15
2к Бабушкинская – брать?
Помогите оценить – предлагают купить двушку в 5-ке кирпичной за 5500000. Параметры такие
42 м2, ул. Магаданская, дом во дворах, до метро бабушкинская 20 минут пешком реально
Приватизация 2005, несовершеннолетний собственник, альтернатива на трёшку (у них одобренная ипотека, но вроде нашли вариант)
1й этаж
Изолированные комнаты
Газовая колонка
СУР
Бедненько, но чистенько,
Окна деревянные, решётки
Конечно, без балкона
Голова кругом – вроде это не дорого? С другой стороны, мы рассчитываем это жилье продать лет через 5 – оно будет востребовано всё ещё? Колонка газовая…это ужас-ужасный и старина?
Свернуть
Ответить
Ну даже не знаю...собрали такую кучу недостатков, что ликвидной эта квартира вряд ли будет.
Ответить
Продать 1 этаж всегда тяжелее, чем все остальные. 5-ка - тоже, в общем-то неликвид. Колонка...
Ответить
смотря где 1 этаж, если у метро и на улицу- перевести в нежилое и открыть что-то - вполне себе можно отжать при продаже такой..а так да, неликвид
Ответить
колонка это не ужас, есть 1 плюс- вода всегда есть (теплая), колонки сейчас такие. что 1 раз настроил и забыл, выглядят они иначе, чем 15 лет назад. убираются в шкаф красивый и все ок
PS 1 и 5 всегда самые дешевые
PS 1 и 5 всегда самые дешевые
Ответить
дорого. я бы такую не дороже 5млн такую покупала.
http://www.cian.ru/sale/flat/2334242
http://www.cian.ru/sale/flat/2334242
Ответить
Меня всегда пугала эта фраза "подробности по телефону", мне кажется за ней кроется какой-то подвох. Она есть в объявлении по ссылке.
Ответить
про все недостатки поняла (да они и так очевидны), а всё же цена 5500 за такое - это адекватно на данный момент?
Ответить
10
А с какой целью вы покупаете? Для себя или сдавать? Можно ли пользоваться квартирой без вложений или еще ремонт нужен. Там вроде много таких домов, средние этажи намного дороже? А так р-н неплохой, я много лет прожила на Енисейской, ближе к метро. Там вообще дорого, в старой панеле двушки такого же метража от 7( и то я давно смотрела). Меня больше всего 1-й этаж смущает.
Ответить
для себя. Средние этажи на миллион дороже точно. Насчёт 7 млн и выше за двушку в хруще в нашем райончеге - я вообще удивляюсь тем, кто такие решения принимает. Всё-таки за эти деньги легко можно купить в доме с лифтом, и не в самом ужасном.
Ответить
Нет, не в хруще вот в этих домах смотрели http://www.cian.ru/sale/flat/2100075 но там двушки-линейки тоже маленькие.
Ответить
Думаю цена более чем нормальная. А брать или нет - решать Вам! Продать через пару лет и навариться вряд ли удаться, а если жить хотите и хотите 2ку по минимальной цене, то самое то.
Ответить
а какие варианты покупки могут быть еще за 5500 сама живу на магаданке нравится но жильцы этих домов разные и подъезды разные у меня подъезд с нормальными соседями, а есть и ужас хотите по-возможности могу посоветовать
Ответить