пристроен к дому)
Участок 12 соток + около 10 соток соснового леса (все огорожено). На берегу водохранилища, от забора до берега метров 5, свой причал. Инфраструктура поселка - гольф-поле, теннисные корты, детские площадки, пляж, марина, охрана, школа и детский сад.
Реально ли такое сдать в аренду и за сколько? Только сезонно возможно или можно поискать арендатора на длительный срок?
Спасибо.